דרוש מידע פלישה לדירה לפני טופס 4

[byy]

זוג+ילדים שרכשו בחורף שעבר דירה חדשה מקבלן. הבנין היה כבר בשלבים מתקדמים ביותר. כבר שילמו את כל הסכום. הדירה הובטחה להם בחורף שעבר לחג שבועות ואח"כ דחו אותם ל"ראש השנה סופית" -כלשון הקבלן. בפועל הגיע חודש חשון והם נאלצו לפנות את הדירה שגרו בה בשכירות,ועברו לגור ביחידה פיצפונת כזו שמתאימה לזוג צעיר. הקבלן מאשים את העיריה והעיריה מאשימה את הקבלן וכו' וכו' .אגב הם לא מקבלים פיצוי שכירות בגלל עו"ד....בלי לפרט.
השאלה היא: נניח שהם מצליחים למשוך כבל חשמל .האם להם יש בעיה חוקית לפלוש ולגור בדירה שקנו. או שרק לקבלן יש בעיה חוקית למסור מפתחות לפני טופס 4 . ומה ההשלכות של הפלישה?
תודה.

 

[לורנס]

רעיון מעניין ונועז...

 

[אלי7 ספורט]

הם לא הראשונים... חחח
אנחנו גרנו ככה 10 ימים +
ועוד המווון כמונו
לא בדקתי מבחינה חוקית

אבל אין ברירה כי זה עדיף מהרחוב...
הקבלן בד"כ לא אשם בטופס 4 יש גורמים שמעכבים ולרוב הוא "מעביר" על המגורים
מושכים חשמל מהבנין
חיים כמו פעם ערים באור ישנים בחושך...
לא קל אין מכונת כביסה, מזגן, בקושי מקרר
ותאורה ה בכלל בונוס
זה סיוט
אבל סיוט יותר גדול לגור ברחוב או להתגלגל

 

[טוב מאוד]

גם אנחנו גרנו תקופה ככה..
לוקחים חשמלאי שיחבר את הדירה לחשמל (מהבניין או ממקום שיש חשמל קרוב) עולה כמה אלפים אבל שווה מאשר לשלם שכירות.

 

[byy]

תודה. מעודדים אתם.
ושוב לשאלה למי שיודע: מה אומר החוק?

 

[צפוני אבוד]

החוק לא משנה כל כך כי המווון אנשים עושים את זה.

 

[.Shira G]

תלוי באיזה עיר
יש ערים - בלי שמות - שהרבה תושבים נכנסים לפני טופס 4.
יש ערים שזה ממש פלילי יכולים להזמין משטרה

 

[מצב רוח תקין]

בדרך כלל יש סעיף בחוזה שאומר שכניסה לדירה ללא פרוטוקול מסודר היא הפרה.
בנוסף, הקבלן בדרך כלל מוריד את האחריות שלו מהדירה וכל התיקונים והליקויים עליכם

 

[ליטאי פשוט]

במודיעין עילית היו בניינים שלמים שעשו את זה
ואז חברת החשמל הגיעה ופירקה את כל החיבורים

 

[a jew]

https://www.jdn.co.il/flashes/1857049/

זה לא נשמע כ"כ פשוט