תוצאות חיפוש ל: *

  1. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    יש עיכובים רבים בבניית דירות בגלל מחסור בפועלים ולכן מלאי הדירות יצטמצם. אני אישית לא חושב שהמחירים רק מושפעים מכמות הדירות. המחירים מושפעים הכי הרבה ממה שרוכשי ומשקיעי הנדלן צופים שיקרה למחערי הנדלן בעתיד. ואם לפני שנה כשהריבית עלתה, הצפי היה לירידת מחירים, כעת הצפי הוא לעליית מחירים וזה...
  3. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    לא רואים ביד 2 דירות שהמחיר שלהם עלה. לפחות לא אצלי. חיפוש קל יגלה שדירות 4 חדרים המחיר שלהם עלה בכ-10% ביחס למחיר לפני חצי שנה. יש התעוררות חזקה בשוק ומי שמחק פרסום, זה רק בגלל שהוא רוצה למכור בהמשך במחיר גבוה יותר. אל תתבלבל, כל הנתונים שיש כעת: הלמ"ס ויד 2 מראים על עליות מחירים בשוק הנדלן...
  4. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    עברתי כעת על לוח יד 2 בבני ברק. ובהערכה זהירה אני מעריך שיש עליה של כ-10% במחירי הדירות בבני ברק מתחילת השנה (מהזמן שהמחירים חזרו לעלות). אני מעריך שלמרות שהריבית עדיין לא יורדת משמעותית, המחירים ימשיכו לעלות, בגלל גל קונים שצופים המשך עליות בנדלן.
  5. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    המדד שהתפרסם היום עדיין גבוה, אז יקח זמן עד שהריבית תרד ממש. לכן, לא יודע אם בשלב זה כדאי לקנות דירה להשקעה. אם כי 10/90 במחיר סביר כאשר המשכנתא נלקחת עוד שנתיים - נשמע לי מעניין.
  6. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    הגרף אומר הכל. שהמחירים עושים טובה ובקושי יורדים - מגיעה הטיסה. תחגרו חגורות לקראת אפריל-מאי שמחירי הנדלן יטוסו.
  7. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    8000 זוגות שאמורים לגור ב-8000 דירות.
  8. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    נניח ויש 2000 דירות לא מכורות. לפי נתוני מבקר המדינה, יש 8000 זוגות חרדיים שמתחתנים כל שנה. אז 200 דירות זה מספיקות לרבע מהזוגות החרדיים שמתחתנים בשנה אחת. אגב במתחם הסופרים, רוב מוחלט זה דירות של מחיר למשתכן שכבר ב2019-2020 זכו בהן. כך שלא ברור מאיפה הנתונים שלך. גם ביתר המקומות שבונים בהם...
  9. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    מדבר על יד 2. עיסקאות פריסייל תומחרו בכ-10-20% מעל המחיר בשוק, כך שאני לא צופה שם עליות נוספות, אך אני צופה שהדילים הללו ייפסקו.
  10. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    פשוט מאוד. כששנה וחצי אנשים יושבים על הגדר ולא קונים דירות כי מחכים לצניחת מחירים ובסוף השוק עושה טובה ויורד - זה מתפוצץ בסוף. רשמתי בבירור מהיכן לקוחים הנתונים. בנוסף, חבריי המתווכים ועורכי דין בתחום הנדלן שהתלוננו בפניי בשנה וחצי האחרונות על המצב, אומרים לי בחודשיים האחרונים ובפרט אחרי פסח...
  11. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    בבני ברק השוק יצא מהקיפאון ויש התעוררות גדולה. המחירים כבר עולים ויד 2, לוח יתד וישא ברכה מראים זאת בבירור. שוק הנדלן בבני ברק לא שונה משאר הארץ. נכון שיש בצפון בני ברק המון דירות בבנייה, אבל רוב האנשים כלל לא מעוניינים לגור במתחם הסופרים/רחוב הירקון, כך שאין עליה אמיתית בדירות הנבנות ביתר...
  12. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    שוין.
  13. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    אין מה לחכות. נתוני הלמ"ס מחודש ינואר - פברואר - מרץ מדווחים על עליות בנדל"ן. לפי ההתעוררות בשוק - אפריל ומאי העליות יהיו יותר חדות.
  14. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    הנתונים שהבאת - הם שנה אחורה. כתבתי שהיו ירידות עד לפני כחמישה חודשים. מאז השוק עשה סיבוב פרסה. נתוני הלמ"ס ברורים מאוד ומי שימשיך לטמון את ראשו בחול, יקבל עליות בנדלן בשנה הקרוב. השוק היה בעמדת המתנה ולכן היו ירידות, אבל כעת הכל כבר ברור.
  15. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    הנתונים של הלמ"ס על עד לפני חודשים שהנדלן חזר לעלות. להערכתי, בחודשיים האחרונים התחום חזר להיות חם והעליות ימשיכו ויהיו אף יותר גבוהות. אנשים ישבו על הגדר שנה וחצי - אבל כולם מבינים שעדיף דירה למגורים מאשר לזרוק סתם שכירות.
  16. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    מחירי יד 2 בבני ברק ירדו עד לפני חודשיים. כעת חזרו לעלות.
  17. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    תפתח יד 2 ותראה שהמחירים של דירות יד 2 בבני ברק - גם הם עולים.
  18. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    על איזה ירידה אתה מדבר? לפי מידע נדל"ן ויד 2 המחירים זינקו בבני ברק בחודשים האחרונים. הצפה או לא הצפה. מחירי הנדלן באותה מגמה בכל איזור בארץ כמו המגמה הכללית, עם שנויים מינוריים. אני מדבר בחודש האחרון עם עורכי דין לנדלן שאומרים לי שיש התעוררות מטורפת בנדלן.
  19. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    כל אחד בקישקע של השני. בעיית נגישות תחבורתית קשה.
  21. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    יש שם כמה חסרונות מהותיים וידועים. זה החריג ולא הכלל.
  22. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    צפון בני ברק לא קשורה מעשית לבני ברק. רוב הדירות בבניינים החדשים בתוך בני ברק, נמכרים עוד בטרם בניית שלד הבניין.
  23. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    הקבלנים מעריכים עיכוב של 6 עד 8 חודשים במסירת הדירות ברוב הפרויקטים: ''הממשלה רשלנית ומנותקת מהמציאות'' https://www.nadlancenter.co.il/article/9835
  24. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    הוא ממש גילה את אמריקה. גם הוא מאשר בסוף שהמחירים הולכים לעלות, כי הקבלנים יפסיקו עם ההנחות. אז לשיטתו תהיה עליה של 10% בדירות החדשות.
  25. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    https://www.nadlancenter.co.il/article/9818 "מגמת ירידת מחירי השכירות במרכז הארץ בעקבות ה-7 באוקטובר לקראת סיום" כך מעריכה חברת הפינטק WeCheck המתמחה בשוק הנדל"ן במסגרת הניתוח התקופתי לשוק השכירות. מאז ה-7 באוקטובר חלה ירידה של 4.5% בממוצע בדמי השכירות בתל אביב. בירושלים חלה ההתייקרות השנתית...
  26. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    כי כיום, התשואה על השקעה בנדל"ן לא מצדיקה זאת, בשל הריבית שעדיין גבוהה.
  27. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    תשלחי את הגרף של הנאסדק בשנה האחרונה שמראה עליה של 30%
  28. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    גם אם הייתה חשיבה בשנה האחרונה שמחירי הנדל"ן יירדו ואולי גם יצנחו - כעת החשיבה השתנתה לאור הנתונים של החודשים האחרונים על עליות במחירי הנדל"ן ולכן לדעתי, גם הקבלנים אוטוטו יפסיקו עם מבצעי ה-20/80, 10/90, 5/95, הצמדה למדד, תנאי תשלום וכו'. ולכן החכם עיניו בראשו, כי מי שצריך דירה לגור בה (לא...
  29. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    שר הקליטה: מאז תחילת המלחמה עלו 13 אלף יהודים לישראל. מי שבונה על ירידות בנדל"ן…
  30. ג

    דרוש מידע שואב אבק באושר עד

    מחפש רובוטי עגול שוטף. מה יש כעת באושר עד ומה המחיר?
  31. ג

    דרוש מידע יש לכם שואב רובוטי של שיאומי?

    איך הדגם הזה?
  32. ג

    דרוש מידע שואב אבק באושר עד

    יש גם השנה מצבע על שואב רובוטי שוטף עגול באושר עד?

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

4.06

כ"ז אייר


קורס משולב בינה מלאכותית

קורס פיתוח ובניית אתרים

קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!

מלגות גבוהות ומשתלמות!

2.06

כ"ה אייר


פתיחת מסלול

קורס עריכת וידאו

מלגות והנחות משמעותיות!

4.06

כ"ז אייר


#רקבפרוג

הרצאה מרתקת:
הכירו את טווינמושן
עם גל אקסלרוד

עולם מטורף משל הדמיות! ממשק חדשני שמאפשר לבצע הדמיה כמעט כמו משחק מחשב

לתלמידים ובוגרים בלבד!

27.06

כ"א סיוון


פתיחת מסלול

עיצוב ואדריכלות פנים

מלגות גבוהות!

27.06

כ"א סיוון


השקה חגיגית!

עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!
לכל מסלולי הלימוד
צ'אט עם יועצת לימודים

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק ו

א לַמְנַצֵּחַ בִּנְגִינוֹת עַל הַשְּׁמִינִית מִזְמוֹר לְדָוִד:ב יְהוָה אַל בְּאַפְּךָ תוֹכִיחֵנִי וְאַל בַּחֲמָתְךָ תְיַסְּרֵנִי:ג חָנֵּנִי יְהוָה כִּי אֻמְלַל אָנִי רְפָאֵנִי יְהוָה כִּי נִבְהֲלוּ עֲצָמָי:ד וְנַפְשִׁי נִבְהֲלָה מְאֹד (ואת) וְאַתָּה יְהוָה עַד מָתָי:ה שׁוּבָה יְהוָה חַלְּצָה נַפְשִׁי הוֹשִׁיעֵנִי לְמַעַן חַסְדֶּךָ:ו כִּי אֵין בַּמָּוֶת זִכְרֶךָ בִּשְׁאוֹל מִי יוֹדֶה לָּךְ:ז יָגַעְתִּי בְּאַנְחָתִי אַשְׂחֶה בְכָל לַיְלָה מִטָּתִי בְּדִמְעָתִי עַרְשִׂי אַמְסֶה:ח עָשְׁשָׁה מִכַּעַס עֵינִי עָתְקָה בְּכָל צוֹרְרָי:ט סוּרוּ מִמֶּנִּי כָּל פֹּעֲלֵי אָוֶן כִּי שָׁמַע יְהוָה קוֹל בִּכְיִי:י שָׁמַע יְהוָה תְּחִנָּתִי יְהוָה תְּפִלָּתִי יִקָּח:יא יֵבֹשׁוּ וְיִבָּהֲלוּ מְאֹד כָּל אֹיְבָי יָשֻׁבוּ יֵבֹשׁוּ רָגַע:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  35  פעמים

ספירת העומר

מה זה מנוי פרימיום?
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אריאל לוי אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בניית אתרים בקשה גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות וורדפרס חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה למסירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מצלמה משכנתא מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פונט פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום ילדים צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפון צלמת בצפת צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושות תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
למעלה