התייעצות היתר בניה

גיטי בינדיגר · 12/11/24

שלום וברכה,
אנחנו גרים בבני ברק בדירה קטנה מאד, ב"ה המשפחה גדלה והדירה כבר ממש ממש צפופה ואנחנו רוצים להוציא היתר בניה ולהרחיב אותה
אנשים מלחיצים אותנו שזה סיוט מתמשך ושאנחנו צריכים לנשום עמוק
לפני שאנחנו יוצאים לדרך וכדי להיות מוכנים נשמח לשמוע מבעלי ניסיון או מכאלה שנמצאים במצב כמו שלנו

מה הסיוט הכי גדול שאנחנו הולכים לעבור?
ומה עזר לכם/ יכול לעזור לנו?

יצחק77 · 12/11/24

דברו בסביבה הקרובה עם משפחה או שכנים שבנו
מומלץ לקחת מפקח / או אדריכלית שגם מפקחת ומכירה את כל שלבי התהליך יש כמה כאלו בבני ברק
הם יכולים לתת לכם תמונה ברורה מה אפשרי ומה לא כמה זמן ועלויות
לא לחסוך את הליווי במקרה הזה החסכון עולה ביוקר
שוק השיפוצים הוא אכזרי והתמימים משלמים ביוקר גם בכסף וגם בעגמת נפש

גיטי בינדיגר · ביום שני בשעה 12:57

האם יש לכם המלצה על אדריכל טוב בבני ברק?
מישהו שמע על משה קוזק?

הפולניה · ביום שני בשעה 13:12

נכתב ע"י גיטי בינדיגר:
שלום וברכה,
אנחנו גרים בבני ברק בדירה קטנה מאד, ב"ה המשפחה גדלה והדירה כבר ממש ממש צפופה ואנחנו רוצים להוציא היתר בניה ולהרחיב אותה
אנשים מלחיצים אותנו שזה סיוט מתמשך ושאנחנו צריכים לנשום עמוק
לפני שאנחנו יוצאים לדרך וכדי להיות מוכנים נשמח לשמוע מבעלי ניסיון או מכאלה שנמצאים במצב כמו שלנו

מה הסיוט הכי גדול שאנחנו הולכים לעבור?

ומה עזר לכם/ יכול לעזור לנו?

לעבור דירה זה סיוט הרבה יותר...
אתם צריכים אדריכל טוב וסבלנות...

סתםם · ביום שני בשעה 14:52

בגדול הסיוט הוא העוגמת נפש
יש כאלו שחוו נזקים לשכנים או כעס ועצירות בניה בגללם
יש אנשים שחוו תו"כ בניה כל מיני שינויים שייקרו את העלות או סתם שינו מלא תוכניות והיו צריכים להיות דינאמיים
מכירה כמה שעד שהקבלן גמר את הבניה הגימורים יצאו לא יפים והוא נעלם
וכן יש את הסיוט של לקבל התרים
וגם את הריצות והקושי של לתזז בין עבודה/כולל/בניה/בחירות שונות/ילדים וכד'

זה דבר שמתחילים איתו ולא יודעים מתי יגמר כי פתאום אין פועלים וכד'
אבל מה שעוזר זה לדעת מראש שיש ויהיו תקלות
לנסות למזער נזקים מראש כמו לקחת קבלן אמין ששמעתם עליו המלצות וגם ראיתם בעיניים כמה דירות שהוא בנה והגימורים שלו מתאימים לרמה שלכם (גימורים זה אומר קירות ישרים , פנלים , רובה וכו תעברו על הכל הכל לא לראות את הדירה אם היא מסודרת אלא ריצוף אם הוא ישר ולא שיש מרצפות בולטות בקצוות וכו)
כמובן להביא מפקח בניה שיעמוד מול הקבלן על הדברים שחשובים לכם ולא לוותר על שהיה די ממושכת וכל דבר לבדוק טוב טוב בעיקר ריצוף וכו
לא לותר על בדיקה של שיפוע המים לפני שהקבלן מביא לכם את הדירה וכן שאין נזילות לשכנים
לכתוב הכל בחוזה עם הקבלן כולל רשתות בחלונות או סורגים כמה צבע הוא מביא לכם ואילו כלים סניטרים שלא יהיה שום סיכום בע"פ הכל הכל כתוב גם איזה מזגן הוא אמור להוריד ואחראי שלא ינזק וכו

וכמובן לפני ואחרי הכל להתפלל ושוב להתפלל שהכל ילך כשורה

בהצלחה