התייעצות תשלום שכירות עבור חודש אחרון - מה מקובל?

[תמיד להיות בשמחה]

השוכרים מודיעים לנו שעוזבים את הדירה בהתראה של שלושה שבועות.
(האמת שהם אמרו את התאריך עזיבה. לא אחזנו שזה פחות מ 30 יום . ואמרנו להם בסדר...)
מה מקובל?
להם זה מובן מאליו שלא צריכים לשלם על השבוע האחרון

מציינת שלא היה חוזה שכירות בתוקף

 

[ללי.ללי]

לא היה בכלל חוזה?
או רק לא היה בתוקף?
כמה זמן היו בדירה?

 

[תמיד להיות בשמחה]

דירה שקנינו
השוכרים היה להם חוזה מול המוכרים
וסיכמנו שממשיכים מולנו את החוזה הקיים

בפועל היו בדירה שנים
מולנו היו איזה חצי שנה

 

[יאן]

להם זה מובן מאליו

גם לי

 

[תמיד להיות בשמחה]

לי אין נסיון
לכן העליתי פה את השאלה מבעלי נסיון...

 

[גלגל הצבעים]

השוכרים מודיעים לנו שעוזבים את הדירה בהתראה של שלושה שבועות.
(האמת שהם אמרו את התאריך עזיבה. לא אחזנו שזה פחות מ 30 יום . ואמרנו להם בסדר...)
מה מקובל?
להם זה מובן מאליו שלא צריכים לשלם על השבוע האחרון

מציינת שלא היה חוזה שכירות בתוקף

אם אמרתם להם בסדר, אין לכם זכות לדרוש על השבוע האחרון
מקובל מאוד בתחום שמבקשים לעגל פינות שבוע לכאן ולכאן - בהסכמה כמובן,
והייתה הסכמה!!!

מציינת שלא היה חוזה שכירות בתוקף

סתם ככה זה טעות חמורה מאוד, גם כשמאריכים חוזה לשבועיים, לעשות את זה בכתב
לא צריך לכתוב מגילות, אלא
תאריך_____________
היות וביום X נחתם חוזה בין X לבין X על שכירות דירה ברחוב X
הוסכם בין הצדדים להאריך את החוזה באותם התנאים עד ליום X עבור תשלום של X
השוכר _____________
המשכיר____________

 

[תמיד להיות בשמחה]

אני מבינה שהבעיה היא בעצם ההסכמה
ולא אלך לריב איתם על זה.
רק מעניין אותי מה מקובל
וזה הנושא...

 

[קולו]

@תמיד להיות בשמחה
אני הייתי מתקשרת ואומרת שלא היה מולי לוח שנה וטעיתי.
מקובל שמודיעים 30 יום קודם, גם כדי שימצאו שוכרים כדי שבעלי הדירה לא יפסידו.
לדעתי זה שאלה למו"ץ

 

[ד. פריד]

מקובל שבחוזה מוסכם על הודעה של 30 יום, אם משתמע שהיה ויתור, אז יהיה קשה לתבוע.
בכל מקרה בערים רבות קל מאוד למצוא שוכרים במחיר גבוה בהרבה מהחוזה הקודם, ורבים מוכנים בשביל לתפוס דירה לשלם גם על כמה שבועות לפני שהם צריכים אותה. כך שאני הייתי מתמקד בבירור המחיר וניסיון למצוא את השוכר הבא. והפעם להקפיד על חוזה מפורט.
אם מצליחים להשכיר לפני תום השלושים יום, מקובל שבכל מקרה לא גובים על הזמן שהשוכר הבא משלם.