צרות של עשירים...............

מישמשית · 21/7/24

אז זהו....
זה משכנתא שהוצאה בזמן שהריביות היו קצת יותר שפויות מהיום
אמממה היא התייקרה לנו בגלל הפריים
מישהו יודע אם יש אפשרות לעשות איתה משהו היום ?
אולי לנסות למחזר מחזור פנימי רק את הפריים?????????
להוריד איזה אחוז או משהו .....
חשוב לציין שאנחנו יכולים לרדת למדרגת המימון הנמוכה ביותר (הדירה שלנו התייקרה בהרבה מאז לקיחת המשכנתא ......)
כרגע אנחנו ב60% מימון

פסגות · 21/7/24

נכתב ע"י מישמשית:
אז זהו....
זה משכנתא שהוצאה בזמן שהריביות היו קצת יותר שפויות מהיום
אמממה היא התייקרה לנו בגלל הפריים
מישהו יודע אם יש אפשרות לעשות איתה משהו היום ?
אולי לנסות למחזר מחזור פנימי רק את הפריים?????????
להוריד איזה אחוז או משהו .....
חשוב לציין שאנחנו יכולים לרדת למדרגת המימון הנמוכה ביותר (הדירה שלנו התייקרה בהרבה מאז לקיחת המשכנתא ......)
כרגע אנחנו ב60% מימוןצפה בקובץ המצורף 1713881

משכנתא מעולה בסה''כ
אתם יכולים למחזר את הפריים למל''צ ולהוריד כמה עשרות שקלים בהחזר החודשי
לא הייתי ממליץ אבל

ראובן 23 · 21/7/24

נכתב ע"י מישמשית:
אז זהו....
זה משכנתא שהוצאה בזמן שהריביות היו קצת יותר שפויות מהיום
אמממה היא התייקרה לנו בגלל הפריים
מישהו יודע אם יש אפשרות לעשות איתה משהו היום ?
אולי לנסות למחזר מחזור פנימי רק את הפריים?????????
להוריד איזה אחוז או משהו .....
חשוב לציין שאנחנו יכולים לרדת למדרגת המימון הנמוכה ביותר (הדירה שלנו התייקרה בהרבה מאז לקיחת המשכנתא ......)
כרגע אנחנו ב60% מימוןצפה בקובץ המצורף 1713881

המסלול השלישי והרביעי צריכים מחזור הרבה יותר מאשר המסלול הראשון של הפריים.

פסגות · 21/7/24

נכתב ע"י ראובן 23:
המסלול השלישי והרביעי צריכים מחזור הרבה יותר מאשר המסלול הראשון של הפריים.

מה אתה רוצה מהרביעי?
וגם השלישי יש לו עוד זמן עד לנקודת שינוי.

ראובן 23 · 21/7/24

נכתב ע"י פסגות:
מה אתה רוצה מהרביעי?
וגם השלישי יש לו עוד זמן עד לנקודת שינוי.

תסתכל מה העוגן ומה המרווח.
לא מסתכלים רק על הריבית הסופית.
וגם עם עכשיו ישלם קצת יותר יקר בשנה וחצי הקרובות עדיין הוא יוריד 2% לכל אורך שאר חיי המשכנתא.

פסגות · 21/7/24

נכתב ע"י ראובן 23:
תסתכל מה העוגן ומה המרווח.
לא מסתכלים רק על הריבית הסופית.
וגם עם עכשיו ישלם קצת יותר יקר בשנה וחצי הקרובות עדיין הוא יוריד 2% לכל אורך שאר חיי המשכנתא.

המסלול הרביעי הוא לא צמוד

דיאלוג · 21/7/24

אני גם לקחתי לפני עליית הריבית
והלוואי שהייתי מקבל כאלה תנאים
(אצלי הפריים הוא -3. הצמוד מדד 1.8. והקבוע לא צמוד 2.8
קצת יותר ממכם..)

אבא1234 · 21/7/24

נכתב ע"י פסגות:
אתם יכולים למחזר את הפריים למל''צ ולהוריד כמה עשרות שקלים בהחזר החודשי
לא הייתי ממליץ אבל

למה לא מומלץ?
האם עדיף פריים ממל"צ?
ואם מגיעים למרווח מאוד נמוך במל"צ האם גם שם לא עדיף?

פסגות · 21/7/24

נכתב ע"י אבא1234:
למה לא מומלץ?
האם עדיף פריים ממל"צ?
ואם מגיעים למרווח מאוד נמוך במל"צ האם גם שם לא עדיף?

לאיזה מרווח הוא יגיע במל''צ להערכתך

אבא1234 · 21/7/24

נכתב ע"י פסגות:
לאיזה מרווח הוא יגיע במל''צ להערכתך

אז איך שאני מבין ממך שאתה לא פוסל את מסלול המל"צ רק אין כ"כ סיכוי שיקבל טוב יותר במרווח,
וזה אני רוצה לשאול, כמה מרווח מקסימום במל"צ צריך להיות, שזה נקרא משהו אטרקטיבי היום?