תוצאות חיפוש ל: *

  1. ש

    ציוד היקפי תקלה במדפסת אפסון, אפשר עזרה?

    היה לי דף תקוע, הוצאתי אותו מאז הנורית אזהרה מהבהבת והמדפסת לא מדפיסה היא טוענת שלא מזהה שיש דף למרות שיש דף מה עושים? דגם מדפסת L3156 EPSON ECO TANK
  3. הון ובית

    חוו"ד על משכנתא לשיפוצים

    אם זה לא שיפוצים אמיתיים, קחו יועץ. שחרור הכסף מורכב בשיפוצים יותר, ופועלים בנקרה הזה לא דוגמא טובה. אם זה אמיתיים, גם לאומי באים בחשבון.
  4. הון ובית

    הצילו!! המשכנתא שלי מאד התייקרה, מה עושים??? יש מה..

    מחזור חיצוני - כן. הכל מחדש!
  5. הון ובית

    הצילו!! המשכנתא שלי מאד התייקרה, מה עושים??? יש מה..

    זה בדיוק מה שכתבתי והסברתי מפורט.
  6. הון ובית

    הצילו!! המשכנתא שלי מאד התייקרה, מה עושים??? יש מה..

    א. כן. אפשרי. אבל כל בקשת כסף נוסף לא תיכנס לתיק המחזור עצמו, אלא תהיה תיק חדש בפני עצמו עם הגדרת הלוואה ספציפית, מוגבלת רגולטורית לפי המצב, בדיקת הכנסות ושמאות חדשה, וכו. ב. תלוי בנק/ תלוי לקוח/ תלוי מה עיד יש בתמהיל.. בין 4.6%-5.2%.
  7. הון ובית

    החזר הוןן עצמי

    נכון. לכן בדיוק כתבתי, שאם הוא בטווח של החזר הון עצמי על הרכישה של המחיר למשתכן - הוא בטווח של או הקנס על הקיים, או מס רכישה על החדשה.. שניהם עלול להיות הרבה כסף. המס רכישה כנראה יהיה בכל אופן הרבה פחות.
  8. הון ובית

    החזר הוןן עצמי

    ההגדרה הנכונה במחיר למשתכן, אינה 90%, אלא 75% משווי שוק עד לתקרת 1.8 מליון. מעבר לכך, יש 100,000 ₪ מינימום להון עצמי, או 60,000 ₪ אם קיבלת מענק. ניתן לקחת החזר הון, עד כשנה. הריביות לא יהיו יקרות יותר. מס שבח יש כאשר מוכרים את הדירה תוך 18 חודש מהרכישה והמחיר עלה, אבל במחיר למשתכן ממילא זה לא...
  9. הון ובית

    בפעם המיליון | נשמח לחוות דעת על משכנתא

    שואל בשביל להבין - איך לכם אפשרות לזכאות??
  10. הון ובית

    באיזה בנק הכי קל לקבל משכנתא ובאיזה הכי משתלם מבחינת הריביות

    מחזור - זה אותו הסכום רק בתנאים אחרים. זה לא תוספת. אם אתה רוצה תוספת לא לשיפוץ - עד 50% + 200,000 ובלבד שלא יעברו 70%.
  11. הון ובית

    הצילו!! המשכנתא שלי מאד התייקרה, מה עושים??? יש מה..

    ההצעה המוצעת למחזור זולה יותר!! אז למה לא?!.. השאלה האם יש מה לעשות יותר מזה להוזיל? תלוי במקרה, אבל כנראה שכן. למשל, לא ללכת על פריים אלא על מלצ.
  12. הון ובית

    שאלה למומחים פה

    קשה לענות על זה.. לכל מסלול יש את המעלות והחסרונות שלו. אם מעניין אותך רק עניין היוון - אז ככל הנראה בקבועה צמודה יהיה פחות משמעותית.
  13. הון ובית

    משכנתא לשיפוצים + גרירת משכנתא

    תלוי בבנקים. אבל ניתן לקבל. 1. כן. בקשה חדשה כמובן. 2. כמו במשכנתא רגילה. הרגולציה - וככה עובדים הבנקאיים המקצועיים, מהפנויה. בנקאיים לא מקצועיים יכללו יחד. 3. קודם גרירה.
  14. הון ובית

    שאלה למומחים פה

    אני מצטרף ללכת לבנק האחר.
  15. הון ובית

    משכנתא על טאבו משותף כאשר אחד מהשותפים כבר לקח משכנתא

    אוקיי. אז יש כאן סיפור יחסית מורכב של לווים פעילים באותו נכס שייתכן ולא יהיו במשכנתא. מעבר לכך, נרשמים בטאבו או רק בהערת אזהרה?! צריך לבדוק כמה היבטים: במשכנתא הראשונה האם כולם שותפים בה, או שהזוג השני רק ממשכן. א"כ, בדיקת שחרור לווים.. גם אם לא, אח"כ תוספת משכנתא למול הסכום המבוקש ביחס לשיעור...
  16. הון ובית

    משכנתא על טאבו משותף כאשר אחד מהשותפים כבר לקח משכנתא

    טאבו משותף ושיתוף בטאבו - עלול להיות חתיכת כאב ראש. תפרט יותר את המקרה.. האם הנכס קיים ובבעלות שניהם? האם אחד רוכש כעת.חצי מהראשון? האם היו שניים שותפים, ואחד מהשותפים מןכר לשלישי, ולראשון יש משכנתא? יכולים להיות מגוון תרחישים, שהטיפול שם שונה.. ורמת המורכבות בהתאם. יש לי ניסיון עם התחום הזה...
  17. הון ובית

    איך אני סוגר משכנתא מחשבון אחר

    אז תעביר למישהו, שיעביר אליהם..
  18. הון ובית

    איך אני סוגר משכנתא מחשבון אחר

    מפקידים בדרך כלל לחשבון משכנתאות. יש בנקים שזה חשבון כללי, ויש לחשבון ייעודי, ושולחים אסמכתא, ומבררים סילוק. ניתן לזרז ע"י פקיד.
  19. הון ובית

    המלצה על יועץ מתוך הרשימה

    כולם מציינים מהיכרות אישית!! לגבי ריביות ומהירות - בתור אחד שהוא גם יועץ כלכלת משפחה וגם יועץ משכנתאות - זה מאד משתנה בין לקוח ללקוח, בין סיפור אחד לשני.. קשה להקיש וללמוד. מה שחשוב שהיועץ מקצועי. והרשימה שהעלית מקצועיים ומנוסים מאד!
  21. הון ובית

    האם ניתן להתחיל לשלם משכנתא רק אחרי שנה מלקיחתה?

    עם תכנון נכון כן. אם כי אם מקבלים תנאים טובים בגישור, ייתכן וזה בהחלט תהיה אופציה הולמת, ואפילו יותר. מה שחשוב לבדוק - גובה ריבית, ושאין ע. פרעון מוקדם.
  22. הון ובית

    האם ניתן להתחיל לשלם משכנתא רק אחרי שנה מלקיחתה?

    סורי. פספוס שלי.. פותח האשכול דיבר על דירה שהוא מעוניין לקנות - ולמכור אותה עצמה, היה נראה לי שאתם ממשיכים את המקרה הזה. אתם צודקים! כאשר יש לכם נכס ישן לא ממושכן, בוודאי שתקבלו עליו גישור. אבל בתנאים הבאים: 1. רק עד 50% משוויו. 2. בהצהרת חליפית כמובן. לגבי שאר מה שכתבתי - בעיקרון אותו דבר..
  23. הון ובית

    האם ניתן להתחיל לשלם משכנתא רק אחרי שנה מלקיחתה?

    אם התכוונתם משכנתא ללא ע. פירעון מוקדם למשכנתא בקצב שלך, אז: 1. גישור - לא בטוח שתקבלו, בקצב שלך כן. 2. גישור יקר יותר בדרך כלל, בקצב שלך מחיר רגיל. 3. בגישור צריך לוודא שאין ע. פירעון מוקדם, בקצב שלך - אם פשוט מגיע הפירעון הספציפי, אין. בזה עניתי גם על: תכל'ס, לכו על משכנתא רגילה, וזהו. עם...
  24. הון ובית

    האם ניתן להתחיל לשלם משכנתא רק אחרי שנה מלקיחתה?

    בואו נעשה מעט סדר.. 1. אין כזה דבר "משכנתא שפיצר" שאין בה כלל עמלות פירעון מוקדם. מכיון שרק בתחנות יציאה (תקופות שינויי הריבית) אין עמלות, או מסלול שהתחנה שלו מראש לא יותר משנה דוגמת מק"מ או פריים. אבל כל משכנתא ע"פ הרגולציה מחוייבת בשליש קבוע שאין בו תחנות ושינויי ריבית, ויהיה בו ע. פירעון...
  25. הון ובית

    עליית המע"מ

    כלכלית זה משתלם, למה לא. אבל תעשה חישוב בכמה כסף כבר מדובר, והאם שווה לך (לא כלכלית) את החיסכון של האחוז מע"מ הזה ולהתחיל לשלם כבר מעכשיו החזרים גבוהים.
  26. הון ובית

    מאימתי פונים ליועץ משכנתאות

    בר שיפור. אולי שהוא ינצל יותר את הפרוטקציות ;-)
  27. הון ובית

    למומחים בלבד!!! חוו"ד להצעת משכנתה מהיום!

    אני חושב שאם תתן קצת יותר פירוט יהיה קל יותר לחשב. עלות הדירה? כמה הון עצמי יש לך? כמה אתה רוצה/יכול להחזיר כל חודש? על כמה ההסדר עם הקבלן בריבית? הסתבכתי קצת.. :)
  28. הון ובית

    למומחים בלבד!!! חוו"ד להצעת משכנתה מהיום!

    כן. וכן. אבל זה מסלול שקיים רק בבנק לאומי וירושלים.
  29. הון ובית

    למומחים בלבד!!! חוו"ד להצעת משכנתה מהיום!

    התשובה היא לא. ולפי מה שסיפרת זה לא נכון לנהל כך את המשכנתא. פריים אינו פיתוי, ואם אתה יודע שזה יכול להיות תקופה של שנה שנתיים וכו, אתה משלם כסף לפח. מעבר לכך, הקלצ הקצרצר פוגע לך באכילת הקרן הרבה יותר מאשר הרווח למחיר הזול של הריבית שלו. בקיצור, לא ממש מומלץ.
  30. הון ובית

    מאימתי פונים ליועץ משכנתאות

    ישנם בפורום יועצים מקצועיים מעולים ברמה הגבוהה ביותר. האוצר לא מצא בהכרח מתחת לגשר בקרקא.. :-)
  31. הון ובית

    אני צריך דחוף הלוואה (לחוזה) תוך כמה זמן אפשר לקבל הלוואת בלון לדיור?

    @חיים גמזו נחלק ל2: 1. הלוואות סולו - ללא משכון, הן יכולות להיות בין טווח של דקות - כמה ימי עסקים. הסכומים שם מוגבלים, ותלויים בעיקר בטיב הלקוח והכנסותיו. 2. הלוואות משכנתא - במשכון נכס. בדרך כלל ייקחו 3-4 שבועות. לעיתים יש אפשרות ליצור הליך מזורז גם של ימים ספורים, אבל זה מצריך ניהול אוטוסטרדה...
  32. הון ובית

    דחוף למבינים מה חוו'''ד על תמהיל המשכנתה

    מצטרף.

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

19.11

י"ח חשוון


פתיחת

קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI

קורס מקוצר

25.11

כ"ד


פתיחת

קורס פרסום קופי+

מלגות גבוהות!

26.11

כ"ה חשוון


אירוע שיתופים ייחודי

בוטים מספרים על עצמם

בואו לשמוע בוגרים מובילים שלנו משתפים אתהסיפור מאחורי הבוטים הייחודיים שהם פיתחו.הצצה מרתקת לעולמות האוטומציה, החדשנות והפתרונות החכמים,עם הזדמנות ללמוד איך גם אתם יכולים לקחת חלק במהפכה הטכנולוגית.

הכניסה חופשית!

27.11

כ"ו חשוון


נפתחה ההרשמה!

קורס צילום חוץ, אירועים וסטודיו - עם בינה מלאכותית!

מלגות גבוהות!

27.11

כ"ו חשוון


פתיחת

קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות

מלגות גבוהות!

27.11

כ"ו חשוון


פתיחת

קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!
לכל מסלולי הלימוד

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכו

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  76  פעמים

אתגר AI

קוביסט • אתגר 144

הורדה (92).jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 10
Leonardo_Phoenix_a_vibrant_rough_and_expressive_color_pencil_s_0.jpg
פ פנינה ריימונד
הצבע בעד 7
1177.jpg
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 6
Designer - 2024-11-21T081743.326.jpeg
מ מתקרבת
הצבע בעד 11
Designer (14).jpeg
מ מהללו
הצבע בעד 9
1133.jpg
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 7
הורדה (7).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 8
pZCdOJTXelZr8ylkI0UA--1--2x4bi.jpg
צ צל של עצמו
הצבע בעד 3
Designer (1).jpeg
נ נומנום
הצבע בעד 0
הורדה (91).jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 11
Designer.jpeg
מ מזל יהודי
הצבע בעד 10
1732193625657.png
ב במקום שאין אנשים ;)
הצבע בעד 4
הורדה - 2024-11-21T090548.038.jpg
י יופלה אפרסק
הצבע בעד 8
1732175355102.png
א אניגמאמין
הצבע בעד 9
1732204887192.png
ר רונית מתכנתת
הצבע בעד 0
הורדה (4).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 11
1551.jpeg
M maximum
הצבע בעד 16
Designer.jpeg
נ נומנום
הצבע בעד 0
קוביות.jpeg
ר רחלי סגל
הצבע בעד 9
deOgHg0oBI7RSr6pwYYs--1--b7der.jpg
ל למה מה קרה?
הצבע בעד 5
הורדה (9).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 10
1732175790287.png
א אניגמאמין
הצבע בעד 5
Designer - 2024-11-21T082730.684.jpeg
מ מתקרבת
הצבע בעד 29
188.jpg
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 4
qY28dQfD9dbyArNMJ5J3--1--gz7of.jpg
ה הינדי קרמינר
הצבע בעד 6
1732167728264.png
נ נעמיתוש
הצבע בעד 5
AlbedoBase_XL_Huge_and_amazingly_beautiful_stained_glass_of_a_2.jpg
ש שי יעקוב
הצבע בעד 0
Designer (5).jpeg
מ מהללו
הצבע בעד 9
הורדה (97).jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 6
1551.jpeg
M maximum
הצבע בעד 13
DALL·E 2024-11-21 10.17.23 - A modern cubist artwork featuring a fragmented and geometric inte...jpg
ש שלמה וייס
הצבע בעד 5
Designer (7).jpeg
מ מהללו
הצבע בעד 0
הורדה (3).jpg
א איש בין אנשים
הצבע בעד 6
קוביזי 3.jpeg
קוביזי 1.jpeg
קוביזי 2.jpeg
קוביזים 4.jpeg
קוביזים 5.jpeg
מ מנהל ai
Designer - 2024-11-21T081957.217.jpeg
מ מתקרבת
הצבע בעד 13
_e4174468-e9d6-47b4-b4de-b055a3da22c1.jpg
נ נשגב_מבינתי
הצבע בעד 25
Leonardo_Phoenix_A_stunning_professional_graphic_design_in_fla_1.jpg
פ פנינה ריימונד
הצבע בעד 8
1732203670970.png
ר רונית מתכנתת
הצבע בעד 2
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

aiartillustrations אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בקשה גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות חופש חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מעון מצלמה משכנתא מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סוכות סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי ניו בורן צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפון צלמת בצפת צלמת ילדים צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה ראש השנה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה