מה זה אומר ליטאית איכותית? איזה סגנון ישיבות? מאיזה אזורים בארץ?האוכלוסיה ברובה ליטאית איכותית
תעסוקה- באיזה תחום ? , יחסית המקום קרוב להרבה כך שניתן לנסוע
כוללים - יש הרבה צריך למצוא את המתאים בסבלנות ...
תחבורה- לבי ברק ולמודיעין עילית - מצוין יחסית (לא בתדירות של הערים הגדולות ) ירושלים - יש רק לתחנה מרכזית
לכל שאר המקומות לא תחבורה ישירה , (תקחי בחשבון שמדובר במרכז הארץ כך שהכל די קרוב ויש רכבת די נגישה )
לגבי שכירות , אני לא הכתובת ... אם תרצי הביא לך מס' של תיווך
ובאופן כללי אנשים מאד נהנים , יש אווירה טובה ,
יש כאן כ- 1000 משפחות כך שמאד מגוון ,מה זה אומר ליטאית איכותית? איזה סגנון ישיבות? מאיזה אזורים בארץ?
לגבי שכירות, את יודעת בערך מה המחירים? זה כמו בני ברק?
השכירות שם מאד זולה (בניגוד לקניה). ממש לא כמו בני ברק.לגבי שכירות, את יודעת בערך מה המחירים? זה כמו בני ברק?
מהמשפחות שאני מכירה שם, הישיבות הן - אור ישראל, חברון וכד', הסמינרים הם - החדש, וולף, כהנא.מה זה אומר ליטאית איכותית? איזה סגנון ישיבות? מאיזה אזורים בארץ?
למיטב ידיעתי, הרבה יותר זול מב"ב.לגבי שכירות, את יודעת בערך מה המחירים? זה כמו בני ברק?
זה זול או קלאסי?מכירה מישהי ששוכרת שם 5 חדרים 3K
זה המחירים שם וזה זול מאוד לדעתיזה זול או קלאסי?
התכוונתי לשאול האם זה המחיר הרגיל שם או מציאהזה המחירים שם וזה זול מאוד לדעתי
מחיר של יחידת דיור בבני ברק, לא?
המחיר הרגיל.התכוונתי לשאול האם זה המחיר הרגיל שם או מציאה
יש שם ועדת פיקוח על השכירות ?המחיר הרגיל.
זה נובע כתוצאה מדירות רבות שיצאו לשוק וגרמו לאינפלציה בשוק.
קניית דירה שם זה יקר, יחסית. כמו במודי"ע.
אבל שכירות זה מציאה...
אין ישיבה שאין לה נציגות ... הרבה מעבר לישיבות שצוינומהמשפחות שאני מכירה שם, הישיבות הן - אור ישראל, חברון וכד', הסמינרים הם - החדש, וולף, כהנא.
כן ולאיש שם ועדת פיקוח על השכירות
באמת היה לנו לא ברור כל הענין של המחיריםכן ולא
ואנסה להסביר קצת יותר :
רוב השכונה המוכרת זה פרויקט "רוטשילד" (וועד הדיור) שהקים מיכה רוטשילד לעזור לזוגות לקנות דירה למגורים,
(יש להם כ-900 יח"ד שהתאכלסו בשנתיים האחרונות ועוד כ- 150 יח"ד שקבלו מפתח בימים אלו ממש ועוד כ-300 שיקבלו בחודשיים הקרובים ככל הנראה)
כיוון שפרויקט זה נועד למגורים וקיבל משפחות לפי וועדת קבלה (רובם מהציבור הליטאי מהישיבות המוכרות סלבודקה - חברון ומה שביניהם),
לכן כמעט לא מאשרים למכור שם דירות אך להשכיר מאפשרים למי שנצרך לזה ומקבל אישור (הן המשכיר אישור להשכיר והן השוכר שמתאים לתנאי הקבלה)
ובגלל שאין הרבה ביקוש לשכירות בשכונה + צורך לעבור דרך וועדת קבלה = מחירי הדירות לשכירות ירדו מאוד
מנגד ישנם פרויקטים אחרים (כגון פרויקט שכטר שנמצא בסמיכות) שנותן ללא וועדת קבלה וישמחו לכל משפחה בני תורה שיעברו לשם - כמובן שהשוק הפתוח שם מעלה את המחירים והם כבר גבוהים יחסית לשכונה - נראה לי כ-3000 לדירה 3 חדרים אם תרצו אביא לכם מס' של גמ"ח תיווך בשכטר (ללא עמלה)
כןזאת אומרת שהמחירים ברוטשילד נמוכים יותר?
האחרים קובעים את השוק העצמי שלהם ולא משפיעים על רוטשילד מהסיבות שהוזכרו .בגלל שאין הרבה ביקוש לשכירות בשכונה + צורך לעבור דרך וועדת קבלה = מחירי הדירות לשכירות ירדו מאוד
תלוי מאוד באיזה מתחם (השכונה מחולקת למתחמים ואכמ"ל) ובאיזה בנייןשמעתי שהוועד בית שם יקר מאד משו כמו 280 לחודש !
(150 + 130 על הגינות הציבוריות באיזור !! משו מוזר...)
רק קחו זאת בחשבון דמי השכירות
אל תחמיצו!!!
מנוי פרימיום באתר פרוג, יקפיץ את המוניטין שלך לקהל גדול שאסור לך להחמיץ!
ועכשיו בהזדמנות, מבצע פסח 10% הנחה ברכישת מנוי שנתי!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכד
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת לְדָוִד לוּלֵי יְהוָה שֶׁהָיָה לָנוּ יֹאמַר נָא יִשְׂרָאֵל:ב לוּלֵי יְהוָה שֶׁהָיָה לָנוּ בְּקוּם עָלֵינוּ אָדָם:ג אֲזַי חַיִּים בְּלָעוּנוּ בַּחֲרוֹת אַפָּם בָּנוּ:ד אֲזַי הַמַּיִם שְׁטָפוּנוּ נַחְלָה עָבַר עַל נַפְשֵׁנוּ:ה אֲזַי עָבַר עַל נַפְשֵׁנוּ הַמַּיִם הַזֵּידוֹנִים:ו בָּרוּךְ יְהוָה שֶׁלֹּא נְתָנָנוּ טֶרֶף לְשִׁנֵּיהֶם:ז נַפְשֵׁנוּ כְּצִפּוֹר נִמְלְטָה מִפַּח יוֹקְשִׁים הַפַּח נִשְׁבָּר וַאֲנַחְנוּ נִמְלָטְנוּ:ח עֶזְרֵנוּ בְּשֵׁם יְהוָה עֹשֵׂה שָׁמַיִם וָאָרֶץ: