השקעות נדל"ן האם שמעתם על קרן שתספק את המימון הנדרש להשלמת העסקה של 10/90 20/80 למשקיעים שלא יוכלו לגמור את העסקה, ?

יהושע אייזנבך

משתמש חדש
מנוי פרימיום
האם שמעתם על קרן שתספק את המימון הנדרש להשלמת העסקה של 10/90 20/80 למשקיעים שלא יוכלו לגמור את העסקה, ??

לדוגמא: משקיע שילם 200 אלף שח בתחילת העסקה ובקבלת מפתח הוא צריך להשלים את העסקה ואין לו את היכולות,
מה שהבנתי שהקרן הזו תשלים את העסקה ותחזיר למשקיע את הכסף ההתחלתי שהשקיע. (מעניין מאוד)

שמעתי דיבורים גם אתם שמעתם ? אשמח לשמוע תודה.
 

ילדי הנחת

משתמש רשום
לא הבנתי ?
הם יקחו גם חלק ברווחים ?
כי אם לא אז למה לעזור למישהו שרק עומד בפני אפשרות של הפסד רווח
אם אפשר בכסף הזה לעזור למישהו שמחתן ילדים ?
 

יהושע אייזנבך

משתמש חדש
מנוי פרימיום
מה ששמעתי זה נטו רווח.
הטובה היחידה שתהיה שהמשקיע לא יפול עם הכסף שהשקיע, הם כביכול צופים את העתיד.
 

יהושע אייזנבך

משתמש חדש
מנוי פרימיום
אז הוא מוזמן להכניס משקיע...
כל אחד שיעשה מה שנכון עבורו והלוואי שכולם יצליחו. מה שכן בטוח שיהיו כאלה שלא יוכלו להשלים את העסקה,
בכל אופן רציתי לברר עם עוד מישהו שמע על זה.
 

משושי

משתמש מקצוען
האם שמעתם על קרן שתספק את המימון הנדרש להשלמת העסקה של 10/90 20/80 למשקיעים שלא יוכלו לגמור את העסקה, ??

לדוגמא: משקיע שילם 200 אלף שח בתחילת העסקה ובקבלת מפתח הוא צריך להשלים את העסקה ואין לו את היכולות,
מה שהבנתי שהקרן הזו תשלים את העסקה ותחזיר למשקיע את הכסף ההתחלתי שהשקיע. (מעניין מאוד)

שמעתי דיבורים גם אתם שמעתם ? אשמח לשמוע תודה.
יש כזו קרן עם שם של אחד החודשים, אבל ממה שהבנתי יש להם ריבית של 10%+ מה שעלול להפוך את כל העסקה ללא רווחית, כי נניח אם חסר 1,200,000 ותקופת ההלוואה תהיה לשנתיים עד שיצליחו למכור את הדירה וכדו' ואם אני לא טועה אם מוכרים את הדירה בפחות משנה וחצי מהמסירה יש מס שבח אני לא בטוח צריך לשאול את המקצוענים כאן אולי @ה. שלמה ידע יותר רק זה ריבית של 240,000 ש"ח, + דמי תיווך במכירה ופעמים רבות אף בקניה עמלה לעו"ד, וכל הרווח נמחק.
 

ה. שלמה

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
האם שמעתם על קרן שתספק את המימון הנדרש להשלמת העסקה של 10/90 20/80 למשקיעים שלא יוכלו לגמור את העסקה, ??

לדוגמא: משקיע שילם 200 אלף שח בתחילת העסקה ובקבלת מפתח הוא צריך להשלים את העסקה ואין לו את היכולות,
מה שהבנתי שהקרן הזו תשלים את העסקה ותחזיר למשקיע את הכסף ההתחלתי שהשקיע. (מעניין מאוד)

שמעתי דיבורים גם אתם שמעתם ? אשמח לשמוע תודה.
קרנות תשרי, הם גם פרסמו פה בעבר.
יש כזו קרן עם שם של אחד החודשים, אבל ממה שהבנתי יש להם ריבית של 10%+ מה שעלול להפוך את כל העסקה ללא רווחית, כי נניח אם חסר 1,200,000 ותקופת ההלוואה תהיה לשנתיים עד שיצליחו למכור את הדירה וכדו' ואם אני לא טועה אם מוכרים את הדירה בפחות משנה וחצי מהמסירה יש מס שבח אני לא בטוח צריך לשאול את המקצוענים כאן אולי @ה. שלמה ידע יותר רק זה ריבית של 240,000 ש"ח, + דמי תיווך במכירה ופעמים רבות אף בקניה עמלה לעו"ד, וכל הרווח נמחק.
אכן כן.
 

למדנצ'יק

משתמש רשום
מישהו שלווה מהם כסף אמר לי שהוא רצה לפרוע את ההלוואה לאחר זמן קצר כמדומה שנה והם חייבו אותו (והוא כמובן היה חתום על כך רק לא ידע.....) והם חייבו אותו ריבית ביחס לתקופה ארוכה יותר. דהיינו מתחייבים לאיזושהי תקופה שעליה משלמים ריבית בכל מקרה גם אם ההלוואה נפרעת קודם. ייתכן שלא דייקתי אבל זה העיקרון.
 

משושי

משתמש מקצוען
מישהו שלווה מהם כסף אמר לי שהוא רצה לפרוע את ההלוואה לאחר זמן קצר כמדומה שנה והם חייבו אותו (והוא כמובן היה חתום על כך רק לא ידע.....) והם חייבו אותו ריבית ביחס לתקופה ארוכה יותר. דהיינו מתחייבים לאיזושהי תקופה שעליה משלמים ריבית בכל מקרה גם אם ההלוואה נפרעת קודם. ייתכן שלא דייקתי אבל זה העיקרון.
גם בבנק זה כך יש עמלת היוון, אלא אם כן יש תחנת יציאה,
 
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט ר'

קנג רְאֵה עָנְיִי וְחַלְּצֵנִי כִּי תוֹרָתְךָ לֹא שָׁכָחְתִּי:קנד רִיבָה רִיבִי וּגְאָלֵנִי לְאִמְרָתְךָ חַיֵּנִי:קנה רָחוֹק מֵרְשָׁעִים יְשׁוּעָה כִּי חֻקֶּיךָ לֹא דָרָשׁוּ:קנו רַחֲמֶיךָ רַבִּים יי כְּמִשְׁפָּטֶיךָ חַיֵּנִי:קנז רַבִּים רֹדְפַי וְצָרָי מֵעֵדְוֹתֶיךָ לֹא נָטִיתִי:קנח רָאִיתִי בֹגְדִים וָאֶתְקוֹטָטָה אֲשֶׁר אִמְרָתְךָ לֹא שָׁמָרוּ:קנט רְאֵה כִּי פִקּוּדֶיךָ אָהָבְתִּי יי כְּחַסְדְּךָ חַיֵּנִי:קס רֹאשׁ דְּבָרְךָ אֱמֶת וּלְעוֹלָם כָּל מִשְׁפַּט צִדְקֶךָ:
נקרא  5  פעמים

אתגר AI

הסוואה • אתגר 21 • אתגר נושא פרסים 🎁

לוח מודעות

למעלה