התייעצות באיזה שלב כדי לרכוש דירה בפרויקט פינוי בינוי

[szn]

תוכל להסביר לי קצת על הנקודה הזו?

איזה נקודה? של ההיטל השבחה?

 

[yucv]

איזה נקודה? של ההיטל השבחה?

כן

 

[szn]

כן

מי שמוכר דירה שיש עליה תוכנית תבע שאושרה של פינוי בינוי (או כל תבע אחרת)
משלם לעיריה היטל השבחה.

לכם כתבתי שכדאי למכור לפני שהתוכנית אושרה למתן תוקף אלא כמה חודשים לפני.

 

[shishi]

@szn
זה ההתמחות שלכם?
ראיתי באחד האשכולות שרשמתם שאם הפינוי בינוי לא דרך יזם אלא בצורה פרטית(משהו כזה לא זוכרת בדיוק את הנוסח שלך)אז המחיר בסוף הבנייה כן יהיה שווה יותר מ2 מיליון
למה מה ההבדל בין היזם לצורה פרטית?
ואיך אני יכולה לדעת אם זה בצורה פרטת או דרך יזם?

 

[szn]

אז המחיר בסוף הבנייה כן יהיה שווה יותר מ2 מיליון

לא הבנתי מה הקשר בין מי שמגיש תוכנית למחיר הסופי?

הרי בקרית גת דירה 3 חד' תמכר ב-1.7 מ' ובי-ם 3 חד' תמכר ב-3 מיליון.

ואיך אני יכולה לדעת אם זה בצורה פרטת או דרך יזם?

תבדוק מי הגיש את התוכנית.

למה מה ההבדל בין היזם לצורה פרטית?

יש כמה הבדלים אבל אין שום קשר למחיר של הדירה.