דרוש מידע שכירות דירת 3 חד' בבית שמש רמב"ש ג'1

[אנוכי]

תושבי רמת בית שמש ג'1 נא עזרתכם:
דרוש לי מידע לגבי עלות שכירות דירת 3 חד' באזורכם,
אני יודעת שזה מורכב מפרמטרים רבים, אבל חשוב לי בכל אופן תמונת מצב נכון להיום,
במידה ואתם שוכרים- כמה אתם משלמים?
מהו המחיר הממוצע לדירה כזו? מהו טווח המחירים?
תודה רבה ותיזכו למצוות!

 

[במקום שאין אנשים ;)]

מקפיצה

זה מעניין גם אותי

 

[יוש]

אזור 3000 פלוס מינוס

 

[תמרהלה]

3000 +
אין ב 3000 -

 

[במקום שאין אנשים ;)]

מעניין, כי אמרו לי שיש להשיג בפחות. אולי זה כאלו ששכרו מזמן?
האם יש עוד מי שיכולה לאמת נתונים?

 

[אנוכי]

יש כאן שוכרים / משכירים שיודעים תמונת מצב עדכנית

 

[תפוזים קר]

3000 +

 

[תמרהלה]

אני משכירה שם דירה והארכתי חוזה החודש
ביררתי לפני כן אצל הרבה מתווכים ואנשים שגרים במקום
המחיר הוא בסביבות 3200
יש דירות פחות מושקעות (מיזוג, סורגים או קומות גבוהות ) שהמחיר מעט פחות
בסוף קיץ שעבר המחירים היו פחות מ 3000
מי שחתם חוזה בקיץ שעבר שוכר בפחות
( יש גם שוכרים של שנה שניה ושלישית שמצליחים לשכור בפחות, שוכר חדש המחיר בדר"כ הוא הגבוה יותר )

 

[עיצוביישן]

אחרי בירור רציני אצל המון מתווכים לפני קרוב לשנה המחירים היו 3000-3200
פחות מזה לא היה בכלל בנמצא וגם כאלו היה מאודדד קשה למצוא
כרגע המחירים נשארו בערך אותו דבר

 

[אנוכי]

ועכשיו כשיתאכלס ברמה ג'2 המחירים לא ירדו?

 

[תמי ק]

אין היום לשכור דירה בפחות מ3200 אולי איזה דירה ממש לא מוצלחת או משהו... יש כאלו ששוכרים כבר כמה שנים ולא העלו להם את השכירות
ובכלל קשה מאוד מאוד למצוא דירות 3 חד' לשכירות.
ג'2 כמעט ולא מאוכלס וגם אנשים לא כ"כ רוצים לבוא לגור שם כי זה ממש אתר בניה עם מלא פועלים...

 

[לייקית]

מן הסתם ב-ג'2 עצמה, המחירים יהיו נמוכים יותר.

 

[אנוכי]

מן הסתם ב-ג'2 עצמה, המחירים יהיו נמוכים יותר.

מענין רק אם זה יגרום לירידת מחיר בג'1...........

 

[תפוזים קר]

מענין רק אם זה יגרום לירידת מחיר בג'1...........

למה שיגרום לירידת מחירים בג'1?
בג'2 מסתבר שיהיה יותר זול בגלל שיהיה פחות מפותח ומאוכלס בהתחלה.

 

[אנוכי]

למה שיגרום לירידת מחירים בג'1?
בג'2 מסתבר שיהיה יותר זול בגלל שיהיה פחות מפותח ומאוכלס בהתחלה.

כי כשיש יותר היצע של דירות אז הביקוש על כל דירה יורד ואז משכירים מוכנים להוריד את המחירים כדי שהדירות לא ישארו ריקות.

 

[תפוזים קר]

כי כשיש יותר היצע של דירות אז הביקוש על כל דירה יורד ואז משכירים מוכנים להוריד את המחירים כדי שהדירות לא ישארו ריקות.

לא חושבת שירד. אני מאמינה שעדיין יהיה ביקוש לדירות.