הנושאים החמים
הנושאים החמים
כובע טורקיז
משתמש חדש
שלום וברכה!
אני שואל את המומחים כאן.
זוג צעיר עם הון עצמי נמוך (אזור ה-200,000)
אולי שווה לו במקום לקנות דירה (אפילו במחיר למשתכן)
לקנות קרקע מסוג שונה, לדוגמא חנות,
דוגמא לצורך העניין-
לקנות חנות בשתי מיליון, פחות מאתיים אלף(הון עצמי) פחות שלוש מאות אלף (הלוואה חיצונית)
נשארים עם משכנתה של מיליון וחצי, וההחזר החודשי של המשכנתה עומד לדוגמה על שבע אלף (למשך עשרים שנה)
והשכרת החנות מניבה בחודש תשע אלף,
שתי שאלות-
א. האם בלקיחת משכנתה הבנק מחשב את השכרת כהכנסה חודשית?
ב. האם זה ריאלי? או שיש דברים שאני לא יודע.
תודה!
אני שואל את המומחים כאן.
זוג צעיר עם הון עצמי נמוך (אזור ה-200,000)
אולי שווה לו במקום לקנות דירה (אפילו במחיר למשתכן)
לקנות קרקע מסוג שונה, לדוגמא חנות,
דוגמא לצורך העניין-
לקנות חנות בשתי מיליון, פחות מאתיים אלף(הון עצמי) פחות שלוש מאות אלף (הלוואה חיצונית)
נשארים עם משכנתה של מיליון וחצי, וההחזר החודשי של המשכנתה עומד לדוגמה על שבע אלף (למשך עשרים שנה)
והשכרת החנות מניבה בחודש תשע אלף,
שתי שאלות-
א. האם בלקיחת משכנתה הבנק מחשב את השכרת כהכנסה חודשית?
ב. האם זה ריאלי? או שיש דברים שאני לא יודע.
תודה!
)
