התייעצות פריסת מס שבח לאברך

[rut]

האם אברך ללא הכנסות שלא משלם מס הכנסה מדי חודש יכול להנות מפריסת מס שבח במכירת דירה שניה?
האם הוא יכול להגיש דוחות שנתיים למס הכנסה?

 

[בתיה ויג]

האם אברך ללא הכנסות שלא משלם מס הכנסה מדי חודש יכול להנות מפריסת מס שבח במכירת דירה שניה?
האם הוא יכול להגיש דוחות שנתיים למס הכנסה?

כן

 

[מקצועי בנדל"ן]

האם אברך ללא הכנסות שלא משלם מס הכנסה מדי חודש יכול להנות מפריסת מס שבח במכירת דירה שניה?
האם הוא יכול להגיש דוחות שנתיים למס הכנסה?

• באופן עקרוני, רואים את מס השבח כהכנסה שנוצרה למוכר בשנה שבה מכר את הדירה.
• עם זאת, קיימת אפשרות לבקש להכיר בשבח כהכנסה על פני כמה שנים, לפי פקודת מס ההכנסה.
• ניתן לפרוס את השבח לתקופה של 4 שנים, או לתקופה בה המוכר מחזיק את הדירה, לפי התקופה הקצרה מבין השתיים.
• המשמעות עשויה להיות הפחתת אחוזי המס על השבח בהתאם לנתונים של המוכר במס הכנסה.

 

[דפניאל]

זוג מבוגרים מחוסרי עבודה מקבלי הבטחת הכנסה
שמוכרים דירה פחות מ18 חודשים
כמה מס שבח הם יכולים לחסוך?

 

[המרכז להחזרי מס]

מס שבח זה נושא מורכב,
יש לבחון באפשרויות של פריסה ופיצול את כל האופציות, מה שהכי משתלם

לטיפול ופריסות מס שבח - בטיפול מלא ומקצועי עד לקבלת הסכום לבנק
ניתן לפנות למייל בחתימה.

 

[דפניאל]

הם עומדים לפני המכירה
חשוב להם לדעת כמה מס שבח הם יכולים לחסוך

 

[אורית לסרי]

יכול בהחלט. אם כי החזר מס שבח ניתן לבצע רק במסגרת הדו"ח השנתי. אם שילמת את מס השבח בשנת 2023, ניתן לבצע החזר החל מאפריל 2024 שתפתח המערכת. כמובן לבצע חישובים בהתאם ולהגיש דו"ח בגין כל שנת פריסה. אני מתמחה בהחזרי שבח ומס הכנסה. במידה ושילמת בשנת 2023, מוזמן לפנות לשירות. אורית לסרי, יועצת מס lasriorit @ gmail.com בלי רווחים

 

[מוטי אא]

לפי איך מחשבים את ההכנסה מרווח מכירת הדירה לאברך? חצי מהרווח?

 

[RuTaxes4You]

לפי איך מחשבים את ההכנסה מרווח מכירת הדירה לאברך? חצי מהרווח?

למה חצי?

 

[מוטי אא]

למה חצי?

חצי לאשה

 

[יוני החכם]

קח בחשבון שנ"ז על פי חוק בגין ילדים לא מועילות להנחה מס שבח (למרות הבאג במחשבון של מ"ה)

 

[RuTaxes4You]

קח בחשבון שנ"ז על פי חוק בגין ילדים לא מועילות להנחה מס שבח (למרות הבאג במחשבון של מ"ה)

נכון אבל אפשר להשתמש בהם כנגד ההכנסה האחרת מיגיעה אישית (משכורת עסק וכו)
ואז לפנות את הנקודות זיכוי הבסיסיות

 

[יוני החכם]

נכון אבל אפשר להשתמש בהם כנגד ההכנסה האחרת מיגיעה אישית (משכורת עסק וכו)
ואז לפנות את הנקודות זיכוי הבסיסיות

מסכים - הבנתי שמדובר כאן על אברך ללא הכנסות אז שלא יבנה על נ"ז ילדים

 

[חי טוב]

האם אברך ללא הכנסות שלא משלם מס הכנסה מדי חודש יכול להנות מפריסת מס שבח במכירת דירה שניה?
האם הוא יכול להגיש דוחות שנתיים למס הכנסה?

אתה מתכוון לקבל החזר? אז אם מאז הרכישה הוא לא מיצה את נקודות המס שלו הוא מטמיע אותם [אולי לא הכל אני לא זוכר] בנקודות המס שלו.
חוץ מזה את עליית המדד כמובן לא מחשבים, חוץ מזה עלויות עו"ד תיווך ושאר הוצאות רכישה ומכירה כמו משכנתא והכל, מקזזים מהעליה. העו"ד שלך כבר בדיווח יסדר את זה. שלא תצטרך לשלם את ההוצאות.
אבל החזר לפי נקודות אתה יכול לבקש רק בחלוף שנת המס. ואז הפקיד כבר מחשב כמה מגיע לך.
לגבי פריסה הלאה וכך לחסוך את המס אין לי מידע, רק ידוע לי שבעקרון יש אפשרות באותה דרך שכתבתי מקודם.
יעוץ מקצועי יתכן לעלות לך מידי יקר, אם אתה מוכשר לקרוא לבד תעשה את זה לבד. חבל.
כדאי לך להעלות את הנתונים, אולי יוכלו להפנות אותך למחשבון מס מתאים. [לא אני].

 

[RuTaxes4You]

אתה מתכוון לקבל החזר? אז אם מאז הרכישה הוא לא מיצה את נקודות המס שלו הוא מטמיע אותם [אולי לא הכל אני לא זוכר] בנקודות המס שלו.
חוץ מזה את עליית המדד כמובן לא מחשבים, חוץ מזה עלויות עו"ד תיווך ושאר הוצאות רכישה ומכירה כמו משכנתא והכל, מקזזים מהעליה. העו"ד שלך כבר בדיווח יסדר את זה. שלא תצטרך לשלם את ההוצאות.
אבל החזר לפי נקודות אתה יכול לבקש רק בחלוף שנת המס. ואז הפקיד כבר מחשב כמה מגיע לך.
לגבי פריסה הלאה וכך לחסוך את המס אין לי מידע, רק ידוע לי שבעקרון יש אפשרות באותה דרך שכתבתי מקודם.
יעוץ מקצועי יתכן לעלות לך מידי יקר, אם אתה מוכשר לקרוא לבד תעשה את זה לבד. חבל.
כדאי לך להעלות את הנתונים, אולי יוכלו להפנות אותך למחשבון מס מתאים. [לא אני].

ממש לא נכון
אי אפשר לעשות את זה לבד
אפילו יועץ מס רגיל שלא התמקצע בזה לא תמיד יודע את הנושא לעומק
אנשים גורמים לעצמם נזקים בצורה הזו

 

[חי טוב]

ממש לא נכון
אי אפשר לעשות את זה לבד
אפילו יועץ מס רגיל שלא התמקצע בזה לא תמיד יודע את הנושא לעומק
אנשים גורמים לעצמם נזקים בצורה הזו

סורי, עשיתי את זה לבד. וקיבלתי החזר. פעמיים.

 

[RuTaxes4You]

סורי, עשיתי את זה לבד. וקיבלתי החזר. פעמיים.

מאמינה לך , אבל יכול להיות שאם היית מתיעץ עם משהו היית מקבל יותר
לבא ולאמר שזה קל זה חד משמעית לא נכון, לדעתי
אנשים לא מבינים בכלל מה זה מס מה זה ביטוח לאומי ומה זה הכנסה ואתה אומר להם להגיש לעצמם לבד פריסת מס שבח...

 

[חי טוב]

מאמינה לך , אבל יכול להיות שאם הייתי מתיעץ עם משהו הייתי מקבל יותר
לבא ולאמר שזה קל זה חד משמעית לא נכון, לדעתי
אנשים לא מבינים בכלל מה זה מס מה זה ביטוח לאומי ומה זה הכנסה ואתה אומר להם להגיש לעצמם לבד פריסת מס שבח...

איך יכול להיות יותר ממה ששילמתי מס?

 

[RuTaxes4You]

איך יכול להיות יותר ממה ששילמתי מס?

אמרתי יכול להיות
ואם קיבלת את כל המס ששילמת (בתוספת הצמדה וריבית כמובן) חזרה אז לכאורה קיבלת מקסימום

 

[אמא של נפתלי :)]

איך יכול להיות יותר ממה ששילמתי מס?

קיבלת מס שבח או מס רגיל שירד במשכורת?
יש הבדל תהומי