התייעצות איפה יש יותר עתיד לחרדים

[שלום שלוםם]

איפה לדעתכם יש עתיד יותר מזהיר לחרדים,
אני מסתפק בין הערים אופקים או חיפה
אני מתכוון בכל הבחינות, מבחינת עד כמה הקהילה תתפתח, ותשתיות מתאימות ואפשרויות פיתוח כלכלי?
אשמח לשמוע את דעתכם בנושא.

 

[תאורת חרום]

כמדומני שאופקים.

 

[בית שמשניק]

כמדומני שאופקים.

גם לדעתי

 

[הגולם החולם]

חיפה היא לא העתיד היא ההווה
היא מטרופלין
אם אתם מחפשים עתיד 'חרדי' דוגמת מו"ע, שזה בגדול אומר כלום, חוץ מעתיד חרדי. (אין עבודה וכו') אז אני נוטה לאופקים

 

[בית שמשניק]

חיפה היא לא העתיד היא ההווה
היא מטרופלין
אם אתם מחפשים עתיד 'חרדי' דוגמת מו"ע, שזה בגדול אומר כלום, חוץ מעתיד חרדי. (אין עבודה וכו') אז אני נוטה לאופקים

באר שבע היא מטרופולין כמעט כמו חיפה, ואופקים היא במרחק 20 דק' נסיעה ממנה. כך שלא אמורה להיות שם בעיית תעסוקה.

 

[מבשר טוב]

באופקים יש עתידות בניה לציבור החרדי מה שאין בחיפה.

 

[הגולם החולם]

באר שבע היא מטרופולין כמעט כמו חיפה, ואופקים היא במרחק 20 דק' נסיעה ממנה. כך שלא אמורה להיות שם בעיית תעסוקה.

אני לא רגיל בזה, אך אני חולק עליך.
יש מרחק גדול בין חיפה לבאר שבע.
ומרחק גדול עוד יותר בתחום התחבורה בין מטרופלין חיפה (קריות וכו') למטרופלין באר שבע.
בנוסף, באר שבע היא עיר בעייתית בתקופה האחרונה, עם השתלטות זוחלת של בני דודינו מהפזורה.
בנוסף, צריך לקחת בחשבון את המחירים באופקים שזינקו בתקופה האחרונה בצורה פראית למדי (קלאסי למקומות שהחרדים עטים עליהם).

 

[תאורת חרום]

יש משהו לא ברור בכל איזור חיפה והקריות.
אני לא יודע אם זה המבנה הטופוגרפי, או השמאלנות של התושבים שם, עיר מעורבת מכל המינים ודתות.
אולי זיהום אויר גם. חסידות מסויימת נטשה את העיר. בנינים מאוד ישנים.

באופקים יש יותר אנשי מסורת אנשים עם כבוד לדת, וקהילות ותיקות שרק מתעבות עם השנים.

 

[יעקב הרמתי]

לא צפוי רוב חרדי בעיריית אופקים אבל בהחלט תהיה שם קהילה חרדית גדולה

 

[בית שמשניק]

אני לא רגיל בזה, אך אני חולק עליך.
יש מרחק גדול בין חיפה לבאר שבע.
ומרחק גדול עוד יותר בתחום התחבורה בין מטרופלין חיפה (קריות וכו') למטרופלין באר שבע.
בנוסף, באר שבע היא עיר בעייתית בתקופה האחרונה, עם השתלטות זוחלת של בני דודינו מהפזורה.
בנוסף, צריך לקחת בחשבון את המחירים באופקים שזינקו בתקופה האחרונה בצורה פראית למדי (קלאסי למקומות שהחרדים עטים עליהם).

גם בחיפה בשכונות התחתיות יש המון ערבים וגם המון מסוממים ושאר מרעין בישין...
זה נכון שכיום חיפה היא מטרופולין גדול יותר מבאר שבע, אבל הרושם הוא שחיפה דועכת, ובאר שבע מתקדמת.
באר שבע בתנופת בניייה אדירה, הן בשכונות חדשות, והן בהתחדשות עירונית, ואופקים יכולה להישען רבות עליה.
אני חושב שלמרות עליות המחירים באופקים, היא עדיין לא אמרה את המלה האחרונה.

 

[שלום שלוםם]

בנוסף, באר שבע היא עיר בעייתית בתקופה האחרונה, עם השתלטות זוחלת של בני דודינו מהפזורה.

באר שבע תמיד היתה עיר עם הרבה מהבני דודים כמה שידוע לי אין עכשיו התגברות של התופעה, אולי אני טועה,
אבל בכל אופן מבחינת לגור שם זה באמת לא כל כך מגרה, מה שכן המון נשים מאופקים עובדות במשרדים בבאר שבע.

בנוסף, צריך לקחת בחשבון את המחירים באופקים שזינקו בתקופה האחרונה בצורה פראית למדי (קלאסי למקומות שהחרדים עטים עליהם).

זה נכון שהמחירים עלו, אבל אני מדבר מבחינת איפה יש עתיד שהחרדים יגדלו בכמות, ומבחינת זה אני חושב שאופקים כי גם אם לו יצויר שבחיפה יהיו בנינים חדשים בשביל חרדים שזה לא כל כך מציאותי מבחינת זה שאין כל כך שטחים משא"כ באופקים המחירים שם יהיו הרבה יותר גבוהים מאשר דירה חדשה באופקים,
ולכן אני חושב שנכון שבאופקים המחירים עלו בזמן האחרון, אבל עדיין בשאלה אופקים או חיפה אני חושב שחיפה,
זאת דעתי העניה

 

[שלום שלוםם]

באר שבע היא מטרופולין כמעט כמו חיפה, ואופקים היא במרחק 20 דק' נסיעה ממנה. כך שלא אמורה להיות שם בעיית תעסוקה.

אגב יש היום כביש חדש מאופקים לבאר שבע שמקצר את הדרך בחצי!

 

[הגולם החולם]

אני מסכים שהמחירים באופקים יהיו גבוהים אף יותר, האם זה מוצדק? זו שאלה קשה.
במו"ע המחירים בשמים, מוצדק? לא ממש.
אם נוריד את עניין הביקוש וההיצע (זה מצחיק, אני יודע) תשאר לנו עיר עם כניסה אחת, כמעט ללא עבודה, מוזנחת משהו, ובלי עתיד לפינוי בינוי (גם לא בעוד מאה שנה) בגלל ההרחבות הלא חוקיות שם.
באופקים המחירים ימשיכו לטפס, זה ברור, עד כמה זה הגיוני? (כנ"ל עם הורדת הביקוש וההיצע) זו שאלה, המקום דרומי, כיום די מנותק, מזג האוויר... ועוד כמה.
לכן, מי שקונה להשקעה, זה רעיון בהחלט מוצלח (לא ממליץ כמובן) אבל מי שרוצה לגור, צריך לקחת בחשבון עוד כמה שיקולים חוץ מהאם המחירים יעלו.

 

[שלום שלוםם]

באופקים המחירים ימשיכו לטפס, זה ברור, עד כמה זה הגיוני? (כנ"ל עם הורדת הביקוש וההיצע) זו שאלה, המקום דרומי, כיום די מנותק, מזג האוויר... ועוד כמה.
לכן, מי שקונה להשקעה, זה רעיון בהחלט מוצלח (לא ממליץ כמובן) אבל מי שרוצה לגור, צריך לקחת בחשבון עוד כמה שיקולים חוץ מהאם המחירים יעלו.

אני שואל לא בשביל השקעה אלא בשביל מקום לגור בו, ואני לא שוקל האם המחירים יעלו, אלא איפה המקום שיהיו לי הכי הרבה מענה על הצרכים של כל חרדי והמסתעף שזה כולל מוסדות חינוך, מקומות עבודה וכו'

 

[משתמש Pרוג]

מה המחיר כיום לדירה 3 חדרים קלאסית בפרויקטים החדשים באופקים?

 

[פורים בפתח]

מה המחיר כיום לדירה 3 חדרים קלאסית בפרויקטים החדשים באופקים?

כמדומני בסביבות 1,300,000 (אולי אפשר למצוא קצת יותר זול)

 

[עד מתי]

כמדומני בסביבות 1,300,000 (אולי אפשר למצוא קצת יותר זול)

כמעט כמו רכסים
שלדעתי רכסים כבר עדיפה בהרבה, ( איכות אוכלוסיה ומוסדות, מקום חרדי ממש ועוד )

 

[פורים בפתח]

כמעט כמו רכסים
שלדעתי רכסים כבר עדיפה בהרבה, ( איכות אוכלוסיה ומוסדות, מקום חרדי ממש ועוד )

יש מעלות לכאן ולכאן.
מבחינת מוסדות לדעתי יש באופקים יותר.
ב מדובר על השכונות החדשות של אופקים, הבנתי שבעיר הישנה קצת יותר זול.

 

[תאורת חרום]

כמעט כמו רכסים
שלדעתי רכסים כבר עדיפה בהרבה, ( איכות אוכלוסיה ומוסדות, מקום חרדי ממש ועוד )

בעצם היישוב רכסים היא גם הסיבה שבחיפה יש פחות דחיפה להתפתחות!
וגבעת הפרסה המתוכננת.
ויש קהילות מסודרות.
היא הגורמת לכך שמי שכבר מגיע לאיזור חיפה, יגיע כבר לרכסים.
אפילו יש אברכים מחיפה, שנוסעים לכולל ברכסים.

 

[שלום שלוםם]

כמדומני בסביבות 1,300,000 (אולי אפשר למצוא קצת יותר זול)

כמעט כמו רכסים

באופקים דירה חדשה מקבלן זה בערך 1,300,000, ברכסים דירה חדשה מקבלן זה 100 אל"ש יותר, לא?