דרוש מידע רישום בטאבו

[IAvigail]

איך בודקים כמה שטח רשום על דירה בטאבו לפי מספר חלקה וגוש?
תודה על כל עזרה!

 

[hadas1212]

אם הבנתי את השאלה נכון, ואת רוצה לדעת כמה שטח הוצמד לך לדירה
את צריכה להוציא נסח טאבו(עדיף דרך האתר של משרד המשפטים -אמור לעלות כ-15 ש"ח)

 

[לחמניה טריה]

https://ecom.gov.il/voucherspa/input/440

קישור להפקת נסח טאבו
סתם לידיעה, הגיוני מאוד שהשטח שרשום שם לא באמת השטח האמיתי של הדירה:
א. בד"כ זה לא כולל שטח מרפסת.
ב. לא תמיד דואגים לעדכן במקרה של הרחבה.

אם את רוצה לדעת את השטח האמיתי הכי טוב לבדוק בעיריה, שהם בודקים מידי פעם לארנונה.

 

[IAvigail]

הכי טוב לבדוק בעיריה

איך בודקים בעירייה?

 

[ot!]

בעיריה לפי ארנונה יש עיריות[כמו אשדוד למשל] שמחשבות גם את השטח המשותף כך שזה לא הכי יעיל

 

[לחמניה טריה]

בעיריה לפי ארנונה יש עיריות[כמו אשדוד למשל] שמחשבות גם את השטח המשותף כך שזה לא הכי יעיל

ומשלמים ארנונה גם על השטח המשותף???

 

[ot!]

כן מרגיז אבל ככה זה
מענין באמת לבדוק אם מותר להם לפי החוק

 

[IAvigail]

מה שרשום בנוסח טאבו זה השטח החוקי של הדירה?
או שגם מה שרשום בעירייה זה שטח חוקי?

 

[לחמניה טריה]

מה את מתכוונת "שטח חוקי"?

 

[IAvigail]

דירה שבנו על הגג
השטח שנוסף חוקי רק אם הוא רשום בטאבו? -היה לו אישורים וכו

 

[גלגל הצבעים]

מה שרשום בנוסח טאבו זה השטח החוקי של הדירה?
או שגם מה שרשום בעירייה זה שטח חוקי?

מה שרשום בטאבו זה חוקי רק לא תמיד מעודכן להרחבות בניה אם היו, מה שרשום בעירייה בתשריטים זה מעודכן (כל עוד הבניה הייתה ברשיון כמובן).
מה שרשום כשטח שמשלמים עליו ארנונה זה הרבה הרבה פחות כי זה לא כולל קירות חיצוניים ופנימיים, ולפעמים עוד דברים.

 

[לחמניה טריה]

לא מקצועית בתחום,
אבל לפי מה שהבנתי כשאנחנו גם בנינו ובררתי עם מהנדס על רישום השטח בטאבו,
כמה שזכור לי שהבנתי ממנו שאין ממש ענין וזה קצת מסובך כי צריך הסכמה של 100% מהשכנים לא כמו בהוצאת היתרים מהעיריה שאני חושבת שזה פחות. כך שלא נראה לי שטורחים לרשום גם אם זה מאושר.
בקיצור אני חושבת שאם השטח החדש רשום בעיריה, ואין שם איזה צו הריסה וכדו' זה בסדר זה אומר שמבחינת העיריה זה מאושר.
זוהי דעתי, אבל אולי כדאי לבדוק עם אנשים מקצועיים בתחום.
בהצלחה...