חתמתי משכנתא בלי יועץ - האם היה אפשר לחסוך בריביות יותר מעלות של יועץ ?

מרדכי מוטי · 23/9/24

דירה חליפית, 70%
הכנסות בסדר.

תודה רבה !

מרדכי מוטי · 23/9/24

@הון ובית @ari1980

תודותי !

ari1980 · 23/9/24

במצב עכשיו?? שכל הבנקים מעלים ריביות?? זה ממש לא רע.
קודם כל תתחיל לעבוד עם שמאי. שיהיה שמאות בהקדם.
במקביל תנסה לשפר. פועלים. מזרחי ...

מרדכי מוטי · 23/9/24

חתמתי על המשכנתא היום.
אני רק תוהה לעצמי האם היה נכון לעבוד לבד, או שהיה עדיף לשלם ליועץ X שקלים ולקבל הוזלה בריבית של יותר מX

הון ובית · 23/9/24

נכתב ע"י מרדכי מוטי:
@הון ובית @ari1980

תודותי !

ואם היה אפשר?..
חכה לשעת כושר, ומחזר את המשתנות.

מאיר עלי באבא · 23/9/24

נכתב ע"י מרדכי מוטי:
דירה חליפית, 70%
הכנסות בסדר.

תודה רבה !
צפה בקובץ המצורף 1781144

הריביות די בסדר
רק אני לא בטוח לגבי התמהיל

יחיאל זיגלמן משכנתא · 23/9/24

היה פה איפה להוריד בעיקר במקמ וגם הייתי עושה 2/3 מקמ במקום הפריים

נכתב ע"י מרדכי מוטי:
דירה חליפית, 70%
הכנסות בסדר.

תודה רבה !
צפה בקובץ המצורף 1781144

Yaeli Froin · 24/9/24

יועץ מטרתו היא לא רק להשיג ריביות נמוכות
אלא להביא לך את התמהיל הכי טוב בנוסף לריביות נמוכות
אתה הבאת ריביות טובות תמהיל פחות מומלץ בעיני
אם עוד לא חתמתם תוכל לשנות ממליצה לך

גרעין · 24/9/24

נכתב ע"י Yaeli Froin:
אם עוד לא חתמתם תוכל לשנות ממליצה לך

א. נראה לי כבר חתם
2. יש עכשיו גם עלית ריביות וגם עלית עוגנים. נקודת הזמן לא לטובתו.

ישראל משכנתאות · 24/9/24

לדעתי וודאי היה אפשר לחסוך בכפוף לפרופיל הפיננסי
על אף שבזמן האחרון התמחור יקר יותר

גרעין · 24/9/24

נכתב ע"י ישראל משכנתאות:
לדעתי וודאי היה אפשר לחסוך בכפוף לפרופיל הפיננסי
על אף שבזמן האחרון התמחור יקר יותר

לא רציתי להגיד לו את זה כי כבר מאוחר עכשיו.

יענקל קנעקר · 24/9/24

נכתב ע"י גרעין:
יש עכשיו גם עלית ריביות

למה ??

מאיר עלי באבא · 24/9/24

נכתב ע"י יענקל קנעקר:
למה ??

בגלל הצפון

גרעין · 24/9/24

נכתב ע"י יענקל קנעקר:
למה ??

גם אם העוגנים לא היו עולים עדיין הבנקים נותנים הצעות יותר יקרות (מרווח בלעז)

שירה ששששש · 25/9/24

נכתב ע"י מרדכי מוטי:
דירה חליפית, 70%
הכנסות בסדר.

תודה רבה !
צפה בקובץ המצורף 1781144

אנחנו עשינו עכשו מיחזור משכנתא עם יועץ שהוא במקרה גיסי. הוא חסך לנו מאות אלפי שקלים ושילמנו לו כמה אלפים.. תחשב לבד אם שווה או לא.
אין לי מושג מה אתה צריך בדיוק אבל הוא אלוף אם אתה רוצה מספר שלו תכתוב ואשלח לך בפרטי

אבא1234 · 25/9/24

נכתב ע"י שירה ששששש:
אנחנו עשינו עכשו מיחזור משכנתא עם יועץ שהוא במקרה גיסי. הוא חסך לנו מאות אלפי שקלים ושילמנו לו כמה אלפים.. תחשב לבד אם שווה או לא.
אין לי מושג מה אתה צריך בדיוק אבל הוא אלוף אם אתה רוצה מספר שלו תכתוב ואשלח לך בפרטי

מה הריבית?

גרעין · 25/9/24

נכתב ע"י שירה ששששש:
אנחנו עשינו עכשו מיחזור משכנתא עם יועץ שהוא במקרה גיסי. הוא חסך לנו מאות אלפי שקלים ושילמנו לו כמה אלפים.. תחשב לבד אם שווה או לא.

מה זה עכשיו?
האישורים של היום זה לא האישורים של אתמול.
והביצועים של היום זה לא הביצועים של מחר

גרעין · 25/9/24

נכתב ע"י אבא1234:
לטוב או למוטב?

למוטב.
היום ומחר יותר קשה בעקבות המלחמה

אפונה וגזר · 25/9/24

לא ברור מה מטרת השאלה.
הרי כבר חתמתם...
לפי הלכה אמורים לשבח בפני האדם את הרכישות שלו, כאשר זה לאחר מעשה ואין אפשרות לשנות (הרי לא תכננתם למחזר כאן ועכשיו במידה וזה מה שיכתבו כאן...)