הייליגער באשפער
משתמש רשום
אפשר פשוט לחפש בפרוייקט דירות יד ראשונה
זה יוצא משתלם גם עם השכירות
זה יוצא משתלם גם עם השכירות
תיווך אנגןיש לכם מה להחכים אותי לתיווך אמין
כמעט כל מי שאני מכיר הצטער שפנה לתיווך.עברתם על תיווכים או שפניתם למתווכים?
כי יש דירות שאפילו לא עולות לפרסום אלא מגיעות אל המתווך והוא ישר מעביר אותם למתעניין הספציפי.
אם החלטתם לפנות לתיווך, כדאי לברר קודם על אמינות המתווך.
בהצלחה.
כמעט כל מי שאני מכיר הצטער שפנה לתיווך.
כיום אין צורך משמעותי במתווך-דירות, וודאי שזה לא שווה עשרות אלפי ש"ח.
כתבו מודעות באיזור המבוקש פרסמו בעיתונים ובידיעונים וכתבו 'ללא תיווך'.
פנו גם לישא ברכה ואולי עוד מישהו כזה.
קצת עבודה וקצת פרסום ותחסכו עשרות אלפי ש"ח.
אחר כך מצטערים מאוד ומתחרטים על שפנו לתיווך אבל אין מה לעשות.
הם מיד מחתימים אותך על כל הדירות וזהו.
כל מה שנכתב כאן נכון לאנשים שנמצאים בתחילת התהליך שך חיפוש דירה, המקרה המתואר הוא של בן אדם שלא מוצא את מה שהוא מחפש במקרה כזה מומלץ לפנות לתיווך אמין.כשמכרתי את הדירה שלי בבני ברק פרסמתי ביד 2, קבלתי טלפונים ממתווכים שונים שבקשו לפרסם במקביל ביתד ומקומות נוספים לא התנגדתי מה איכפת לי, סירבתי לחתום על בלעדיות ובטח שלא לשלם. הדירה שלי הופיעה ביתד באותו עיתון כמה פעמים מטעם כמה מתווכים! אותו דירה!
מי שקנה את זה ממני הגיע דרך אחד המתווכים..... אני מפרגן למתווך מכל הלב על הקופה הקלה שהוא עשה אבל רחמי על הקונה ששילם לשווא כמה עשרות אלפי שקלים לחינם.
הרבה דירות שמפורסמים בתיווך ניתן לאתר אותם בקלות ביד 2 או בעיתון ללא תיווך. (גם את הדירה שקניתי אחר כך דרך יד 2 ראיתי כמה מתווכים מפרסמים...).
כשקניתי את הדירה שלי בבני ברק זה אכן לא היה קל, אבל כמה דברים:
1. ישא ברכה עזר לנו המון בעיקר המודעות החדשות שקיבלנו למייל, אל תמשכו זמן ברגע שנכנס מודעה חדשה שנראה רלוונטי תקבעו מייד זמן לבוא לראות.
2. כשאתם רואים מודעה אבל לא בטוחים או מסופקים, אל תתעצלו ואל תתמהמהו, לכו לראות! לפעמים כמו שמורידים אחרי שרואים דירה אפשר שיהיה גם הפוך.
3. אל תחפשו את הדירה המושלמת מכל בחינה אפשרית כי אין אותה! אל תמהרו להוריד על דברים שוליים אך מצד שני אם יש משהו מהותי שמפריע ואתם לא בטוחים עם עצמכם שתוכלו לחיות עם זה (כמו דירה בקומה חמישית ללא מעלית) אז פשוט אל.
4. תמיד אבל תמיד תשנו לילה לפני שאתם עונים תשובה, לפעמים אפשר להתלהב ממשו מסויים בדירה ורק אחרי שיושנים לילה אפשר לראות בצורה רציונלית גם את מגרעותיה, וגם להיפך כמובן - לפעמים אחרי לילה זה לא נורא כמו שהיה נראה.
החיסרון בבני ברק הוא שרוב מוכרי הדירות לא מפרסמים ביד 2הרבה דירות שמפורסמים בתיווך ניתן לאתר אותם בקלות ביד 2 או בעיתון ללא תיווך. (גם את הדירה שקניתי אחר כך דרך יד 2 ראיתי כמה מתווכים מפרסמים...).
לכן כדאי לקונה לפרסם הודעות באיזור המבוקש.כל מה שנכתב כאן נכון לאנשים שנמצאים בתחילת התהליך שך חיפוש דירה, המקרה המתואר הוא של בן אדם שלא מוצא את מה שהוא מחפש במקרה כזה מומלץ לפנות לתיווך אמין.
ונכון שהמתווכים לוקחים גם דירות מיד 2 אבל אותם הוא כנראה מכיר וזה לא מה שהוא מחפש, ובהחלט יש למתווכים גם דירות של אנשים שאין הם כוח להתעסק עם המכירה והם נותנים להם אותם בלי לפרסם בעוד מקומות.
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
סילבוס חדש ל-2024!
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
4.06
כ"ז אייר
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
הכירו את טווינמושן
עם גל אקסלרוד
עולם מטורף משל הדמיות! ממשק חדשני שמאפשר לבצע הדמיה כמעט כמו משחק מחשב
לתלמידים ובוגרים בלבד!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קמו
א הַלְלוּיָהּ הַלְלִי נַפְשִׁי אֶת יְהוָה:ב אֲהַלְלָה יְהוָה בְּחַיָּי אֲזַמְּרָה לֵאלֹהַי בְּעוֹדִי:ג אַל תִּבְטְחוּ בִנְדִיבִים בְּבֶן אָדָם שֶׁאֵין לוֹ תְשׁוּעָה:ד תֵּצֵא רוּחוֹ יָשֻׁב לְאַדְמָתוֹ בַּיּוֹם הַהוּא אָבְדוּ עֶשְׁתֹּנֹתָיו:ה אַשְׁרֵי שֶׁאֵל יַעֲקֹב בְּעֶזְרוֹ שִׂבְרוֹ עַל יְהוָה אֱלֹהָיו:ו עֹשֶׂה שָׁמַיִם וָאָרֶץ אֶת הַיָּם וְאֶת כָּל אֲשֶׁר בָּם הַשֹּׁמֵר אֱמֶת לְעוֹלָם:ז עֹשֶׂה מִשְׁפָּט לָעֲשׁוּקִים נֹתֵן לֶחֶם לָרְעֵבִים יְהוָה מַתִּיר אֲסוּרִים:ח יְהוָה פֹּקֵחַ עִוְרִים יְהוָה זֹקֵף כְּפוּפִים יְהוָה אֹהֵב צַדִּיקִים:ט יְהוָה שֹׁמֵר אֶת גֵּרִים יָתוֹם וְאַלְמָנָה יְעוֹדֵד וְדֶרֶךְ רְשָׁעִים יְעַוֵּת:י יִמְלֹךְ יְהוָה לְעוֹלָם אֱלֹהַיִךְ צִיּוֹן לְדֹר וָדֹר הַלְלוּיָהּ: