התייעצות מעניין לשמוע מה דעתכם, דירה למשתכן בעמנואל

א חסידישער איד · 25/9/24

נכתב ע"י יהודה גל:
אני שמעתי על כך מקרוב משפחה שמתגורר בעמנואל, הוא שוחח עם מכר חסיד דאראג והוא אישר את הידיעה.
כיום יש שם 2 חסידי דאראג.
אם אלו הם פני הדברים מדובר בדרמה חסידית, ראשית לעמנואל שמקבלת קהילה מאורגנת שיכולה להביא במסה אחת קבוצה גדולה דבר שיזניק ללא ספק את קצב ההתפתחות.
שנית - דרמה גדולה יותר היא שדאראג לראשונה מאז היוסדה יוצאת מתחומי בני ברק בואכה נפחא - שיכון ה'.
זה לכל הדעות דבר מעניין מאוד, שבחסידות הבינו כי אי אפשר להמשיך לטמון את הראש בחול ולחשוב שניתן לגור בבני ברק בכוכים קטנים במחירים הזויים.
יש לי קרוב משפחה חסיד דאראג שקנה לפני כמה שנים חורבה בשיכון ה' במחיר הזוי, רק כי זה הסטנדרט בקהילה.

הגיע הזמן לפתח את העיר לעיר חסידית

מקווה שימשיך ככה

די · 25/9/24

כבר אמרו על המון חסידויות שהם הולכים להגיע לעמנואל וכבר חתמו חוזים וכו' וכו' (ובסוף לא...)

dudi e · 25/9/24

עוד אבנך ונבנית

אם לא יפריעו כל מיני אינטרסנטיים, עמנואל עוד תיהיה עיר ואם בישראל.
חשוב שיצטרפו קהילות נוספות בשביל לשמור על האיזון.

אבל לכאורה ככל שהמקום יתפתח יגיעו קהילות נוספות.
הקרדיט לגמרי לבאיאן שהיו הראשונים לקפוץ לעגלה.

א חסידישער איד · 25/9/24

נכתב ע"י dudi e:
עוד אבנך ונבנית

אם לא יפריעו כל מיני אינטרסנטיים, עמנואל עוד תיהיה עיר ואם בישראל.
חשוב שיצטרפו קהילות נוספות בשביל לשמור על האיזון.

אבל לכאורה ככל שהמקום יתפתח יגיעו קהילות נוספות.
הקרדיט לגמרי לבאיאן שהיו הראשונים לקפוץ לעגלה.

אל תחשוב שלא יפריעו אינטרסנטים...
יפריעו אבל יתגברו על זה
בסוף זה צורך קיומי לחסידויות כאלה מקומות
לאט לאט מבינים את זה

הבוטח בהשם · 25/9/24

אם החסידישער איד אומר, מי אנו כי נחלוק...

סתם שמרל · 25/9/24

אגב, בגלל המיקום של ביהכנ"ס דארג בבני ברק עמנואל זה בחירה יחסית מוצלחת כי הנסיעות לשם יהיו די קלות ללא סיבובים מיותרים בבני ברק

הבוטח בהשם · 28/10/24

לא יודע מה החידוש, אבל פורסם אני מביא...
אולי מאן דהו פה יוכל להאיר את עינינו

הבוטח בהשם · 28/10/24

מצב רוח תקין · 28/10/24

נכתב ע"י הבוטח בהשם:
צפה בקובץ המצורף 1803950 לא יודע מה החידוש, אבל פורסם אני מביא...
אולי מאן דהו פה יוכל להאיר את עינינו

זה משפיע משהו על אחד מהפרוייקטים ממחיר למשתכן?

הבוטח בהשם · 28/10/24

הבוטח בהשם · 28/10/24

שכונת הנביאים היא היא השכונה של פרויקטי מחיר למשתכן

א חסידישער איד · 28/10/24

תודה הרבה @הבוטח בהשם על העדכונים השוטפים

מצב רוח תקין · 28/10/24

שכונת הנביאים היא היא השכונה של פרויקטי מחיר למשתכן
כמה זמן זה בערך להיתרים?

כבש · 28/10/24

גיסי זכה היום בזכייה בהגרלה 2233 במחיר למשתכן בעמנואל עקב ביטולים שהיו שם
הוא רוצה מאוד לדעת
1. קודם כל אם המחיר בזכיה של הקבלן הוא 8,856 למ"ר לפני הנחה האם זה אומר שלמעשה אחרי הנחה 20% זה יוצא בסביבות K650 לדירה 100 מ"ר ?
2. מה המחיר בערך לדירה חדשה כזאת היום בעמנואל ?
3 אם מספרו בהגרלה הוא 90 מתוך 90 דירות יש סיכוי שישאר לו משהו שווה ?
מאוד דחוף לו לדעת עקב ההגרלה של בית שמש שמתקיימת בימים אלו ...

פציפיצי נדל"ן-עמנואל · 29/10/24

נכתב ע"י כבש:
2. מה המחיר בערך לדירה חדשה כזאת היום בעמנואל ?

דירות חדשות בשוק היד שניה, 3 חדרים 76 מ''ר עם אופציה סביבות 1050,000 ש''ח
4 חדרים 90 מ''ר סביבות 1,180,000 ש''ח

בונה אתרים · 29/10/24

נכתב ע"י פציפיצי נדלן-עמנואל:
דירות חדשות בשוק היד שניה, 3 חדרים 76 מ''ר עם אופציה סביבות 1050,000 ש''ח
4 חדרים 90 מ''ר סביבות 1,180,000 ש''ח

כמה עולה 4 חדרים של 100 מטר?

הבוטח בהשם · 29/10/24

נכתב ע"י כבש:
גיסי זכה היום בזכייה בהגרלה 2233 במחיר למשתכן בעמנואל עקב ביטולים שהיו שם
הוא רוצה מאוד לדעת
1. קודם כל אם המחיר בזכיה של הקבלן הוא 8,856 למ"ר לפני הנחה האם זה אומר שלמעשה אחרי הנחה 20% זה יוצא בסביבות K650 לדירה 100 מ"ר ?
2. מה המחיר בערך לדירה חדשה כזאת היום בעמנואל ?
3 אם מספרו בהגרלה הוא 90 מתוך 90 דירות יש סיכוי שישאר לו משהו שווה ?
מאוד דחוף לו לדעת עקב ההגרלה של בית שמש שמתקיימת בימים אלו ...

1. כל מטר כ7085 ש"ח + מרפסת מחסן וחנייה יגיע ל750K בדירת 100 מטר בערך
3. ישאר לו וכנראה יתקדם עוד קצת בתור, השאלה כמה והשאלה איזו דירה תישאר
ויודעה האימרה - עדיף אחד ביד מאשר שניים על העץ!

2525 · 31/10/24

נכתב ע"י פציפיצי נדלן-עמנואל:
דירות חדשות בשוק היד שניה, 3 חדרים 76 מ''ר עם אופציה סביבות 1050,000 ש''ח
4 חדרים 90 מ''ר סביבות 1,180,000 ש''ח

יש גם דירות של שלושה חדרים יד שניה באזורים מעולים במחיר של 850 אל"ש וארבעה חדרים ב900 אל"ש
המחיר הנ"ל הוא רק בפרוייקטים החדשים ממש כמו הרי זהב ונווה אור, שהמחיר שם הוא כמו שכתב

dudi e · 31/10/24

נכתב ע"י 2525:
יש גם דירות של שלושה חדרים יד שניה באזורים מעולים במחיר של 850 אל"ש וארבעה חדרים ב900 אל"ש
המחיר הנ"ל הוא רק בפרוייקטים החדשים ממש כמו הרי זהב ונווה אור, שהמחיר שם הוא כמו שכתב

חשוב לומר שהמחירים של 800 - 900 k הם רק בבניינים ישנים ומתפוררים שמתקופת הקמת היישוב באזור חתם סופר.
לגבי זה שהם באזורים מעולים זה כבר נתון לויכוח.
ולכן זה כלל לא בר השוואה.

ברכה וישועה · 31/10/24

יש אזורים רבים שאא לקחת משכנתא חלק מחתם סופר ולכן המחיר בהתאם
אבל אין ספק שעמנואל לאחר בניית השכונה החדשה המחירים של העיר ישתנו

התייעצות מעניין לשמוע מה דעתכם, דירה למשתכן בעמנואל

משתמש פעיל

משתמש סופר מקצוען

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש צעיר

תיווך .ייעוץ נדל"ן. ניהול נכסים.

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש רשום

משתמש פעיל

משתמש פעיל

אשכולות דומים

תאומים • אתגר 145

תגיות נפוצות