בבקשה תעזרו לי!-זה נקרא משהו טוב?

יוסי1234 · 7/9/20

נכתב ע"י פסגות:
עוד לא ראיתי אחד שקיבל כזה קל''צ ב-30 שנה

זה אומר שזה טוב או לא?

נכתב ע"י פסגות:
זה חיסכון של אלפי שקלים

גם אם אני מוריד ל-25 שנה?

פסגות · 7/9/20

נכתב ע"י יוסי1234:
זה אומר שזה טוב או לא?

פצצה

נכתב ע"י יוסי1234:
גם אם אני מוריד ל-25 שנה?

כן

ari1980 · 7/9/20

נכתב ע"י פסגות:
פצצה

כן

קודם שיבדוק לשנות ללא צמוד.. ואז שישחק בשנים כמה שהוא יכול באפשרויות ההחזר החודשי שלו

abc321 · 7/9/20

נכתב ע"י פסגות:
עוד לא ראיתי אחד שקיבל כזה קל''צ ב-30 שנה
בלי קשר שווה להוריד שנים בקל''צ גם אם לא יורידו לך בריביות אם יש יכולת החזר כמובן
זה חיסכון של אלפי שקלים

למה להוריד בקלצ שנים עדיף שיוריד במשתנה

פסגות · 7/9/20

נכתב ע"י abc321:
למה להוריד בקלצ שנים עדיף שיוריד במשתנה

מבחינת הבנק הם מורידים ריבית על קיצור שנים בקל''צ יותר מבמשתנה

abc321 · 8/9/20

נכתב ע"י פסגות:
מבחינת הבנק הם מורידים ריבית על קיצור שנים בקל''צ יותר מבמשתנה

אני יודע כתבתי בהתאם לריביות שהוא קיבל אין כבר מה להוריד כמעט בקלצ ולכן במקרה הספציפי עדיף לקצר במשתנה

פסגות · 15/9/20

@יוסי1234
התקדם משהו?
מאוד מעניין אותי
תודה

יוסי1234 · 15/9/20

נכתב ע"י פסגות:
@יוסי1234
התקדם משהו?
מאוד מעניין אותי
תודה

עדיין לא אני מחכה שיקבעו לי עוד פגישה איתם.

לגבי לשנות ללא צמוד נראה לי שהם לא ששים לעשות את זה אא"כ בתמורה לעליית ריביות יותר מידי,
אז כנראה שזה יישאר ככה,
אבל זה עדיין שווה, לא?

ari1980 · 15/9/20

תזכיר לי איזה בנק זה?
בגדול הבנקים מעלים בערך ב 0.8-0.9 בין הצמוד ללא צמוד. מעבר לעשר שנה לדעתי זה ממש כדאי. תנסה להתעקש על זה

יוסי1234 · 15/9/20

נכתב ע"י ari1980:
תזכיר לי איזה בנק זה?
בגדול הבנקים מעלים בערך ב 0.8-0.9 בין הצמוד ללא צמוד. מעבר לעשר שנה לדעתי זה ממש כדאי. תנסה להתעקש על זה

בנק איגוד

פסגות · 15/9/20

נכתב ע"י יוסי1234:
עדיין לא אני מחכה שיקבעו לי עוד פגישה איתם.

לגבי לשנות ללא צמוד נראה לי שהם לא ששים לעשות את זה אא"כ בתמורה לעליית ריביות יותר מידי,
אז כנראה שזה יישאר ככה,
אבל זה עדיין שווה, לא?

לא ניסית בעוד בנק?

יוסי1234 · 15/9/20

נכתב ע"י פסגות:
לא ניסית בעוד בנק?

ניסיתי את טפחות ואמרו לי שהם לא יכולים לעשות כאלו ריביות.

יוסי1234 · 15/9/20

זה נתן לי הרגשה שזה ממש טוב....

פסגות · 15/9/20

נכתב ע"י יוסי1234:
ניסיתי את טפחות ואמרו לי שהם לא יכולים לעשות כאלו ריביות.

טפחות ברור שלא הם הכי יקרים בשוק
תנסה בפועלים ודיסקונט
בהצלחה

ari1980 · 15/9/20

כמה אתה יכול לעמוד ההחזר חודשי? כי אם תתאמץ לא הרבה אתה יכול להוריד ל 20 שנה את המשתנה והקלצ זה יחסוך לך משמעותי.
תוכל לנסות בעוד בנקים? יש לך מספיק זמן?

פסגות · 15/9/20

נכתב ע"י יוסי1234:
זה נתן לי הרגשה שזה ממש טוב....

מה שנכון נכון
וזה לא אומר שלא יכול להיות יותר טוב........

יוסי1234 · 15/9/20

נכתב ע"י ari1980:
כמה אתה יכול לעמוד ההחזר חודשי? כי אם תתאמץ לא הרבה אתה יכול להוריד ל 20 שנה את המשתנה והקלצ זה יחסוך לך משמעותי.
תוכל לנסות בעוד בנקים? יש לך מספיק זמן?

לדעתי לא יותר מ-3500,
בעיקרון יש לי עוד זמן,
אבל אני מתלבט אם זה שווה את המאמץ?
מה אתה אומר?
יש סיכוי שיורידו לי עוד?

ari1980 · 15/9/20

נכתב ע"י יוסי1234:
לדעתי לא יותר מ-3500,
בעיקרון יש לי עוד זמן,
אבל אני מתלבט אם זה שווה את המאמץ?
מה אתה אומר?
יש סיכוי שיורידו לי עוד?

3500? אני מוריד לך את הכל ל 20 שנה במצב כזה..תזכיר לי כמה כל המשכנתא?

יוסי1234 · 15/9/20

@ari1980
759000

ari1980 · 15/9/20

טוב הגזמתי קצת.
760 ל 20 שנה עם 60 אחוז מימון יצא קרוב ל 4000 אולי טיפהלה פחות.
אבל להוריד את המשתנה והקלצ ל 20 שנה והפריים ל 30 אולי אפשרי. וגם אם לא ממש אז קרוב ל 20 שנה. תעשה מחשבון משכנתא תראה כמה אתה תחסוך.
רק חשוב שתהיה בטוח עם עצמך שאתה יכול לעמוד ב 3500. לא שווה להיקרע כל חודש. רק מה שבטוח