שינויים בדירה בתהליכי בנייה - עד מתי, וכיצד נקבע המחיר?

[שרי מתכנתת]

בדירה שנמצאת בתהליך בנייה, וברצוני לערוך שינויים במטבח (קירות, נקודות חשמל וכו') ,
עד איזה שלב בבנייה בד"כ ניתן להביא לקבלן את השינויים (כרגע אוחזים בבניית השלד של הבנין).
שאלה נוספת, לפי מה נקבעים המחירים לשינויים?
תודה מראש.

 

[ot!]

בד"כ עד לרגע יציקת הקומה שלך אפשר לשנות
צריך לפנות למחלקת אדריכלות שינויי דיירים של הקבלן
המכיר נקבע לפי מה שמופיע בהסכם המכר על פתיחת תיק שינוים ועל כל דבר יש בנספך מפרט טכני
בהצלחה

 

[בן המלאך]

קירות, זמן השינוים זה עד התחלת בנית הקירות פנים
חשמל לפני יציקת תקרה עליונה של הדירה כי החשמלאי מכניס תשתית תאורה ביציקת הגג
ואינסטלציה, זה עד הביצוע של האינסטלציה בדירה וזה צריך להיות מותאם לתשתית האינסטלציה של הבניין

עדיף שהתוכניות יהיו מוכנות מוקדם כי הקבלן צריך אצלו את התוכניות והוא לא יכול להיות תלוי בהזמנת בעלי מקצוע עד שיביאו לו התוכניות

המחירים לשינוים
כל קבלן יש לו את המחיר שלו (יש כאלו שלוקחים לפי לוח דקל אבל המחירים שם יקרים ולא משקפים את המחירים בשוק )
לפעמים המחיר ריאלי ולפעמים מנצלים את האופציה שאין לו מתחרה ואי אפשר להכניס בעלי מקצוע חיצוניים ודופק מחירים יקרים מאוד אבל אין מה לעשות

,