געפילטע פיש
משתמש פעיל
נניח שהמשכורת שלי היא 20K לחודש ולקחתי משכנתא שההחזר החודשי שלה הוא שליש מהמשכורת דהיינו 6,666
לאחר חצי שנה אני רוצה לקחת משכנתא נוספת מבנק אחר על נכס חדש. איך הבנק מחשב את השליש שכר. האם הוא לוקח את היתרה שהיא 13,334 ומחלק ל 3 ואז ההחזר החודשי האפשרי הוא שליש מזה דהיינו 4,444?
לפי הכללים היבשים זה נשמע נכון אבל בהיגיון זה לא כ"כ נכון כי אם כך יוצא שההחזרים החודשיים שלי למשכנתאות הם למעלה מ10K ש"ח (6666+4444) וזה יותר מ50% מההכנסה החודשית.
אשמח לתשובה
תודה מראש
לאחר חצי שנה אני רוצה לקחת משכנתא נוספת מבנק אחר על נכס חדש. איך הבנק מחשב את השליש שכר. האם הוא לוקח את היתרה שהיא 13,334 ומחלק ל 3 ואז ההחזר החודשי האפשרי הוא שליש מזה דהיינו 4,444?
לפי הכללים היבשים זה נשמע נכון אבל בהיגיון זה לא כ"כ נכון כי אם כך יוצא שההחזרים החודשיים שלי למשכנתאות הם למעלה מ10K ש"ח (6666+4444) וזה יותר מ50% מההכנסה החודשית.
אשמח לתשובה
תודה מראש