תגובה אחרונה ע"י מקצועי בנדל"ן

  1. מ

    דרוש מידע ייעוץ השקעות = תואר? איפה לומדים

    את/ה יכול ללמוד תכנון פיננסי CFP
  2. מ

    התייעצות פריסייל או פינוי בינוי?

    שלחתי מייל . ---
  3. מ

    רעיון לשם לפרויקט

    SmartHouse
  4. מ

    התייעצות פריסייל או פינוי בינוי?

    שלחתי לך מייל.
  5. מ

    התייעצות פריסייל או פינוי בינוי?

    אני מכיר דירה במרכז 48 מטר מושכרת ב - 3,000 ש"ח . פרויקט של חברת יובלים תהיה לאחר הפינוי בינוי 3 חדרים כ- 75 מטר + 8 מטר מרפסת. + מחסן + חניה. סטטוס פינוי בינוי: יש רוב , לאחר אישור בוועדה המחוזית מחיר: 1.27 צפי רווח: כמיליון + בתוך כמה שנים בודדות. לפי נתונים של היום .
  6. מ

    התייעצות פריסייל או פינוי בינוי?

    לעסקת נדל"ן עבור מטרת רווח (השקעה). ניגשים רק לאחר חישובים מדיוקים הן בקטע הפיננסי , והן בקטע כדאיות העסקה. --- 1. בהשקעה בפריסייל (20-80 וכו' ) אפשר להרוויח . ואפשר להפסיד . דוגמת הפסד - המתווך מציע לכם עסקת פריסייל , בתנאים הכי טובים: מפרט טכני גבוה. ללא מדד . הסבת ערבויות במחיר משמעותי מתחת...
  7. מ

    מחיר למשתכן יצוג עו"ד במחיר למשתכן

    אומנם בעסקאות לרכישת דירה במסגרת פרוייקטים של מחיר למשתכן ההסכמים הם קשיחים מאוד , ומאוד קשה לנהל מו"מ במסגרתם, אך מאחר ומדובר בעסקה מהותית ביותר חשוב שעורך דין יבדוק גם עסקה מסוג זה . לכל הפחות עורך הדין יציף בפניכם את החולשות ואת הנושאים הבעייתיים בהסכם , וישקף בפניכם את מהות העסקה על...
  8. מ

    השקעות נדל"ן עסקת פריסייל מטורפת!!!

    מסכים איתך בכל מילה. כאיש שמתעסק המון בתחום הנדל"ן . אני פוגש אנשים שלא מספיק בודקים לעומק את העסקה. ופשוט רואים רק את ההווה - " תניח עכשיו 250k ש"ח בלבד , ויש לך דירה בבעלותך " צריך לראות גם את העתיד : במובן החיובי והשלילי. - לבדוק שכבר ברכישה אתם ברווח גדול. - לבדוק שאכן תהיה רווחיות...
  9. מ

    השקעות לשלם בשביל פטור ממדד תשומות בניה???

    לפי שאלתכם נראה כי הכוונה היא: עסקה מסוג 20/80 וכדו' . האם כוונתכם בעבור תשלום של 300,000 ש''ח? ( ולא 30,000 כפי שכתבתם) במידה ואכן זו סוג העסקה. אז שוב, כפי שאני מייעץ ללקוחות וגם כתבתי בפורומים אחרים. עסקאות כאלה צריך לסנן חזק ולמצוא את הטופ שיש בו רווח גדול. השוק רוווי בעסקאות כאלו - לא הכל...
  10. מ

    השקעות נדל"ן דירה להשקעה לא יקרה, איפה???

    הייתי מחלק את דבריך ל 2 . 1. כשהמטרה, היא להרוויח הכנסה חודשית מהדירה / תשואה גבוהה מהנכס, ופחות הסתכלות על עליית ערך / אקזיט / מינוף וכו' 👈 הייתי ממליץ על דירה בקריות והסביבה. 2. כשהמטרה, היא להרוויח כסף גדול תוך מס' שנים ע"י עליית ערך גבוהה / אקזיט / מינוף וכו' זה נוצר בדר"כ באזורים...
  11. מ

    השקעות נדל"ן איפה הכי כדאיי לרכוש דירה בעסקאות של 20/80

    כן. חוץ בנקאי + ריבית גבוהה! --
  12. מ

    דרוש מידע תמ"א 38 50% שכירות?

    דמי השכירות בתקופה זו זולים ב-30%-50% מחירי השוק. --
  13. מ

    דרוש מידע אזור שמואל הנביא בירושלים

    פורסם היום בעניין הפינוי בינוי בשמואל הנביא. https://magdilim.co.il/210320240824/
  14. מ

    התייעצות דירה שניה - משכנתא ומס רכישה?

    הגבתי לך בפרטי
  15. מ

    התייעצות דירה לקנייה בשווי חצי מיליון ש"ח - קיים כזה דבר?

    ב 10/90 אפשר להרוויח כסף ++ ואפשר להפסיד כסף - לא הייתי רץ לפסול את כל עסקאות ה 10/90 שיש בשוק. כן הייתי ממליץ לעשות סינון מהיסוד! לגבי מי שאין לו כסף - מצד אחד - זה יכול לתת לו מקפצה גדולה להרבה כסף. ולעלות אותו על הגל.. מצד שני - זה יכול להוציא אותו בנזק . הכול עניין של חישובים, תיזמון השוק...
עוד

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

4.06

כ"ז אייר


סילבוס חדש ל-2024!

קורס פיתוח ובניית אתרים

קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!

מלגות גבוהות ומשתלמות!

2.06

כ"ה אייר


פתיחת מסלול

קורס עריכת וידאו

מלגות והנחות משמעותיות!

4.06

כ"ז אייר


#רקבפרוג

הרצאה מרתקת:
הכירו את טווינמושן
עם גל אקסלרוד

עולם מטורף משל הדמיות! ממשק חדשני שמאפשר לבצע הדמיה כמעט כמו משחק מחשב

לתלמידים ובוגרים בלבד!

27.06

כ"א סיוון


פתיחת מסלול

עיצוב ואדריכלות פנים

מלגות גבוהות!

27.06

כ"א סיוון


השקה חגיגית!

עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!
לכל מסלולי הלימוד
צ'אט עם יועצת לימודים

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קמו

א הַלְלוּיָהּ הַלְלִי נַפְשִׁי אֶת יְהוָה:ב אֲהַלְלָה יְהוָה בְּחַיָּי אֲזַמְּרָה לֵאלֹהַי בְּעוֹדִי:ג אַל תִּבְטְחוּ בִנְדִיבִים בְּבֶן אָדָם שֶׁאֵין לוֹ תְשׁוּעָה:ד תֵּצֵא רוּחוֹ יָשֻׁב לְאַדְמָתוֹ בַּיּוֹם הַהוּא אָבְדוּ עֶשְׁתֹּנֹתָיו:ה אַשְׁרֵי שֶׁאֵל יַעֲקֹב בְּעֶזְרוֹ שִׂבְרוֹ עַל יְהוָה אֱלֹהָיו:ו עֹשֶׂה שָׁמַיִם וָאָרֶץ אֶת הַיָּם וְאֶת כָּל אֲשֶׁר בָּם הַשֹּׁמֵר אֱמֶת לְעוֹלָם:ז עֹשֶׂה מִשְׁפָּט לָעֲשׁוּקִים נֹתֵן לֶחֶם לָרְעֵבִים יְהוָה מַתִּיר אֲסוּרִים:ח יְהוָה פֹּקֵחַ עִוְרִים יְהוָה זֹקֵף כְּפוּפִים יְהוָה אֹהֵב צַדִּיקִים:ט יְהוָה שֹׁמֵר אֶת גֵּרִים יָתוֹם וְאַלְמָנָה יְעוֹדֵד וְדֶרֶךְ רְשָׁעִים יְעַוֵּת:י יִמְלֹךְ יְהוָה לְעוֹלָם אֱלֹהַיִךְ צִיּוֹן לְדֹר וָדֹר הַלְלוּיָהּ:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  18  פעמים

ספירת העומר

מה זה מנוי פרימיום?
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אריאל לוי אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בניית אתרים בקשה גלופות גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות וורדפרס חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מלכי לסקר מצלמה משכנתא מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום ילדים צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפון צלמת בצפת צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושות תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
למעלה