התייעצות מעליות בבניין חדש

מתענינית · 13/5/24

שלום רב
רציתי להתעניין האם לקנות דירה בבבניין חדש בן 7 קומות שיש בו מעלית אחת
יש 3 דיירים בקומה

האם המעלית אחת אמורה לספק ל20 דירות ?
אשמח לשמוע מבעלי ניסיון
הקבלם מתעקש שאם בקומה יש רק 3 דירות הוא מחויב למעלית אחת החל מ4 דירות מחויב ל2 מעליות ...

קולו · 13/5/24

אחותי גרה בבניין גם של 3 דירות בקומה,
7 קומות ואף פעם לא שמעתי ממנה תלונות....
כשאני מגיעה אליה מחכה דקה שתיים והמעלית פנויה
אני משערת שזה תלוי כמה ילדים יש לשכנים (בגילאים שעולים לבד)

שרה ל 123 · 13/5/24

תמיד יהיה זמני עומס (לדוגמא 8 בבוקר) גם עם 2 מעליות
2 מעליות זה גם הרבה יותר חשמל ותחזוקה בוועד בית....

אצלנו בנין של 10 קומות, 4 דיירים בקומה יש 2 מעליות

גלגל הצבעים · 13/5/24

נכתב ע"י מתענינית:
שלום רב
רציתי להתעניין האם לקנות דירה בבבניין חדש בן 7 קומות שיש בו מעלית אחת
יש 3 דיירים בקומה

האם המעלית אחת אמורה לספק ל20 דירות ?
אשמח לשמוע מבעלי ניסיון
הקבלם מתעקש שאם בקומה יש רק 3 דירות הוא מחויב למעלית אחת החל מ4 דירות מחויב ל2 מעליות ...

אין ספק שבזמני עומס זה לחכות 5 דקות למעלית
ואני לא מדבר על מקרים שמישהו ''שומר'' את המעלית כדי להעביר ארגזים או כדי להכניס אדם מבוגר

משה שאחא · 13/5/24

צריך לזכור שעוד מעלית זה עוד עלויות ועוד מקור לבעיות יותר ממעלית אחת אין צורך אני חושב שזה סתם קנוניה שבעלי המעליות עושים עם הקבלנים בכדי שיהיה להם עוד רווח בנין זה לא קניון שיש תנועה תמידית שמצדיקה כמה מעליות סה"כ בנין זה אמור להיות שטח רגוע גם אם יש הרבה דירים אדם לא כל הזמן יוצא ונכנס לבית תחשבנו כמה דירים וכמה כבר יציאות וכניסות יש ביום אני לא חושב שזה משמעותי

אחת111 · 13/5/24

נכתב ע"י גלגל הצבעים:
ואני לא מדבר על מקרים שמישהו ''שומר'' את המעלית כדי להעביר ארגזים או כדי להכניס אדם מבוגר

זה ספציפית לא משנה
כי אם מישהו עוצר מעלית אחת מתוך שתיים
בד"כ תאלץ לחכות עד שישחררו את המעלית המעלית השניה לא תבוא
רק אם זה שתי מעליות נפרדות לחלוטין עם כפתור נפרד לכל אחת זה פותר את הבעיה הזו

גלגל הצבעים · 13/5/24

נכתב ע"י אחת111:
זה ספציפית לא משנה
כי אם מישהו עוצר מעלית אחת מתוך שתיים
בד"כ תאלץ לחכות עד שישחררו את המעלית המעלית השניה לא תבוא
רק אם זה שתי מעליות נפרדות לחלוטין עם כפתור נפרד לכל אחת זה פותר את הבעיה הזו

התכוונתי שמישהו עוצר את המעלית בקומה אחרת ולא בקומה שאתה נמצא בה

אחת111 · 13/5/24

נכתב ע"י גלגל הצבעים:
התכוונתי שמישהו עוצר את המעלית בקומה אחרת ולא בקומה שאתה נמצא בה

גם אם המעלית עצרה בקומה אחרת זה אותו דבר
המעלית השניה לא זזה
בגלל שיש מעלית אחרת בפעולה
או סיבה אחרת
לא יודעת בדיוק מה האלגוריתם

מתענינית · 13/5/24

תודה לכל המגיבים
כי השיקול שלי הוא האם לבחור דירה בקומה חמישית
אשמח לשמוע בעלי ניסיון איך קומה חמישית מבחינת שבת - כמה קשה ?
איך מסתדרים עם מעלית ?

commit · 13/5/24

נכתב ע"י אחת111:
גם אם המעלית עצרה בקומה אחרת זה אותו דבר
המעלית השניה לא זזה
בגלל שיש מעלית אחרת בפעולה
או סיבה אחרת
לא יודעת בדיוק מה האלגוריתם

לכל מעלית יש אלגוריתם אחר, מה שיש בחברה אחת ובדגם אחד זה לא מה שיהיה באחר.
אני מכירה אפילו מקרה של בניין משרדים שבאיזשהו שלב שינו את האלגוריתם של המעלית כי הוא היה ממש מעצבן.

נחמה של אמא · 13/5/24

נכתב ע"י מתענינית:
תודה לכל המגיבים
כי השיקול שלי הוא האם לבחור דירה בקומה חמישית
אשמח לשמוע בעלי ניסיון איך קומה חמישית מבחינת שבת - כמה קשה ?
איך מסתדרים עם מעלית ?

קומה חמישית באמצ"ש - לא בעיה עם מעלית, חוץ ממתי שהמעלית שובתת ואז פשוט סיוט לטפס כמה ימים ברצף 5 קומות אבל בבניין חדש זה לא אמור לקרות
בשבת - האמת שדי סיוט בפרט אחרי שחוזרים הביתה מהסעודה של הבוקר...

מתענינית · 13/5/24

נחמה
תודה על התגובה
אשמח לשמוע עוד חוות דעת
איך הגברים עם התילות וכו
איך הילדים ?
באיזה קומה את גרה ?

אין עוד מלבדו" · 13/5/24

אם יש גן בבנין אבוד לרדת במעלית בבוקר ולעלות ב4 בצהריים

משה שאחא · 13/5/24

אני רק מספר מה ששמעתי מחבר שהיה גר בקומה גבוהה כשכל החברים שלו בקושי עולים קומה שתיים בלי מעלית הוא עולה חמש שש קומות בלי בעיה ילדים שגדלים למציאות הזאת עושים את זה בלי בעיהלהפך זה מחזק להם את השרירים ברגלים והם מחושלים לזה
עוד נקודה ששמעתי וזה מצד בריאות שיש עורק לכל אחד שככל שהאדם מתבגר הוא עובד פחות טוב ומביא להרבה בעיות לא פשוטות ואחד שעולה הרבה מדרגות מחזק את אותו עורק שמביא גם לאיכות ימים וגם בבריאות

אדריכלות מזווית אחרת · 13/5/24

לפי החוק היבש מעלית אחת עד 32 דיירים,
מעל זה 2 מעליות.

מתענינית · 13/5/24

נכתב ע"י אדריכלות מזווית אחרת:
לפי החוק היבש מעלית אחת עד 32 דיירים,
מעל זה 2 מעליות.

ואם נפלת על 26 דיירים ?
אז זהוא?
יש לך מושג כמה זה מפריע ?

אדריכלות מזווית אחרת · 13/5/24

נכתב ע"י מתענינית:
ואם נפלת על 26 דיירים ?
אז זהוא?
יש לך מושג כמה זה מפריע ?

אז זהו שלא.
שום יזם לא יפנק אם הוא לא חייב חוקי.
לא אמור להפריע, בדכ זה בסדר
כמובן אם המעלית לא כל יומיים נתקעת

אסתי פעמון · 13/5/24

אצלינו 7 קומות 4 דיירים בקומה (30 דיירים במקור) ומעלית אחת
בזמני עומס כמו שעה 1 בצהריים (כשיש גן בבנין) אז מחכים בסבלנות, או שלא...
או שעולים/יורדים ברגל
גם יום שישי בזמן של האוטובוסים האחרונים עמוס
אבל חוץ מזה ממש בסדר

מתענינית · ביום ראשון בשעה 12:46

נכתב ע"י אסתי פעמון:
אצלינו 7 קומות 4 דיירים בקומה (30 דיירים במקור) ומעלית אחת
בזמני עומס כמו שעה 1 בצהריים (כשיש גן בבנין) אז מחכים בסבלנות, או שלא...
או שעולים/יורדים ברגל
גם יום שישי בזמן של האוטובוסים האחרונים עמוס
אבל חוץ מזה ממש בסדר

תודה על המענה
השאלה היא האם לקנות בבניין עם מעלית אחת בזמן שהדירה בקומה חמישית אז לעלות ולרדת ברגל לא בא ממש בקלות ...

ניהול דירות · ביום ראשון בשעה 13:07

נכתב ע"י מתענינית:
השאלה היא האם לקנות בבניין עם מעלית אחת בזמן שהדירה בקומה חמישית אז לעלות ולרדת ברגל לא בא ממש בקלות ...

יש מגוון שיקולים בבחירת דירה, קומה ומעלית זה אחד מהשיקולים,
את צריכה לקחת את כל היתרונות לעומת החסרונות ולעשות את השיקול שלכם.
אף אחד לא יוכל להגיד לך ברור אם לקנות או לא.

קומה חמישית היום זה לא דבר חריג, יש הרבה רבי קומות ואנשים קונים שם דירות.
לגבי המעלית, לפי מה שאני יודעת אכן הרבה פעמים צריך להמתין זמן רב למעלית, אבל שוב, כל בנין לגופו, תלוי מספר הנפשות בבנין, קשישים/צעירים, ואם יש גן בבנין זה בכלל הופך ליהיות סיוט בשעות קבועות.
לומדים לתכנן כל יציאה 5 דקות לפני...

התייעצות מעליות בבניין חדש

משתמש רשום

משתמש צעיר

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש צעיר

משתמש סופר מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש רשום

משתמש מקצוען

משתמש רשום

משתמש רשום

משתמש צעיר

משתמש צעיר

משתמש מקצוען

משתמש רשום

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש רשום

משתמש מקצוען

ספירת העומר

תגיות נפוצות