התייעצות הגיוני שאחרי שגרים בדירה 3 שנים המשכיר מעלה בפעם אחת 1,000 שח?

פרוגיסת · 3/11/24

בשנה הראשונה העלה ב 100 שח ו שנתיים לא העלה בכלל

תאורת חרום · 3/11/24

נכתב ע"י פרוגיסת:
בשנה הראשונה העלה ב 100 שח ו שנתיים לא העלה בכלל

כן.

בפרט אם המחירים באיזור קפצו.

יכול להיות שבשנתיים ראשונות לא היה מודע לעליית המחירים...

קולו · 3/11/24

עדיין זה סכום מופקע לעלות בבת אחת
לדעתי צריך התראה מראש שתוכלו לחפש מקום אחר......

קולמוס קרמי · 3/11/24

הכל הגיוני.. זאת המדינה שאנחנו חיים בה, יום אחד אנשים ישלמו גם 10,000 על דירת 3 חדרים

mina · 3/11/24

הוא יכול להעלות
לא בתקופת החוזה
כלומר לפני חידוש חוזה - זאת זכותו
אתם לא חיביים להמשיך לגור שם.

אבל כל עוד יש חוזה קודם, לא ניתן לשנות חוזה קיים.

תותים בלבן · 3/11/24

תבדקו שהוא לא מתכוון שתעופו מהדירה בכל מחיר מכל תירוץ שבעולם..
יש משכירים שכשהם רוצים לפנות משהו מסויים הם מקפיצים למחיר לא הגיוני שיודעים שלא יעמוד בזה וילך למקום אחר.

אם הבנתם ממנו שהוא מעוניין בכם, אך רוצה סכום גבוה לדעתי כדאי לנסות להוריד אותו קצת מהעץ
ייתכן והחליט להעלות ב1000 ש"ח ואם תריבו איתו אז גם 700 ש"ח יהיה לו סבבה.

efrat1 · 3/11/24

רבקה ק. · 3/11/24

חוקי כן. הגיוני? הכל משוגע בשוק הזה. לנו לפני שנה העלו ב1600 שח! סביר? לא.
אבל יש לנו ילדים קטנים שכולם מסודרים במוסדות חינוך קרובים לבית ולא מצאנו דירה אחרת שבשקלול המיקום, ההובלות ופער המחירים שהיה שווה לנו לעבור אליה,
אז לא הייתה לנו ברירה.
בסוף הגענו לפשרה של עלייה של 1300 שח "בלבד"
זה העונש שלנו כנראה על כך שלא השכלנו לרכוש דירה בזמן.

תמר -מעצבת פרחים · 3/11/24

כן, גם לנו קרה

ד. פריד · 3/11/24

לצערי בהתאם לעליית מחירי השכירות הכללית (ועליית הריביות והמדד) זה הגיוני.

ידידים · 3/11/24

הגיוני שאנשים שהייתה להם משכנתא 10 שנים על סכום מסוים ולא זזה
עלתה להם ב1200 ש"ח לחודש ????
לא , לא הגיוני , אבל זה מה שקרה להרבה מאיתנו ובהתאמה השכירויות עלו
( ולא ,אל תכעסו ,לי יש יחידה , וזה הסכום שעלתה לי המשכנתא בחודש
והעליתי להם רק ב200 ש"ח לחודש כי ריחמתי עליהם
ואני לא בטוחה אם עשיתי נכון , חיי מי קודמים ???
אולי הייתי צריכה להעלות ביותר )

הנדימן · 3/11/24

נכתב ע"י ידידים:
הגיוני שאנשים שהייתה להם משכנתא 10 שנים על סכום מסוים ולא זזה
עלתה להם ב1200 ש"ח לחודש ????
לא , לא הגיוני , אבל זה מה שקרה להרבה מאיתנו ובהתאמה השכירויות עלו
( ולא ,אל תכעסו ,לי יש יחידה , וזה הסכום שעלתה לי המשכנתא בחודש
והעליתי להם רק ב200 ש"ח לחודש כי ריחמתי עליהם
ואני לא בטוחה אם עשיתי נכון , חיי מי קודמים ???
אולי הייתי צריכה להעלות ביותר )

קול חשוב, שטוב שנשמע!

ספרא רבא · 3/11/24

יש פשרה ידועה במקרים כאלו להסכים מראש על עליה מדורגת של 200 או 300 ש"ח (או כל סכום אחר) בכל תחילת רבעון לשנה הקרובה.

Shainec · 3/11/24

נכתב ע"י ידידים:
הגיוני שאנשים שהייתה להם משכנתא 10 שנים על סכום מסוים ולא זזה
עלתה להם ב1200 ש"ח לחודש ????
לא , לא הגיוני , אבל זה מה שקרה להרבה מאיתנו ובהתאמה השכירויות עלו
( ולא ,אל תכעסו ,לי יש יחידה , וזה הסכום שעלתה לי המשכנתא בחודש
והעליתי להם רק ב200 ש"ח לחודש כי ריחמתי עליהם
ואני לא בטוחה אם עשיתי נכון , חיי מי קודמים ???
אולי הייתי צריכה להעלות ביותר )

חבל שלא העלת באלפיים

גאונה · 3/11/24

גם לי עשו ככה, לפני כשנה, כמה שנים לא העלה, ואז רצה להעלות ב900 שקל
בסוף התפשרנו על 700.
אין הרבה מה לעשות

~נעמי~ · 3/11/24

אם זה שכירות לצורך תשלום משכנתא מובן מאד
המשכנתא קפצה להרבה משפחות ב2000 שח בממוצע תוך שנתיים
אז מי שמסתמך על הדירה כתשלום למשכנתא צריך את הכסף גם אם לא בתשלום מלא.
נכון שזה הרבה אולי באמת תנסו העלאה הדרגתית..

הנדימן · 3/11/24

נכתב ע"י ~נעמי~:
אם זה שכירות לצורך תשלום משכנתא מובן מאד

סליחה?!
מה זה ענייינו של השוכר מה המשכיר עושה עם הכסף?!

דעת ובינה · 3/11/24

נכתב ע"י הנדימן:
סליחה?!
מה זה ענייינו של השוכר מה המשכיר עושה עם הכסף?!

זה אכן לא עניינו והוא יכול לסרב ולעזוב את הדירה.

סך הכל ניסו להסביר למה עצם ההעלאה לא מראה בהכרח על ניתוק ואטימות.

הנדימן · 3/11/24

נכתב ע"י דעת ובינה:
זה אכן לא עניינו והוא יכול לסרב ולעזוב את הדירה.

וגם מותר לו לבקש התחשבות מהמשכיר - אין חולק!

נכתב ע"י דעת ובינה:
סך הכל ניסו להסביר למה עצם ההעלאה לא מראה בהכרח על ניתוק ואטימות.

מצורת הניסוח של ההודעה שציטטתי היה מובן שרק אם זה לצורך משכנתא זה מובן אבל אם הוא "סתם" רוצה להרוויח כסף - זה לא לגיטימי... ועל כך הגבתי.

~נעמי~ · 3/11/24

נכתב ע"י הנדימן:
סליחה?!
מה זה ענייינו של השוכר מה המשכיר עושה עם הכסף?!

אכן לא ענינו אבל הנדלן עולה גם מחירי השכירות הוגן שיעלו בהתאם.
וזאת אמורה להיות מגמת עליה בדיוק מהסיבה הזאת...

וזה נטו לעניין הנדלן. לא מצדיקה סתם העלאה...

השכרנו דירה והמחיר בין הדירה למשכנתא הלך וגדל ובעלי לא היה מסוגל להעלות לו את השכר דירה
אז ספגנו כל חודש את ה-800 שקל הפרש. (שהיה מוצדק להעלות בהתחשב במחירי השכירות בסביבה ובהתחשב שזאת דירה משופצת ולא יחידה וכד')

ומצד שני בתקופה אחרת היינו שוכרים במחיר נמוך מאד מהשוק ולא העלו לנו פעם אחת! במשך 11 שנים ברמה כזאת שההפרש בין הדירה שלנו לדירה ליד היה באזור 2000 שח (בשכירות) ומאד הערכנו! (למרות שהיו בזה גם חסרונות לא לקנא)

באופן אישי אנחנו מאד מתוקתקים ויודעים מאיפה נביא כל שקל אבל כשהמשכנתא קפצה מ5000 ל-7200 נכון לעכשיו אנחנו בגרעון מטורף בהכנסות ובאמת לו היינו משכירים היינו מעלים קצת את המחיר (לא ב-1000)

כל ענין לעניינו לא השוויתי בין שכירות להוצאות רפואיות או לנסיעה לחול.
נטו עניין של שוק הנדלן. ואני מאמינה שאם תבדקו מסביבכם הרבה מעלים עכשיו...

וברור שיש על מה להתמקח או לבקש בהדרגה ובהתחשבות...

התייעצות הגיוני שאחרי שגרים בדירה 3 שנים המשכיר מעלה בפעם אחת 1,000 שח?

משתמש חדש

משתמש סופר מקצוען

משתמש פעיל

משתמש רשום

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש סופר מקצוען

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

עיצוב גרפי

משתמש פעיל

משתמש רשום

משתמש פעיל

עיצוב גרפי

אשכולות דומים

תאומים • אתגר 145

תגיות נפוצות