פירעון מוקדם מיידי ע"י הלוואה

משה ביק

משתמש מקצוען
אני עומד לחתום על משכנתא בימים הקרובים.
אם יש לי אפשרות של הלוואה עם תנאים יותר טובים מהמשכנתא (לעבור בנק- מעבירי משכורת וכו') האם אפשר לפרוע ע"י ההלוואה חלק מהסכום של המשכנתא בלי קנס של פירעון מוקדם?


1. א"כ, באיזה טווח זמן מחתימת המשכנתא- הפירעון צריך להיות?
2. האם אפשר לפרוע כל סכום.
3. איזה מסלול עדיף לפרוע -קל"צ או מ"צ.

תודה רבה
 

נב

משתמש צעיר
1. אפשר מיד לפרוע מהמשכנתא
2. אפשר לפרוע מינימום 10% מיתרת המשכנתא
3. בעיקרון עדיף לפרוע מ"צ, אבל צריך לבדוק את כל הנתונים של המשכנתא, אחוז הריביות וכו'
אם לדוגמא הריבית של המ"צ הרבה יותר זולה מהקל"צ ובוא נגיד עוד כמה שנים יהיה לך עוד סכום כסף לפרוע,
אז אולי עדיף לפרוע עכשיו מהקל"צ ועוד כמה שנים מהמ"צ, אבל זה ממש תלוי בנתונים שלך...
כדאי להתייעץ עם יועץ מומחה לפני שאתה פורע.
לגבי עמלת פרעון מוקדם לא סביר שתהיה עמלה כזאת אם אתה פורע מיד אחרי שלקחת.
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט א'

א אַשְׁרֵי תְמִימֵי דָרֶךְ הַהֹלְכִים בְּתוֹרַת יְהוָה:ב אַשְׁרֵי נֹצְרֵי עֵדֹתָיו בְּכָל לֵב יִדְרְשׁוּהוּ:ג אַף לֹא פָעֲלוּ עַוְלָה בִּדְרָכָיו הָלָכוּ:ד אַתָּה צִוִּיתָה פִקֻּדֶיךָ לִשְׁמֹר מְאֹד:ה אַחֲלַי יִכֹּנוּ דְרָכָי לִשְׁמֹר חֻקֶּיךָ:ו אָז לֹא אֵבוֹשׁ בְּהַבִּיטִי אֶל כָּל מִצְוֹתֶיךָ:ז אוֹדְךָ בְּיֹשֶׁר לֵבָב בְּלָמְדִי מִשְׁפְּטֵי צִדְקֶךָ:ח אֶת חֻקֶּיךָ אֶשְׁמֹר אַל תַּעַזְבֵנִי עַד מְאֹד:
נקרא  38  פעמים

לוח מודעות

למעלה