התייעצות האם מיסוי גבוה על דירה שניה יכול להוריד את מחירי הדירות?

ט

טבילת אש

משתמש רשום
יש כל הזמן סיבות ותירוצים למה לא מצליחים לשחרר את הפקק של הביקוש של הדירות
ולהוריד את מחירי הדיור

אז בשנה האחרונה זה בגלל מחסור בפועלים הפלסטינים והפועלים הזרים ובגלל המלחמה שהורידה את קצב התחלות הבניה

אז רציתי אולי להציע להעלות משמעותית את המס על דירה שניה בשביל שיהיו יותר דירות לאנשים שעדיין אין להם דירה ואולי
עד שיביאו לפה עוד 100,000 פועלים זה יוכל להיות פתרון זמני

מה אומרים?
 
E

efrat1

משתמש סופר מקצוען
•
שזה ממש מרושע להשית מיסים על אנשים מהציבור החרדי שקרעו וקורעים את הצורה כדי לרכוש לילדים שלהם דירה ולכן מחזיקים ברשותם דירה שניה להשקעה.
 
ק

קווי תוכן

משתמש צעיר
בעקיפין זה יגרום להעלאת מחירי השכירות של אותן הדירות
דבר שיפגע בסופו של דבר בכל ענף הדיור
 
א

אדריכלות מזווית אחרת

משתמש מקצוען
עיצוב ואדריכלות פנים
לא יוריד את מחירי הדירות,
מי שחשוב לו להשקיע , ויש לו את האפשרות, עוד כמה עשרות אלפים לא יורידו אותו מהרעיון.
 
ח

חניוק

משתמש פעיל
מסים מגולגלים על הלקוח
גם כאן המשקיעים יגלגלו את זה על השוכרים או על הקונים שלהם, וזה לא יוריד כלום
 
פ

פינחס רוזנצוויג

משתמש מקצוען
עריכה תורנית
שום העלאת מיסים לא תוריד את מחירי הדיור אלא תעלה אותם בצורה משמעותית ביותר.
כל עוד שאין מספיק דירות בשביל זוגות נישאים, הרי שהביקוש גדל וההצע נמוך, מה שמייקר מאוד את מחירי הדירה להשכרה.
יבוא המחוקק וידרוש מהמהשכירים עוד כסף, אז אולי חלקם לא יקנו דירה שניה, וחלק מהזוגות יוכלו לקנות דירה ראשונה, אבל שאר הזוגות ישארו בלי אפשרות לשכירת דירה, ויוקר ההשכרה יעלה בתלילות, כשהמחיר יהיה גבוה מאוד, כבר יהיה משתלם לקנות דירה יד שניה למרות המיסוי הגבוה.
רק הצפת השוק בשלושים אלף דירות כל שנה למשך חמש שנים, רק זה יעצור את הסיחרור.

כל הלחץ למנוע לקנות דירות להשקעה הוא טיפשי, עדיף למשק המון דירות להשקעה כמו בארה"ב שיש כל הזמן דירות לשכירות והרבה אנשים מתפרנסים ויש להם כסף לשכור טירות יקרות וכדומה.
הרחקת המשקיעים משוק הדירות מקטינה את הרווח הפוטנציאלי של הקבלן מהקניה, מה שגורם לו לא לרצות לבנות, התחלות הבניה מתמעטות הביקוש גדל, מדד הנדל"ן מתייקר ומעמד הבניים סופג את טעויות הממשלה.
 
נערך לאחרונה ב:
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

אולי מעניין אותך גם...

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

8.05

ל' ניסן


פתיחת מסלול

אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע

מלגות גבוהות!

9.05

א' אייר


הנחת ענק!

ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!

ההרשמה בעיצומה

28.05

כ' אייר


פתיחת מסלול מורחב:

פיתוח ובניית אתרים

מלגות גבוהות!

2.06

כ"ה אייר


פתיחת מסלול

קורס עריכת וידאו

מלגות והנחות משמעותיות!

24.06

י"ח סיוון


פתיחת מסלול

מאסטר בשיווק דיגיטלי

מלגות גבוהות!

27.06

כ"א סיוון


פתיחת מסלול

עיצוב ואדריכלות פנים

מלגות גבוהות!

27.06

כ"א סיוון


השקה חגיגית!

עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!

21.05

י"ג אייר


#רקבפרוג

הרצאה מרתקת:
דיגיטל בגובה העיניים
עם מנדי נאבול

כל האפשרויות הטמונות בעולם הדיגיטל שיגרמו לך להרוויח יותר!

לתלמידים ובוגרים בלבד!
לכל מסלולי הלימוד
צ'אט עם יועצת לימודים

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קמג

א מִזְמוֹר לְדָוִד יְהוָה שְׁמַע תְּפִלָּתִי הַאֲזִינָה אֶל תַּחֲנוּנַי בֶּאֱמֻנָתְךָ עֲנֵנִי בְּצִדְקָתֶךָ:ב וְאַל תָּבוֹא בְמִשְׁפָּט אֶת עַבְדֶּךָ כִּי לֹא יִצְדַּק לְפָנֶיךָ כָל חָי:ג כִּי רָדַף אוֹיֵב נַפְשִׁי דִּכָּא לָאָרֶץ חַיָּתִי הוֹשִׁיבַנִי בְמַחֲשַׁכִּים כְּמֵתֵי עוֹלָם:ד וַתִּתְעַטֵּף עָלַי רוּחִי בְּתוֹכִי יִשְׁתּוֹמֵם לִבִּי:ה זָכַרְתִּי יָמִים מִקֶּדֶם הָגִיתִי בְכָל פָּעֳלֶךָ בְּמַעֲשֵׂה יָדֶיךָ אֲשׂוֹחֵחַ:ו פֵּרַשְׂתִּי יָדַי אֵלֶיךָ נַפְשִׁי כְּאֶרֶץ עֲיֵפָה לְךָ סֶלָה:ז מַהֵר עֲנֵנִי יְהוָה כָּלְתָה רוּחִי אַל תַּסְתֵּר פָּנֶיךָ מִמֶּנִּי וְנִמְשַׁלְתִּי עִם יֹרְדֵי בוֹר:ח הַשְׁמִיעֵנִי בַבֹּקֶר חַסְדֶּךָ כִּי בְךָ בָטָחְתִּי הוֹדִיעֵנִי דֶּרֶךְ זוּ אֵלֵךְ כִּי אֵלֶיךָ נָשָׂאתִי נַפְשִׁי:ט הַצִּילֵנִי מֵאֹיְבַי יְהוָה אֵלֶיךָ כִסִּתִי:י לַמְּדֵנִי לַעֲשׂוֹת רְצוֹנֶךָ כִּי אַתָּה אֱלוֹהָי רוּחֲךָ טוֹבָה תַּנְחֵנִי בְּאֶרֶץ מִישׁוֹר:יא לְמַעַן שִׁמְךָ יְהוָה תְּחַיֵּנִי בְּצִדְקָתְךָ תוֹצִיא מִצָּרָה נַפְשִׁי:יב וּבְחַסְדְּךָ תַּצְמִית אֹיְבָי וְהַאֲבַדְתָּ כָּל צֹרֲרֵי נַפְשִׁי כִּי אֲנִי עַבְדֶּךָ:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  7  פעמים

ספירת העומר

מה זה מנוי פרימיום?
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אריאל לוי אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בניית אתרים בקשה גלופות גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות וורדפרס חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מלכי לסקר מצלמה משכנתא מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום ילדים צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפון צלמת בצפת צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושות תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
למעלה