שאלה בשמאות דירה באמצע שיפוץ

[יעל 3125]

קנינו דירה ב"ה ועוד לא התחלנו את ההליך של המשכנתא המוכר מסכים לנו לשפץ מיד אחרי תשלום ראשון.
השאלה האם שהשמאי יבוא לראות את הדירה ונניח שהיה באמצע השיפוץ ולא יהיה חלונות/דלתות /מטבח וכו' האם יכול ליהות בעיה בשמאות לטובת המשכנתא (היות והדירה ברגע זה אינה ראויה למגורים או שהוא יראה שזה באמצע שיפוץ וזה לא בעיה ?!
תודה מראש!
נ.ב. אם אפשר גם הסבר.

 

[אין על עם-ישראל]

בדרך כלל שמאי טוב בא לטובת הלקוח צריך לדבר אתו קודם
לא שמעתי על שמאי שנתן שומא פחות אא"כ מקרה קיצון

 

[יעל 3125]

קנינו דירה ב"ה ועוד לא התחלנו את ההליך של המשכנתא המוכר מסכים לנו לשפץ מיד אחרי תשלום ראשון.
השאלה האם שהשמאי יבוא לראות את הדירה ונניח שהיה באמצע השיפוץ ולא יהיה חלונות/דלתות /מטבח וכו' האם יכול ליהות בעיה בשמאות לטובת המשכנתא (היות והדירה ברגע זה אינה ראויה למגורים או שהוא יראה שזה באמצע שיפוץ וזה לא בעיה ?!
תודה מראש!
נ.ב. אם אפשר גם הסבר.

אם יש שמאי במקצוע שיוכל לענות?!

 

[א12345]

בדרך כלל שמאי טוב בא לטובת הלקוח צריך לדבר אתו קודם
לא שמעתי על שמאי שנתן שומא פחות אא"כ מקרה קיצון

שמעתי על הרבה.
ובנוגע לשאלה
הכי פשוט לדבר עם השמאי לפני כן ולשאול אותו מה הוא אומר.

 

[משכנטוב]

זה תלוי בשמאי.
באופן עקרוני שמאי שם לפי מה שהוא רואה, אלא אם כן מדובר על משכנתא לבנייה עצמית בהגדרה, אם לא אז אם הוא מרובע הוא ישום את הדירה לפי מצבה הנוכחי, אם הוא יותר גמיש אז הוא ישום על פי הערך האמיתי ויתעלם מזה שהדירה בשיפוצים.
בהצלחה

 

[הוראה מתקנת ועוד]

יש לכם שמאי שאפשר להתייעץ איתו?

 

[משכנטוב]

יש לכם שמאי שאפשר להתייעץ איתו?

לכל אזור יש את השמאים שלו ע"פ רוב.
באופן כללי שמאים זה אנשים שקשה מאד להוציא מהם מילים מחייבות בטלפון.
בהצלחה.

 

[רחלפ]

קנינו דירה ב"ה ועוד לא התחלנו את ההליך של המשכנתא המוכר מסכים לנו לשפץ מיד אחרי תשלום ראשון.
השאלה האם שהשמאי יבוא לראות את הדירה ונניח שהיה באמצע השיפוץ ולא יהיה חלונות/דלתות /מטבח וכו' האם יכול ליהות בעיה בשמאות לטובת המשכנתא (היות והדירה ברגע זה אינה ראויה למגורים או שהוא יראה שזה באמצע שיפוץ וזה לא בעיה ?!
תודה מראש!
נ.ב. אם אפשר גם הסבר.

יעל

אשמח לשמוע על הדירה שלך בטבריה
תוכלי לתת לי פרטים באישי
<לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

 

[יעל 3125]

את שואלת לגבי דירת נופש?

 

[רחלפ]

כן
אני לא יכולתי להכנס לראות את הפרטים שלך כי אין לי מנוי אז חיפשתי אשכול שבו את נמצאת. סליחה על הערבוב
כן אני אשמח לשמוע דירת נופש בצפת. תוכלי לתת לי פרטים
אנחנו זוג+2
כמה חדרים זה
איפה זה נמצא?
ראיתי שזה עולה 600 זה נכון?
תוכלי לשלוח לי תמונות למייל או לכאן?

 

[רחלפ]

איך אני כותבת לך באישי?

 

[יעל 3125]

תכתבי את המייל שלך בלי שטרודל את בגימייל?

 

[יעל 3125]

yael05271 גימייל