שטויות,אם היה חסר כסף העירייה לא הייתה יכולה להרשות לעצמה לתת הנחות בארנונה לאברכים.
בגלל שיש כסף העירייה נותנת את מה שהיא כן נותנת. אם לא היו לה הכנסות גם זה לא היה....
המחיר וההנחה נקבעים בחוק,
אין לשום עיריה יכולת להתערב.
שטויות,אם היה חסר כסף העירייה לא הייתה יכולה להרשות לעצמה לתת הנחות בארנונה לאברכים.
בגלל שיש כסף העירייה נותנת את מה שהיא כן נותנת. אם לא היו לה הכנסות גם זה לא היה....
לכן עירית מודיעין עילית גם נותנת הנחות לאברכים?אם היה חסר כסף העירייה לא הייתה יכולה להרשות לעצמה לתת הנחות בארנונה לאברכים.
בגלל שיש כסף העירייה נותנת את מה שהיא כן נותנת. אם לא היו לה הכנסות גם זה לא היה....
טוב לדעת.שטויות,
המחיר וההנחה נקבעים בחוק,
אין לשום עיריה יכולת להתערב.
אפשר גם לכתוב יפה למי שטועה.לכן עירית מודיעין עילית גם נותנת הנחות לאברכים?
כי יש לה מלא כסף?
זה לא חייב להיות בתוך העיר. יכול להיות מחוץ לעיר כמו המשולש באלעד, פארק הייטק כפיר בבית שמש, היער האנגלי בביתר, רכסים גם מפרסמת עכשיו משהו.באופן כללי הבעייתיות היא לא רק בשטח אלא גם בנכונות של תושבים חרדים להכניס לתוך העיר מגדלים בסגנון כזה, וד"ל.
אני שמעתי את ההתנגדות להקמת ערים חרדיות בלבד במו אוזניי מראשי ערים חרדיות, חברי כנסת, ואנשים נוספים בעמדות מפתח.
מתוך התפיסה הזו נציגינו נמנעים באופן יזום מהקמת ערים חרדיות נוספות.
ומה דעתך על יוזמת הממשלה להקים ערים חרדיות חדשות?
"את הערים החרדיות הקיימות צריך לעבות. להקמה של כסיף אני מתנגד באופן אישי כי היא צריכה לקום כעיר הטרוגנית ולא רק חרדית, כי כך היא לעולם לא תתרומם. אני חושב שהרחבה של יישובים קיימים חכמה בהרבה. צריך שבכל עיר גדולה שמתוכננות להיבנות בה אלפי יחידות דיור ראשי הרשויות יחויבו לתכנן לחרדים. אם היית עושה את זה לא היית צריך לבנות ערים חרדיות חדשות".
החוק של קרן הארנונה בא לפתור את זה וכמובן נגנז בלחץ המאפיונרים מהשמאל.אני אף פעם לא הבנתי את הנקודה הזאת
נשמע לכולנו ברור הנושא כי ההכנסות של העיר זה מארנונה ולחרדים יש יותר הנחה(באחוזים) כך שוודאי חסר כסף
אבל בשביל זה יש מענקי איזון לגביה נמוכה של ארנונה למגורים
ובכל מקרה עיקר ההכנסות של ערים זה מארנונה לעסקים(וזה הסיבה שמנסים לשנות כל הזמן את התקנות כי כמעט כל ראש עיר רוצה יותר מרכזי עסקים מדירות) ובזה תלוי מאיפה היא לוקחת
תל אביב עשירה לא מהתושבים עצמם אלא מכל המשרדים/מקומות בילוי/ומרכזי תרבות שמשלמים ארנונה גבוהה מאוד על הזכות לגור בעיר הזאת
גם בני ברק מרוויחה לא מעט מהמגדלים שלה
אז בעצם עיר שתתוכנן נכון כמרכז כלכלי תוכל להיות עשירה(מה שמסביר למה ערים סמוכות לה לא ירצו שהיא תקום כי תשאב את כל ההון)
בערים חרדיות מעצם זה שיש מעט מהם נבנות כמעט עד המטר האחרון למגורים ככה שאין מקום להשקיע ביוזמות כלכליות(כמעט)
אבל אם יבנו מספיק מקומות לחרדים בצורה שלא יהיה צורך לנצל כל סנטימטר בעתודות הבניה לכאורה יהיה לעירייה אפשרות למשוך יזמים לבנות בה מרכזי עסקים וכל דבר שיגרום לתשלומים גבוהים
אשמח לשמוע אם אני טועה(דרך אגב יתכן שבמציאות הנוכחית שאם יהיה פרוייקט אחד עם 6000 דירות אנחנו נקפוץ משמחה [ונמלא אותו ב9000 דירות שימכרו למרבה בחיר בלי בעיה] יתכן שאין יכולות לגרום לעיר להיות מושכת לעסקים מבחוץ אז זה באמת לא אפשרי כלכלית)
אני דן אותו לכף זכות שהוא אמר: ״לא תתרומם״ כלומר אין לה סיכוי להתקדם במדינת ישראל...יעקב אשר אמר כך במפורש בראיון לכלכליסט: https://www.calcalist.co.il/magazine/article/hknifjdcr
ציטוט:
בלוק 6 מתקדם בצעדי ענק לתמא 38! יש כמה יזמים שמתחרים על הבניין (מי יקח את כרעי התרנגולת...).טעיתי- בלוק 3 ולא בלוק 6.
וגם על בלוק 6 אין שום אופציה שילך לתמ"א 38- הבלוק בנוי על כרעי תרנגולת ואין לו לאיפה להתרחב.
שום וועדה לא תאשר זאת ואין גם סיכוי שישיגו חתימות מספיקות
אני גרה כאן בשכונה ומכירה את האוכלוסייה- רוב הצעירים הספרדיים אינם בעלי דירות.
ליטאים שמתנגדים- יש מעט מאוד
אולי הבלוק מתקדם בחתימות -לא נראה לי שיגיע ל66% חתימות לתמ"א כשאנשים יודעים מה מצבה הרעוע של הדירה.בלוק 6 מתקדם בצעדי ענק לתמא 38! יש כמה יזמים שמתחרים על הבניין (מי יקח את כרעי התרנגולת...).
לגבי הצעירים הספרדים: א. אין כל משמעות מי בעל הדירה צעיר או זקן, בספרדים [רוב השכונה] יש רוב מוחץ שמתנגד. יש המון (!) ליטאיים שמתנגדים. וגם קצת חסידים.
ב.לא מכיר גם צעירים זו"צ ליטאיים וחסידים שמסוגלים לקנות היום בשמואל הנביא ב-3 מיליון ומעלה. תם עידן.
הצעירים זה כנראה הבנים של בעלי הדירות שגרים בשכונה.אולי הבלוק מתקדם בחתימות -לא נראה לי שיגיע ל66% חתימות לתמ"א כשאנשים יודעים מה מצבה הרעוע של הדירה.
לעבור את הוועדה המקומית שבכללי לא אוהדת תמ"א 38 ובוודאי לא בשיכונים רעועים- זה ממש הזוי!!!
ההערה על הצעירים הספרדיים- היתה בנוגע לתמונה שבה נראים הרבה צעירים כאלו שגרים בשכונה והם תלמידיו של הרבה כהן אבל אין להם יכולת השפעה על הנושא.
אז האלפיים איש לא משקפים.... לכל בעל דירה יש כנראה כמה בנים.הצעירים זה כנראה הבנים של בעלי הדירות שגרים בשכונה.
הצעירים זה כנראה הבנים של בעלי הדירות שגרים בשכונה.
ולגבי צעירים שקונים כבר אמרתי לא מכיר גם צעירים זו"צ ליטאיים וחסידים שמסוגלים לקנות היום בשמואל הנביא.
קודם כל אי"ה יקרה גם יקרה,-תמ"א 38 לא תיקרה בבנייני שמואל הנביא וטוב שכך!!!!!!!
אני דן אותו לכף זכות שהוא אמר: ״לא תתרומם״ כלומר אין לה סיכוי להתקדם במדינת ישראל...
הוא לא אמר ״זה לא לא כלכלי״
בנוה יעקב , בגילה, ברמת אשכול, ברוממה, ברמות ועוד מתנגדים לזה מבחינה הלכתית והשקפתית! כולם טועים
זה נובע לגמרי ממצוקה.ביובל הצעירה יש בנין של 17 קומות (בלי מרפסות סוכה!!) ומאוכלס ב95% חרדים ליטאיים/ספרדים רציניים!
יש מעלית שבת מהודרת
אנשים מחפשים איכות חיים וחיי קהילה איכותיים
ירושלים תיהיה חרדית!(וגם ערבית).לפי כמות העצומה של פרוייקטים בשיטת פינוי בינוי בירושלים (תלפיות, קטמונים, קרית יובל) שעל ידי זה בונים מגדלים שלא מתאימים כ"כ לשומרי שבת, ואין מרפסות סוכה
זה אמור להביא כמות עצומה של אנשים פחות מסורתים ?!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
26.09
כ"ג אלול
פתיחת
קורס מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
19.11
י"ח חשוון
פתיחת
קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI
קורס מקוצר
25.11
כ"ד
פתיחת
קורס פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קיט ע'
קכא עָשִׂיתִי מִשְׁפָּט וָצֶדֶק בַּל תַּנִּיחֵנִי לְעֹשְׁקָי:קכב עֲרֹב עַבְדְּךָ לְטוֹב אַל יַעַשְׁקֻנִי זֵדִים:קכג עֵינַי כָּלוּ לִישׁוּעָתֶךָ וּלְאִמְרַת צִדְקֶךָ:קכד עֲשֵׂה עִם עַבְדְּךָ כְחַסְדֶּךָ וְחֻקֶּיךָ לַמְּדֵנִי:קכה עַבְדְּךָ אָנִי הֲבִינֵנִי וְאֵדְעָה עֵדֹתֶיךָ:קכו עֵת לַעֲשׂוֹת לַיי הֵפֵרוּ תּוֹרָתֶךָ:קכז עַל כֵּן אָהַבְתִּי מִצְוֹתֶיךָ מִזָּהָב וּמִפָּז:קכח עַל כֵּן כָּל פִּקּוּדֵי כֹל יִשָּׁרְתִּי כָּל אֹרַח שֶׁקֶר שָׂנֵאתִי: