מלצ 4.68 או פריים -0.9

גרעין · 15/7/24

אין בידי עדיין את האישור הסופי אבל מדובר על התמהיל הבא:
מוכנים לתת לי פריים -0.9 , כדאי לשלב את זה כדי לשמור על התוספת או לא?
ובכלל אני יודעת שההצעה טובה מאד השאלה אם יש עוד..

דבר שלא בא לעולם · 15/7/24

נכתב ע"י גרעין:
אין בידי עדיין את האישור הסופי אבל מדובר על התמהיל הבא:
מוכנים לתת לי פריים -0.9 , כדאי לשלב את זה כדי לשמור על התוספת או לא?
ובכלל אני יודעת שההצעה טובה מאד השאלה אם יש עוד..
צפה בקובץ המצורף 1708399

האמת שההצעה לא הכי קוסמת
עשית עם יועץ או לבד?

גרעין · 15/7/24

נכתב ע"י דבר שלא בא לעולם:
האמת שההצעה לא הכי קוסמת

אשמח לדעת מה לא קוסם כאן ?
הקלץ קצר וכמעט לא נותן מרווח
ובמלצ כמה עוד ניתן לרדת בתקופה זו. כי כרגע המרווח של הבנק נראה מאד נמוך

דבר שלא בא לעולם · 15/7/24

עם יועץ [ואני לא] אתה יכול לרדת בקלץ טיפה וגם במרוח של המלץ באופן מאוד משמעותי!!!!

דבר שלא בא לעולם · 15/7/24

נכתב ע"י דבר שלא בא לעולם:
עם יועץ [ואני לא] אתה יכול לרדת בקלץ טיפה וגם במרוח של המלץ באופן מאוד משמעותי!!!!

אגב כל עשירית האחוז זה משמעותי במצטבר לכמה אלפי ש"ח

גרעין · 15/7/24

נכתב ע"י דבר שלא בא לעולם:
עם יועץ [ואני לא] אתה יכול לרדת בקלץ טיפה וגם במרוח של המלץ באופן מאוד משמעותי!!!!

תודה על המענה.
אשמח לשמוע חוות דעת דווקא של יועצים.
מדובר בהצעה ראשונית לפני משא ומתן.
אם אני אאריך את התקופה של הקלצ אכן אני אוכל לרדת בריביות אבל יהיו לזה השלכות בעמלות היוון

דבר שלא בא לעולם · 15/7/24

נכתב ע"י גרעין:
תודה על המענה.
אשמח לשמוע חוות דעת דווקא של יועצים.
מדובר בהצעה ראשונית לפני משא ומתן.
אם אני אאריך את התקופה של הקלצ אכן אני אוכל לרדת בריביות אבל יהיו לזה השלכות בעמלות היוון

אם זה לפני מו"מ אז זה סבבה
אבל אל תתפתה להתקמצן על כסף ליועץ זה יחסוך לך יםםםםםםםםםםםם כאבי ראש וזה גם משתלם בסוף!
מכיר חברים שהתחכמו וגילו שלא חסכו שקל רק הפסידו לטוח הארוך
וכמובן תברר טוב כי אני מכיר גם כאלה שנפלו על יועצים שרק עשו להם נזק
עצה טובה קח אנשים שמבינים טיפה בדברים האלה ועשו אצל יועץ שיאמרו לך מנסיון אישי שזה יועץ פצצה

E_Y · 15/7/24

נכתב ע"י דבר שלא בא לעולם:
עם יועץ [ואני לא] אתה יכול לרדת בקלץ טיפה וגם במרוח של המלץ באופן מאוד משמעותי!!!!

חבל להטעות
אישור ברמה גבוהה מאוד !

דבר שלא בא לעולם · 15/7/24

נכתב ע"י E_Y:
חבל להטעות
אישור ברמה גבוהה מאוד !

אני קיבלתי לפני חודש מרוח קטן בהרבה וקלץ מעט יותר נמוך בזכות יועץ פצצה!!!!!
אני לא חושב שאני מטעה רק ממליץ לו לגשת ליועץ
אני לא יועץ ואין לי שום אינטרסים גם לא הולך לפרסם את היועץ [אני לא מודעת פרסום...]
רק מנסה לעזור ואני חושב שכל מילה מהעצה למעלה היא נכונה
בתקוה להבנה.....

גרעין · 15/7/24

נכתב ע"י E_Y:
אישור ברמה גבוהה מאוד !

תודה רבה.
גילוי נאות: יועצת בעצמי.
האם יש ענין להכניס חלק בפריים של -0.9 על חשבון המלצ?

E_Y · 15/7/24

נכתב ע"י דבר שלא בא לעולם:
אני קיבלתי לפני חודש מרוח קטן בהרבה וקלץ מעט יותר נמוך בזכות יועץ פצצה!!!!!
אני לא חושב שאני מטעה רק ממליץ לו לגשת ליועץ
אני לא יועץ ואין לי שום אינטרסים גם לא הולך לפרסם את היועץ [אני לא מודעת פרסום...]
רק מנסה לעזור ואני חושב שכל מילה מהעצה למעלה היא נכונה
בתקוה להבנה.....

העוגנים היו שונים לפני חודש

E_Y · 15/7/24

נכתב ע"י גרעין:
תודה רבה.
גילוי נאות: יועצת בעצמי.
האם יש ענין להכניס חלק בפריים של -0.9 על חשבון המלצ?

בפועלים אפשר 150 בפריים מינוס 1.1, הייתי משלב בקטנה
לא בלחץ
המרווח במלצ פצצה

גרעין · 15/7/24

נכתב ע"י E_Y:
בפועלים אפשר 150 בפריים מינוס 1.1, הייתי משלב בקטנה
לא בלחץ
המרווח במלצ פצצה

בקלצ היא ניסתה להוריד עוד אבל בגלל שזו תקופה קצרה לא התאפשר לה.
תודה רב , הבנתי את הכיוון.

דבר שלא בא לעולם · 15/7/24

נכתב ע"י E_Y:
בפועלים אפשר 150 בפריים מינוס 1.1, הייתי משלב בקטנה

אני לא יועץ ואין לי המון מה להוסיף אבל משיחות שקיימתי עם הרבה יועצים פריים עכשיו לא שוה כי כשהפריים ירד גם המלץ ירד [בסוף זה קשור אחד לשני]
ותמיד אפשר למחזר פעם בשנתיים וחצי או עם עמלות יחסיות לזמן שנשאר עד השינוי [גם בהניח שזה חמש שנים]
וחבל על ההפסד בינתיים
ושוב אני אומר את דעתי פנו ליועץ זה יחסוך לכם המון [אבל תבררו עליו טוב]

דבר שלא בא לעולם · 15/7/24

נכתב ע"י E_Y:
המרווח במלצ פצצה

אני קיבלתי מרוח הרבה יותר נמוך [זה היה אחרי משחקים אבל תשאירו את זה ליועץ...]
אבל כאמור שזה לפני מו"מ אז זה סבבה....

תהילה3 · 15/7/24

פריים מינוס 1 ומרווח 0.55 מתחלק 50 50, זו הצעה טובה?

שלמה לב משכנתאות · 15/7/24

נכתב ע"י גרעין:
בקלצ היא ניסתה להוריד עוד אבל בגלל שזו תקופה קצרה לא התאפשר לה.
תודה רב , הבנתי את הכיוון.

תקופה קצרה בפועלים זה אמור לשפר את הקל"צ ולא להיפך.
בכל מקרה זה הצעה מעולה!
פריים מינוס 1.1 זה מבצע שפועלים נותנים על 150 אלף, אבל זה יוריד להם את המרווח של התיק, וסביר להניח שיבקשו להעלות בשאר המסלולים.

גרעין · 15/7/24

נכתב ע"י שלמה לב משכנתאות:
פריים מינוס 1.1 זה מבצע שפועלים נותנים על 150 אלף, אבל זה יוריד להם את המרווח של התיק, וסביר להניח שיבקשו להעלות בשאר המסלולים.

ושווה לקחת את זה אם זה לא מייקר יותר מדי?

למה זה תשאל לשמי · 15/7/24

נכתב ע"י גרעין:
ושווה לקחת את זה אם זה לא מייקר יותר מדי?

ודאי, זה נשאר על אותו רמת ריבית של המל"צ שהעלית עם סיכוי יותר טוב לירידה.
(בצילומסך הסמארט לא התעדכן והראה על ריבית 4.68 במרווח 0.5 זה אמור להיות 4.88)