תוצאות חיפוש ל: *

  1. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    מי שמחליט על גודל הדירות ואם בכלל לבנות אותן זה הרוכשים. מתחלופת הכתובים כאן עולה כי דירה ישנה נמכרת בירוחם בלמעלה מעשרת אלפים +- כולל שיפוץ, לפי החשבון שלי הדירות כאן יעלו פחות וזאת על דירה חדשה עם שכנים חרדים בלבד בבנייה איכותית במיקום אופטימלי כך שאין כל מקום להשוואות. אבל כאמור איני מארגן...
  3. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    נכון, אבל צריך לזכור שמחיר הקרקע מהווה פחות משליש מהתשלום לרמי, כך שהמס רכישה - לדעתי - זה פחות מ3000 לא הרבה יותר, קנינו (אתם מתכוין המשקיעים, הלוואי שזה הייתי אני) בערך ב138 כולל הכל, מוכרים ב150 קשה לפרגן רווח כזה פיצי לבנאדם שסיכן מיליונים? לספר לך מה הרווח המקובל לקחת במקרים דומים שאינם...
  4. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    עשית דבר מצוין כשהשקעת בירוחם לגבי שוק ההון - יש לי כלל: על מה שאיני יודע אומר איני יודע, בנדל"ן יש לי קצת הבנה, בשוק ההון - לא. אגב, מומלץ גם למומחי ההון לא לייעץ בנדלן כי רבים חללים הפילו (באופן כללי, אנשים שלא מבינים).
  5. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    התחרות יותר קטנה וזה הוזלה משמעותית מאוד
  6. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    הבדל קטן
  7. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    ויזניץ מאוד מרוצים בעפולה, בעיקר מהמחירים, מהמוסדות קצת פחות.
  8. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    יש בזה משהו, אבל מה איכפת לך ששני הצדדים מרוויחים? ואל תשכח שהמשקיע (לא יזם) שם הרבה הון עצמי וסיכן אותו אז מגיע לו על זה משהו. זה כן נקרא מכירה
  9. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    היה מידי חריף סליחה
  10. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    לדעתי כבודו פשוט לא קרה את ההודעות וקפץ על אוטומט כששמע מילה טובה על חריש אנחנו דברנו כאן על אפשרות לרכוש מתחם שלם של למעלה ממאה דירות ושכולם יהיו חרדים הסיכוי שזה יקרה לא גבוה, אך אם זה יקרה בעזרת השם, איפה הסיכון כאן בדיוק?
  11. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    בדיוק
  12. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    דברתי על הקירבה הגאוגרפית זה נתון שאפשר לבדוק, לגבי קהילות אפשר להתווכח יש כאן שני צדדים. אז איפה הגיחוך כאן?
  13. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    חולק עליך, היום זוג סטנדרטי עם שלושה ילדים ברמה ד' (לא הגרלה) משלמים קרוב לעשרת אלפים לחודש כמה מהם עוברים את ההכנסה הנקייה של עשרים וחמש אלף? כך שמודבר במחצית מההוצאות במקרה הטוב כאן מקבלים יותר מאשר בכל מקום וכך גם מלמדים, לגבי נשים איני יודע. וחוצמזה הכלכלה החרדית מבוססת על תקציב נמוך...
  14. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    ל שניהם נכונים, רק להוסיף שאכן כל מי שנכנס לקבוצת רכישה יודע שייתכן שהמחיר יהיה גבוה יותר והתאריך יהיה ארוך יותר, החלק הראשון שווה כי עדיין זה יותר זול מקבלן והחלק השני שייך גם אצל קבלנים באופן חלקי.
  15. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    ניתוח מעניין ומקורי התשובה היא שאז היה יותר קל להגיע למאה אלף דולר מאשר היום להגיע היום למיליון דולר (שזה המחיר האמיתי של 4 בירושלים ולא כפי שציינת, בירמיהו זה פי שניים, ועם הקצפת תוסיף עוד דובדבן למחיר).
  16. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    לא צריך שימכור פחות ממחיר שוק מחיר השוק שם פחות מעפולה והדרך חצי דרך כך שאם ימכור לחרדים יש לנו כאן אחלה קריה נאמנה
  17. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    יור תוב בים הוא משלנו (ההוא עם השם הארוך, שכחתי כרגע) אז הטענות עליו ולא על לאון
  18. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    לזה רמזתי שאיני מתייאש (אבל אל תספרו לו על כך (-:)
  19. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    על הראשון, זה של 95 דירות
  21. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    300 להערכתי שזה בערך חצי ממה שמרוויחים בדירה הכי פחות רווחית בהגרלות ופחות מהמס רכישה שמשלמים על פריסייל סטנרטי וגם פחות מההון העצמי שמשלמים על הנל לעומת זאת הרווח אמור להיות גדול מכך בהרבה ונטול סיכון (יחסית כמובן)
  22. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    בבית שמש התהליך לקח שלושים וחמש שנים הכוונה כמובן למגורים של כמה אלפי משפחות ומעלה ולא על תהליך הפוליטי של העיר אני לא אוהב את הרמזים שצריך להשתלט על עיר לדעתי המודל הכי טוב זה ירושלים שיש ראש עיר חילוני אבל שלנו
  23. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    לצערי לא מדובר במכרז של שלושה מתחמים, שניים מהם לא מתאימים לחרדים כלל, ומה שמתאים נלקח כאמור, הכל היה שוק חופשי לעומת זאת חמישה מכרזים של הגרלות שהיו לאחרונה חזרו כלעומת שבאו...
  24. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    עדיין ממליץ על מחיר למשכתן לפני הכל אלא שבינתיים אנשים צריכים משהו לשים עליו את הכסף אז מצאתי פתרון שהוא טוב לכולם: האבא רוכש חלק במגרש וכולם מרוצים הבן לא מפסיד את הזכות והאבא קנה דירה עכשיו, אם יזכה הבן יהיה לאבא מה לעשות עם דירה בירוחם בשביל הבת שאחריו ואם לא יזכה תמיד יכול אב לתת לבנו את...
  25. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    משקיע מטעמי התמודד גם בחריש לצערי חברת אלון נתנה סכום גבוה בשני מיליון וזכתה אני ברסלבר וברסלבר לא מתייאש
  26. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

  27. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    איני משווק אישית כלום יש משקיעים ששכנעתי אותם להיכנס למרכז בירוחם ועכשיו הם משווקים יחידות במגרשים כך שאיני מכוון ספציפית לפרוייקט ששמי שם אלא באופן כללי לאחת הקבוצות שם
  28. ע

    התייעצות פתרון לבעיית ההון עצמי

    עניתי שם בפורום שזה יגרום במהירות לעליית מחירים אני הצעתי לגולדקנוף לחלק בין המרכז לפריפריה במרכז - להגדיל את הקשיים כך שמי שיכול שיקנה ויהנה מכספו ובפריפריה - לעזור כמה שיכולים, בתנאי שיגורו שם קח למשל את הנושא הזה של ירוחם ואני לא מדבר בתור אחד שמעורב שם אלא בכללי יש כאן אלפי אלפי דירות...
  29. ע

    התייעצות פתרון לבעיית ההון עצמי

    זה יגרום לכך שהרבה יותר אנשים יוכלו (בכאילו) לקנות דירה וכשהביקוש עולה גם המחיר עולה ואז נכנסים אנשים שלא יכולים לעמוד בהחזרים ואז הם משאירים את הדירה לבנק לקחת את הדירה והבנקים קורסים יש לזה שם - סאב פריים קוראים לזה הייתי באמריקה כשזה קרה ב2008 ורבים מאנ"ש נהיו מיליונרים מזה (כי לפני כן הם...
  30. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    נכון צריך להשוות תפוח לתפוח ואז להשוות מחירים איני יודע מה יהיה אחרי ביאת המשיח אך עד אז לא יהיה מחיר כזה בשום מקום בארץ לבנייה חדשה מהסיבה הפשוטה שאי אפשר
  31. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    אין, לא היה לאחרונה, ולא יהיה שום מקום בארץ עם עשרת אלפים שח למטר בעצם, למעט טובא זנגריא שלא בדקתי
  32. ע

    טור דעה למה דווקא קבוצת רכישה?

    אין כמעט איש שיש לו יכולת כלכלית של עשרים איש שרוצים דירה ואם מקור הכסף הוא בהלוואה (99%) אז גם קבוצה יכולה לקחת

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

19.11

י"ח חשוון


פתיחת

קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI

קורס מקוצר

25.11

כ"ד


פתיחת

קורס פרסום קופי+

מלגות גבוהות!

26.11

כ"ה חשוון


אירוע שיתופים ייחודי

בוטים מספרים על עצמם

בואו לשמוע בוגרים מובילים שלנו משתפים אתהסיפור מאחורי הבוטים הייחודיים שהם פיתחו.הצצה מרתקת לעולמות האוטומציה, החדשנות והפתרונות החכמים,עם הזדמנות ללמוד איך גם אתם יכולים לקחת חלק במהפכה הטכנולוגית.

הכניסה חופשית!

27.11

כ"ו חשוון


נפתחה ההרשמה!

קורס צילום חוץ, אירועים וסטודיו - עם בינה מלאכותית!

מלגות גבוהות!

27.11

כ"ו חשוון


פתיחת

קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות

מלגות גבוהות!

27.11

כ"ו חשוון


פתיחת

קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!
לכל מסלולי הלימוד

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכו

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  98  פעמים

אתגר AI

קוביסט • אתגר 144

Designer (14).jpeg
מ מהללו
הצבע בעד 25
1732204887192.png
ר רונית מתכנתת
הצבע בעד 10
MumuyKm07qbohM4wx0gC--1--1vyv9 (1).jpg
ש שי יעקוב
הצבע בעד 6
_e4174468-e9d6-47b4-b4de-b055a3da22c1.jpg
נ נשגב_מבינתי
הצבע בעד 51
1732193625657.png
ב במקום שאין אנשים ;)
הצבע בעד 9
1133.jpg
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 22
sZpcqLRXlw3Rwnm4YORO--1--5637a.jpg
נ נ.ש.א
הצבע בעד 16
Designer (1).jpeg
נ נומנום
הצבע בעד 7
הורדה (92).jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 31
קוביזי 3.jpeg
קוביזי 1.jpeg
קוביזי 2.jpeg
קוביזים 4.jpeg
קוביזים 5.jpeg
מ מנהל ai
Designer - 2024-11-21T081743.326.jpeg
מ מתקרבת
הצבע בעד 25
qY28dQfD9dbyArNMJ5J3--1--gz7of.jpg
ה הינדי קרמינר
הצבע בעד 10
הורדה (9).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 34
pZCdOJTXelZr8ylkI0UA--1--2x4bi.jpg
צ צל של עצמו
הצבע בעד 7
Leonardo_Lightning_XL_Create_a_multidimensional_abstract_cubis_1.jpg
נ נ.ש.א
הצבע בעד 21
DALL·E 2024-11-21 10.17.23 - A modern cubist artwork featuring a fragmented and geometric inte...jpg
ש שלמה וייס
הצבע בעד 16
Designer.jpeg
מ מזל יהודי
הצבע בעד 15
הורדה - 2024-11-21T090548.038.jpg
י יופלה אפרסק
הצבע בעד 17
f3EsT5JQjsBhRaW4kt94--1--xaz4i.jpg
ה הינדי קרמינר
הצבע בעד 6
AlbedoBase_XL_Create_a_glass_vase_with_geometric_shapes_in_a_d_3.jpg
ה הודיה יצחק
הצבע בעד 7
1551.jpeg
M maximum
הצבע בעד 37
Designer - 2024-11-21T082730.684.jpeg
מ מתקרבת
הצבע בעד 58
1732167728264.png
נ נעמיתוש
הצבע בעד 8
1551.jpeg
M maximum
הצבע בעד 38
gCkAPgg6HnVJh68k0EPk--1--pynzz.jpg
ש שי יעקוב
הצבע בעד 8
Designer (5).jpeg
מ מהללו
הצבע בעד 19
Leonardo_Phoenix_A_stunning_professional_graphic_design_in_fla_1.jpg
פ פנינה ריימונד
הצבע בעד 10
188.jpg
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 14
הורדה (3).jpg
א איש בין אנשים
הצבע בעד 15
הורדה (97).jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 28
1177.jpg
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 12
הורדה (7).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 21
deOgHg0oBI7RSr6pwYYs--1--b7der.jpg
ל למה מה קרה?
הצבע בעד 7
Designer (7).jpeg
מ מהללו
הצבע בעד 20
Designer - 2024-11-21T081957.217.jpeg
מ מתקרבת
הצבע בעד 26
1732175790287.png
א אניגמאמין
הצבע בעד 6
Leonardo_Phoenix_a_vibrant_rough_and_expressive_color_pencil_s_0.jpg
פ פנינה ריימונד
הצבע בעד 18
הורדה (91).jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 28
1732203670970.png
ר רונית מתכנתת
הצבע בעד 19
1732175355102.png
א אניגמאמין
הצבע בעד 24
קוביות.jpeg
ר רחלי סגל
הצבע בעד 20
הורדה (4).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 31
AlbedoBase_XL_Huge_and_amazingly_beautiful_stained_glass_of_a_2.jpg
ש שי יעקוב
הצבע בעד 13
Designer.jpeg
נ נומנום
הצבע בעד 13
DZaUQioPRlfhKMMCCUTh--1--ni5id.jpg
נ נ.ש.א
הצבע בעד 12
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

aiartillustrations אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בקשה גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות חופש חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מעון מצלמה משכנתא מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סוכות סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי ניו בורן צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפון צלמת בצפת צלמת ילדים צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה ראש השנה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה