זרקור מקומי הייתם פעם בחריש?

Elisheva 7 · 18/7/24

אין כמעט דירות להשכרה בבית שמש
בבית שמש באזורים החרדיים- ביד 2 - 4 חדרים ממוצע 6000 ש"ח
זה מאוד יקר לי לאברך כולל שאשתו מרוויחה שכר ממוצע

Elisheva 7 · 18/7/24

בקרית ספר עליית מחירים בגלל שנפסקה הבנייה ומצד שני הביקוש ממשיך, זוגות צעירים מתחתנים ומי שגר ביחידות ומשפחתו גדלה צריך לעבור ל 3 חדרים.
יחידות כרגע עולות ממוצע 3,300
דירות 3 חדרים אין כמעט להשגה. מתחיל ב 4,500 עד לכאלה שלא מפרסמים מחיר ומשכירים לכל המרבה במחיר בגלל המחסור.
אין דירות 4 חדרים בכלל להשכרה!!
5 חדרים 6,500-7,000
מצוקה!!

מבשר טוב · 18/7/24

הגיע הזמן שהציבור החרדי יצא מהריבוע
ויתחיל ללכת למקומות הזולים בכל הארץ
שיש כבר שמה קהילות מבוססות.
,צפת,טבריה,חיפה,הר יונה,קרית אתא,כרמיאל,
דימונה,ערד,באר שבע,אשקלון,בת ים,מעלות,
קרית שמונה,חריש,חד.רה,עפולה,אופקים,נתיבות,ירוחם,ן
נהריה,אחיסמך.
5 הערים הכי זולים בארץ אשקלון,חיפה,באר שבע,חדרה,בת ים.
חוץ מהענין של לגור ביהודה ושומרון ששמה מאוד זול.

ה' אוהב אותך · 18/7/24

נכתב ע"י די:
נכון גם לגור כיום בעיר הוותיקה בבית שמש זה אותו דבר.

ודווקא שם(הרצל, קרן היסוד וכו' וגם בר אילן) זו האוכלוסיה הצעירה הכי "פרומרית" בכל בי"ש.
מעניין איך דווקא להם לא הפריע כל העניין,לא מזלזול באמת מעניין
והרבה משם בוגרי ה"קריה החרדית"-שיחסית קרוב

בטח בהשם · 18/7/24

נכתב ע"י אוזן שומעת:
מי שיש לו כסף לקנות בבית שמש קונה שם גם אם זה היה שעה וחצי ובני ברק.

לא נכון

נכתב ע"י אוזן שומעת:
אגב, ירושלים רחוקה מבני ברק יותר מחריש...

לא נכון
נראה שהאוזן לא שומעת טוב

מחכים לגשם · 18/7/24

דירה, אחדות 18, בצוותא, חריש | אלפי מודעות חדשות בכל יום!

דירה חדשה כשנתיים מהקבלן 4.5 חדרים במצב מצוין יחידת הורים מטבח כשר מרפסת מהסלון , מחסן על אותו קומה + חניה נוף מהמם לכיוון הנוף מאווררת וממזוגגת פנויה חודש אחרי

www.yad2.co.il

מדובר בבנין במרכז השכונה ברחוב אחדות הרחוב הכי חרדי בבצוותא
והקומה של הדירה כמו כן רוב חרדי
למי שזה מענין אותו

די · 19/7/24

נכתב ע"י ה' אוהב אותך:
ודווקא שם(הרצל, קרן היסוד וכו' וגם בר אילן) זו האוכלוסיה הצעירה הכי "פרומרית" בכל בי"ש.
מעניין איך דווקא להם לא הפריע כל העניין,לא מזלזול באמת מעניין
והרבה משם בוגרי ה"קריה החרדית"-שיחסית קרוב

להבנתי הסגנון שאתם מדברים מתגוררים במה שנקרא בר אילן קריית הנצי"ב שבפועל זה שכונה חרדית. או ששוכרים יח"ד ב"קריה".

ה' אוהב אותך · 19/7/24

נכתב ע"י די:
להבנתי הסגנון שאתם מדברים מתגוררים במה שנקרא בר אילן קריית הנצי"ב שבפועל זה שכונה חרדית. או ששוכרים יח"ד ב"קריה".

וגם בתוככי הרצל,קרן היסוד והמסתעף...
אך לא זה נושא האשכול בכ"א.

איש חריש · 19/7/24

נכתב ע"י עוד נתן רוזנבלט:
כל הכבוד לכותבים שהעלו את הנושא ובצורה הטובה ביותר.
אין ספק שחריש היא ה- מקום הטוב ביותר, מכל הבחינות: מיקום, מחיר (זה זמני), איכות חיים, רחבות, חדשנות, בקיצור הכל.
יש בעייה קטנה עם העניין של מגורים מעורבים, ולכן מי שקשה לו עם זה יכול לקנות בבניין חרדי.

אחרי שאמרנו את זה צריך להוסיף:

ארץ ישראל טובה היא, וברוך השם מלאה בהתיישבות חרדית, מירוחם (לצערנו אין עדיין דרומה משם, אשרי מי שימלא אשפתו מהם) ועד צפת (גם כאן, אין אחר כך ואשרי מי שיצליח להזיז לרמת הגולן וקרית שמונה), כל מקום שתדרוך כף רגלכם - שלנו היא.

בטבריה יש שכונה נפלאה לצעירים, בחיפה יש מחירים זולים ותחבורה מצויינת, בקרית אתא כנ"ל ובכרמיאל יש את הישיבה והכולל, בצפת יש מגוון קהילות וחלק ממי שגר שם יגור שם גם אם זה יהיה יקר יותר מבית שמש, באופקים יש מחירים נוחים, בדימונה וירוחם ממש זול, בעפולה יש את הקהילה המגובשת ביותר, ובנוף הגליל יש את הנוף של הגליל, בעמנואל יש את הדירות הזולות ביותר במרכז הארץ ובמיצד ומעלה עמוס יש עוד יותר זול.

ויש את חריש, שיש בה ה-כ-ל, מלבד הנקודה שדברנו עליה.

בקיצור לכל מקום יש ייתרון בלעדי ומתאים בדיוק למי שצריך אותו.

זכינו שיש לנו כזה מבחר.

ומה משותף לכל זה, שצריך לשנות תפיסה!

איש חריש · 19/7/24

נכתב ע"י מקצועיות:
שכירות 4 חדרים בבית שמש הגיעה ל 8000 ש"ח
בחריש המחיר של 4 חדרים זה 3200 ש"ח ומטה
ואפשר להישאר באותו מרחק מהמרכז.

חריש מהווה חבל הצלה גם בשכירות (ולאו דווקא לקנייה)
לאותם מאות משפחות תקועות שלא רוצות להתרחק מאזור המרכז
ונשותיהם עובדות בשכר מינימום
ואין ביכולתם לשלם כאלה סכומים אדירים.

דווקא לאחרונה אני רואה ופוגש הרבה יותר מתעניינים בשכירות מאשר בקנייה, כנראה מצוקת הדירות להשכרה בערים הוותיקות הזיז משהו אצל הזו"צים.
פחות רלוונטי למשפחות מבוססות, אבל רעיון לא רע למשפחות בתחילת דרכם שרוצות לנסות..

קוראים לי #C · 19/7/24

נכתב ע"י מבשר טוב:
5 הערים הכי זולים בארץ אשקלון,חיפה,באר שבע,חדרה,בת ים.

?

מקצועיות · 19/7/24

נכתב ע"י מוטי.:
נראה לי שאתה קצת מגזים ...

תתקשר למתווכים תבקש מהם לראות דירת 4 חדרים בכל רמה ד' ורמת אברהם.
הם יגידו לך שאין בכלל. כפשוטו.
לפי טווחי המחירים שעכשיו נותנים ל 3 חדרים, זה לא יהיה מופקע 4 חדרים יעלה קרוב 7,000 ש"ח.

בית שמשניק · 19/7/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
159 דירות להשכרה רק בלוח יד 2! (במחירי רצפה).

ירידה יפה במספר המודעות להשכרה בלוח יד 2 - כרגע 140.
נראה שהאשכול כאן מביא תוצאות מעשיות בשטח...

Elisheva 7 · 19/7/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
ירידה יפה במספר המודעות להשכרה בלוח יד 2 - כרגע 140.
נראה שהאשכול כאן מביא תוצאות מעשיות בשטח...

גם מציאות בשטח. אין דירות!!! בריכוזים החרדיים גם בגלל הפסקה הבנייה . את ירושלים אפילו לא מזכירים.... עוד מעט בית שמש ומודיעין עילית יגיעו למחירי שכירות של ירושלים.
למי שמבין בסיסי בכלכלה. עניין של ביקוש גבוה והיצע נמוך מאוד.

ממלכתי · 21/7/24

שולמן נדל"ן - חריש · 21/7/24

טוב אז היום התפרסם ביתד נאמן מודעה על שיווק פרויקט חדש של כ400 דירות בעפולה
אין לי מושג מה הפרויקט
אבל כן בררתי מה המחירים ובעוד כמה זמן איכלוס
וכך :
מחיר דירת 4 חד' 1.450.000 איכלוס בעוד כ36 חודשים. שנת - 2027 .
כבר דשו ותחנו עד דק את היתרונות והחסרונות של חריש ועפולה וכל אחד יעשה את שיקוליו
אבל ...........
כיום ניתן למצוא דירות 4 חד' בחריש במחיר 1.450.000 ואולי בפחות
מוזמנים ליצור קשר
נא לא לפתוח את הדיון עפולה חריש שוב!!! תודה

ממלכתי · 21/7/24

דוח-מחקר-בדיקת-יישום-מיומנויות-המקדמות-מצוינות-בסטם-במערכות-חינוך-מתקדמות-בעולם-גרסה-סופית (1).jpg

ענק שבענקים · 21/7/24

איפה הקהילה של עץ נמצאת ?

ממלכתי · 21/7/24

נכתב ע"י ענק שבענקים:
איפה הקהילה של עץ נמצאת ?

שכונת בצוותא

מקצועיות · 21/7/24

נכתב ע"י שולמן נדלן - חריש:
טוב אז היום התפרסם ביתד נאמן מודעה על שיווק פרויקט חדש של כ400 דירות בעפולה
אין לי מושג מה הפרויקט
אבל כן בררתי מה המחירים ובעוד כמה זמן איכלוס
וכך :
מחיר דירת 4 חד' 1.450.000 איכלוס בעוד כ36 חודשים. שנת - 2027 .
כבר דשו ותחנו עד דק את היתרונות והחסרונות של חריש ועפולה וכל אחד יעשה את שיקוליו
אבל ...........
כיום ניתן למצוא דירות 4 חד' בחריש במחיר 1.450.000 ואולי בפחות
מוזמנים ליצור קשר
נא לא לפתוח את הדיון עפולה חריש שוב!!! תודה
צפה בקובץ המצורף 1714330

אולי כדאי להביא איזה קהילה או חסידות לפרויקט של חנן מור
הבנתי ש 50 אחוז מהפרויקט לא נמכר.
חוץ מהעובדה שהמחירים שם כמו בעפולה הצפונית,
זה על רמה גבוהה ביותר והולך להיות מוכן בס"ה בעוד שנה.