שליש דירה

[א. גולד]

אדם שיש לו שליש דירה,
האם יוכל לקבל אח''כ כשקונה נכס ראשון מלא בבעלותו 75% אן 70%
למישהו יש נסיון בזה?
אציין רק, שלעניין מס רכישה אין מס על שליש דירה רק על יותר משליש.

 

[ז.א.ב משכנתאות]

75%
לא חידוש בנוגע למס
אם אני לא טועה זה משתנה אם בהחלה רכש שליש ואז דירה לא משלם.
ולהיפך נראה לי שכן

 

[א. גולד]

אם בנקאית בכירה במזרחי אמרה לי שכשיש שליש דירה לא יוכלו לקבל אח''כ 75%,
כנראה היא טעתה בין שליש ליותר משליש?

 

[משכנטוב]

אם בנקאית בכירה במזרחי אמרה לי שכשיש שליש דירה לא יוכלו לקבל אח''כ 75%,
כנראה היא טעתה בין שליש ליותר משליש?

גם אני בדעה של @ז.א.ב משכנתאות (אולם זה לא מחייב שזה נכון).
אבל כלל בעניינים אלו, בנקאים מחטטים המון, הם מבינים בזה בדרך כלל פחות מהיועצים.

 

[פרקל משכנתאות]

אני הוצאתי משכנתא של 75% לאחרונה ללקוח שהיה נכס בבעלותו בו הוא רשום כשליש,
אחוז המימון הולך לפי מה שרשום במש"ח- דיווח לרשויות המס.