יעוץ למשכנתא- השוואה בין 2 הצעות שונות

טילו

משתמש חדש
נשמח ליעוץ המומחים בפורום לגבי 2 הצעות שקיבלנו

מה עדיף מבין ההצעות ולמה
(אנחנו מתכננים לעשות מחזור ברגע שהריביות ירדו)

בהצעה 2 שליש קלצ - יש אפשרות להוסיף מרכיב פריים בין -0.5 ל-0.8 האם מומלץ

תודה מראש לעונים!!

הצעה 1- חצי קלצ.png
הצעה 2-שליש קלצ.png
 

חד וקולע

משתמש פעיל
מנוי פרימיום
אם אתם מתכננים למחזר עדיף לקחת כמה שפחות בריבית קבועה.
שני ההצעות ממש טובות, תזדרזו עם הביצוע שלא יעלו העוגנים
 

סופר חובבן

משתמש רשום
כמו קודמי אני חושב שאם אתם מתכננים למחזר אז ההצעה השניה יותר טובה אלא א"כ בהצעה הראשונה יתנו לכם אותה ריבית על הקבוע ברגע שתהפכו אותה לשליש
בכ"א בהצלחה
 

שלמה לב משכנתאות

ייעוץ משכנתאות מקצועי
מנוי פרימיום
נשמח ליעוץ המומחים בפורום לגבי 2 הצעות שקיבלנו

מה עדיף מבין ההצעות ולמה
(אנחנו מתכננים לעשות מחזור ברגע שהריביות ירדו)

בהצעה 2 שליש קלצ - יש אפשרות להוסיף מרכיב פריים בין -0.5 ל-0.8 האם מומלץ

תודה מראש לעונים!!

צפה בקובץ המצורף 1785729צפה בקובץ המצורף 1785730
ההצעה של לאומי עדיפה!!!
א. ההצעה של מזרחי כוללת שני שליש קל"צ, אתם לא יודעים מה יילד יום והאם תמכרו/תמחזרו וכו' מה שברור שכנראה תאלצו להחליף משכנתא בשנים הקרובות ואז תשלמו עמלות היוון מטורפות.
ב. בהצעה של לאומי המרווח יותר נמוך במל"צ, ומה שמעניין אותנו בעיקר הוא המרווח ולא הריבית.
 
ההצעה של לאומי עדיפה!!!
א. ההצעה של מזרחי כוללת שני שליש קל"צ, אתם לא יודעים מה יילד יום והאם תמכרו/תמחזרו וכו' מה שברור שכנראה תאלצו להחליף משכנתא בשנים הקרובות ואז תשלמו עמלות היוון מטורפות.
ב. בהצעה של לאומי המרווח יותר נמוך במל"צ, ומה שמעניין אותנו בעיקר הוא המרווח ולא הריבית.
במחכ"ת,, בהצעה הספציפית זה כנראה נכון, אך בכללי א"א להשוות בין המרווח של טפחות לבין של לאומי, מרווח של טפחות גבוה יותר שווה ערך למרווח יותר נמוך של שאר הבנקים, תקן אותי אם אני טועה.
 

שלמה לב משכנתאות

ייעוץ משכנתאות מקצועי
מנוי פרימיום
במחכ"ת,, בהצעה הספציפית זה כנראה נכון, אך בכללי א"א להשוות בין המרווח של טפחות לבין של לאומי, מרווח של טפחות גבוה יותר שווה ערך למרווח יותר נמוך של שאר הבנקים, תקן אותי אם אני טועה.
שיטת החישוב של טפחות שונה משאר הבנקים ולכן העוגן של טפחות תמיד יותר נמוך ב0.06, כאן הפער בין ההצעות גבוה יותר 😊
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכו

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו:
נקרא  54  פעמים

אתגר AI

תרפיה בבעלי חיים • אתגר 143

לוח מודעות

למעלה