פיצויים

[חסדיאל שופק]

מי יודע כמה מקובל לתת לדייר התחתון [קוטג' דו קומתי ביתר עילית] פיצויים על עגמת נפש אם הדייר העליון רוצה לבנות ולהוסיף קומה, רעש וכו' [הדיירת מתחת עובדת מהבית ומקבלת מטופלים בשעות היום]
האם מימון של בניית יחידה דיור קטנה בחצי מעליית הגג [ברמה בסיסית לא כולל גמרים] נשמע טוב?
[אני נראה לי שכן אבל אשמח לשמוע ממשהו עם נסיון בזה]
תודה

 

[עגורן]

מה?
לא אכנס פה מה חייבים ומה לא משורת הדין.
אך למה לא מספיק שכירות של מקום חילופי לכמה חודשים?
אפשר להוסיף עוד פיצוי על הטרחה. אך לממן בניה של יחידה?

 

[ארבע]

אם מדובר בקוטג' דו קומתי שבו בכל קומה דירה נפרדת, הוספת קומה מהווה הורדת ערך של הדירה התחתונה בשל ריבוי דיורים, אז למה שלא יפצו את הדייר התחתון?

 

[עגורן]

אם מדובר בקוטג' דו קומתי שבו בכל קומה דירה נפרדת, הוספת קומה מהווה הורדת ערך של הדירה התחתונה בשל ריבוי דיורים, אז למה שלא יפצו את הדייר התחתון?

זה כבר טענה אחרת. צריך לבדוק למי שייכות הזכויות של הגג והאם לקומה התחתונה יש זכויות כנגד. למשל אפשרות של חפירה מתחת הבנין, או חצר גדולה וכו'.
אך מתוכן השאלה, נשמע שרוצים את זה לשימוש עצמי, כך שאין בעיה של ריבוי דיירים. ושעיקר השאלה היא בנוגע לפיצוי על הרעש של הבניה.

 

[חסדיאל שופק]

רוצים את זה להכניס כסף...
כלומר להשכיר
אבל יש הרבה פרמטרים וקצת קשה לדון על זה כאן.
בכל אופן תודה למתאמצים

 

[להודות ולהלל!]

פיצוי זה דבר בעייתי בגלל שזה עושה תאבון לנפגע ותמיד הוא ירגיש שזה לא מספיק אז גם שילמת וגם הוא לא מרוצה.....

 

[ד.ב.]

מי יודע כמה מקובל לתת לדייר התחתון [קוטג' דו קומתי ביתר עילית] פיצויים על עגמת נפש אם הדייר העליון רוצה לבנות ולהוסיף קומה, רעש וכו' [הדיירת מתחת עובדת מהבית ומקבלת מטופלים בשעות היום]

אני עוסק בתחום הבניה בביתר זה מס' שנים ולא שמעתי מאודי על פיצויים שכאלו לשכנים בבניין שבו בונים, לפעמים מקובל לתת משהו לשכנים שיפוץ כל דהוא לחדר מדרגות או לכניסה במיוחד בA אבל לא למעלה מזה, וכן באם הגב' למטה תרצה לשפץ את ביתה היא תפצה את השכן למעלה??

 

[מרים אדריכל]

לכו לדיין, הכי טוב לרב ברוורמן, הוא מומחה בנושאים האלה.
והוא יגיד לכם האם ובכמה לפצות