שאלה אדריכל/ית תותח/ית כנסו לכאן!!!

[מחזיק מפתחות]

שלום, מעוניינת לקבל מידע-
הציעו לנו לקנות דירה על שטח 330 מ"ר.
כיום בנוי 3 חדרים 80 מ"ר והשאר חצר
ואנחנו מעוניינים להרחיב לדירת 5 חדרים גדולה (140 מ"ר בערך)
+חצר גדולה (90 מ"ר)+ חנות להשכרה בשטח של 100 מ"ר.
מדובר בקומת קרקע כמובן.
מה העלות של בניה כזו? בערך כמובן......
והאם יש לכם המלצה לאדריכל/ית תותח/ית עם ניסיון של בניה כזו?
תודה מראש!

 

[יעית]

לא כתבת עיר או אזור,
עדיף אדריכל/ית מאזור הבנייה בשביל ההאצת ההיתר בנייה.

 

[שיפי פוקסמן]

הדבר הראשון שאתם צריכים לבדוק זה זכויות בניה בשטח.
לא בטוח בכלל שמותר לכם לבנות על כל השטח שאתם רוצים

 

[מחזיק מפתחות]

יש זכויות בניה על כל השטח

 

[שיפי פוקסמן]

אז תתחילו בלפנות לאדריכל שמתעסק ברישוי באיזור של הדירה
במקביל כדאי לעבוד על תכנון ועיצוב פנים

 

[מחזיק מפתחות]

יש למישהו מושג של עלות בניה כזו?
אנחנו לפני קנית נדירה ומעוניינים לדעת כמה בערך סדר גודל של בניה כזו?

 

[113570]

משוער 750 k

 

[מחזיק מפתחות]

כולל פנים ?

 

[שיפי פוקסמן]

כולל פנים ?

בערך כפול...

 

[ilan p]

1- משרדי עתיר ניסיון בפרויקטים מסוג הנ"ל -- עובד הרבה עם מושבים ובתים פרטיים ווילות
מטפל באישורי בניה - תכנון פנים וחוץ -- שכולל גם עיצוב פנים ברמה העקרונית
2- כדאי לברר זכויות בניה -אפשר גם לברר ע"י אתר של רשות מקרקעי ישראל --ע"י גוש חלקה
3- 330 מ"ר מגרש - די קומפקטי -- יתכן וצריך לחשוב על תכנון חלק מהתוספת בקומה שניה
4- עלות משוערת ברמה סבירה בהערכה גסה 1M

 

[מיכל רוזנוסר]

מוזמנת לליווי מלא מהתכנון ועד הבאת בעלי מקצוע ששווים לכם
כולל ריהוט ,ובחירת חומרים .
פרטים נוספים במייל m0548476149 בגימל