בפעם המיליון | נשמח לחוות דעת על משכנתא

נ.פ. · 8/11/24

שלום רב
כרגע אנחנו לפני לקיחת משכנתא לדירה ראשונה ממחיר למשתכן-
לאחר קבלת הצעה מיועץ, נשמח לשמוע האם הריביות טובות ועל איזה תמהיל מומלץ ללכת מכל המומחים שכאן...
תיק נקי ללא בעיות.
הגרייס הוא לתקופה שבה התשלום עולה ועדיין משלמים שכירות - עד הכניסה לדירה.
תודה מראש לכל המסייעים

תמהיל 1#

תמהיל 2#

תמהיל 3#

הון ובית · 8/11/24

נכתב ע"י נ.פ.:
שלום רב
כרגע אנחנו לפני לקיחת משכנתא לדירה ראשונה ממחיר למשתכן-
לאחר קבלת הצעה מיועץ, נשמח לשמוע האם הריביות טובות ועל איזה תמהיל מומלץ ללכת מכל המומחים שכאן...
תיק נקי ללא בעיות.
הגרייס הוא לתקופה שבה התשלום עולה ועדיין משלמים שכירות - עד הכניסה לדירה.
תודה מראש לכל המסייעים

צפה בקובץ המצורף 1816096
תמהיל 1#
צפה בקובץ המצורף 1816098
תמהיל 2#
צפה בקובץ המצורף 1816100
תמהיל 3#
צפה בקובץ המצורף 1816101

שואל בשביל להבין -
איך לכם אפשרות לזכאות??

למה זה תשאל לשמי · 8/11/24

נכתב ע"י נ.פ.:
שלום רב
כרגע אנחנו לפני לקיחת משכנתא לדירה ראשונה ממחיר למשתכן-
לאחר קבלת הצעה מיועץ, נשמח לשמוע האם הריביות טובות ועל איזה תמהיל מומלץ ללכת מכל המומחים שכאן...
תיק נקי ללא בעיות.
הגרייס הוא לתקופה שבה התשלום עולה ועדיין משלמים שכירות - עד הכניסה לדירה.
תודה מראש לכל המסייעים

צפה בקובץ המצורף 1816096
תמהיל 1#
צפה בקובץ המצורף 1816098
תמהיל 2#
צפה בקובץ המצורף 1816100
תמהיל 3#
צפה בקובץ המצורף 1816101

כנראה שלקחתם יועץ מקצוען שמשקיע בתמהיל ובריביות, ולקח בחשבון את מה שאכתוב אך עדיין מותר לך לשאול אותו את השאלות,
1. אם אכן שווה למשוך הכל עכשיו, ולעשות גרייס או כל מטרה, שיש לכך עלות לא מבוטלת.
2. למה אין זכאות (אפי' אם מדובר בטפחות והיועץ טוען שמזיק למרווח, עדיין אפשר לשים סכום סמלי)
3. בתמהיל הראשון יש סיכון לעמלות היוון גבוהות במחזור/פירעון עיתידי.

נ.פ. · 9/11/24

תודה רבה
כששאלנו את היועץ בהתחלה על הזכאות הוא אמר שאין בזה רווח.
יש מה להתעקש על כך?
כמו"כ איך הריביות? בחרנו ביועץ יקר שהבנו שהריביות שהוא מוציא ממש זולות