עלייה פתאומית של 10% בהחזר המשכנתא

[Moishys]

שלום רב,
לקחתי לפני חמש שנים משכנתא שההחזר עבורה אמור היה להיות 5000 ש"ח לחודש. בשנה האחרונה עד לחודש האחרון עלה ל5,700 בערך בעקבות עליות הריבית.
החודש לפתע גבו סכום של 6,400 ש"ח.
האם זה יכול להיות מוסבר איכשהו או שזה משהו מוזר?
תודה רבה!

 

[abc321]

האם זה יכול להיות מוסבר איכשהו או שזה משהו מוזר?

בהחלט ככל הנראה יש לך מסלול שהריבית משתנה בו אחת לחמש שנים וכעת הגיע מועד השינוי...
והעוגנים בהחלט גבוהים יחסית לשנים הקודמות

 

[Moishys]

בהחלט ככל הנראה יש לך מסלול שהריבית משתנה בו אחת לחמש שנים וכעת הגיע מועד השינוי...
והעוגנים בהחלט גבוהים יחסית לשנים הקודמות

אכן יש מסלול כזה.
האם יש מה לעשות עם זה או שזו גזירת גורל?
תודה על המענה

 

[abc321]

אכן יש מסלול כזה.
האם יש מה לעשות עם זה או שזו גזירת גורל?
תודה על המענה

אפשר בהחלט לבדוק אפשרות של מיחזור

 

[ari1980]

חובה לבדוק מיחזור.
יתכן שזה יהיה עם עמלות פירעון. ועדיין שווה מאוד לבדוק וככל הנראה גם למחזר

 

[אבא1234]

ויש כאלה שגם קפץ להם הקרן עכשיו בערך ב5000 ש"ח
וחודש שעבר ב3000,
וכן הלאה..
(בגלל המדד)

 

[מנוי חדש]

חובה לבדוק מיחזור.
יתכן שזה יהיה עם עמלות פירעון. ועדיין שווה מאוד לבדוק וככל הנראה גם למחזר

במיחזור פנימי בבנק איזה מסלול מומלץ לבקש במקום החלק של הריבית המשתנה?

 

[ari1980]

במיחזור פנימי בבנק איזה מסלול מומלץ לבקש במקום החלק של הריבית המשתנה?

לרוב עדיף מלצ. כל 2- 2.5 תלוי בנק.
מי שלא מפחד משינויים תכופים יותר יכול לבדוק על כדאיות במקמ כשזה בבנק לאומי

 

[משכנתא חכמה]

אכן יש מסלול כזה.
האם יש מה לעשות עם זה או שזו גזירת גורל?
תודה על המענה

כן
לבצע מיחזור

 

[מנוי חדש]

לרוב עדיף מלצ. כל 2- 2.5 תלוי בנק.
מי שלא מפחד משינויים תכופים יותר יכול לבדוק על כדאיות במקמ כשזה בבנק לאומי

זה המסלול שאמור להשתנות בתחילת 2025:

כמה להערכתך הריבית תעלה למסלול זה? לאיזה מסלול שווה לעבור במיחזור?

 

[גרעין]

כמה להערכתך הריבית תעלה למסלול זה? לאיזה מסלול שווה לעבור במיחזור?

זה יעלה לאזור ה6.3
למסלול מלצ בתוספת יותר נמוכה ובשינוי יותר תדיר