משכנתא ללקוח מוגבל חמור

בינה

משתמש מקצוען
מי שהיה מוגבל חמור מסיבות כאלו ואחרות.
כמה שנים אחרי שחוזר להיות לקוח רגיל יכול לקבל משכנתא בתנאים טובים?
 

korot

משתמש מקצוען
מי שהיה מוגבל חמור מסיבות כאלו ואחרות.
כמה שנים אחרי שחוזר להיות לקוח רגיל יכול לקבל משכנתא בתנאים טובים?
זה פחות כללים.
יותר עניין של שיקול דעת של הגורם שאמור לאשר.
הבנק רוצה לתת הלוואות כשהוא מאמין שהלקוח יכול לעמוד בהחזרים.
ולכן מאוד תלוי באיך נראית התמונה, מה גרם לבעיה בעבר, והאם היא אכן נפתרה וכו'
 

בינה

משתמש מקצוען
זה פחות כללים.
יותר עניין של שיקול דעת של הגורם שאמור לאשר.
הבנק רוצה לתת הלוואות כשהוא מאמין שהלקוח יכול לעמוד בהחזרים.
ולכן מאוד תלוי באיך נראית התמונה, מה גרם לבעיה בעבר, והאם היא אכן נפתרה וכו'

כפי הידוע לי מישהו שעשה אותו לקוח מוגבל... ולא בעיות אישיות שלו, בסה"כ עשה למישהו טובה והסתבך איתה בגדולללללללללל.
מה שכן מאז עברו 4 שנים והחשבון שלו מתנהל מעולה, עם כניסה של משכורת כל חודש, הוא לא מגיע למינוס בכלל.
השאלה אם עוד שנה הוא ירצה לקחת משכנתא יאשרו לו?
 

korot

משתמש מקצוען
זה אפשרי.
מן הסתם יהי' יותר קל ע"י בעל מקצוע מתאים,
תחפשו בסביבה שלכם המלצה אישית ממישהו שאתם מכירים על יועץ בעל יכולות.
 

בינה

משתמש מקצוען
זה אפשרי.
מן הסתם יהי' יותר קל ע"י בעל מקצוע מתאים,
תחפשו בסביבה שלכם המלצה אישית ממישהו שאתם מכירים על יועץ בעל יכולות.

תודה!
צריך מישהו שמומחה דווקא במקרים כאלו או כל יועץ שקיבלנו עליו המלצה?
 

korot

משתמש מקצוען
תודה!
צריך מישהו שמומחה דווקא במקרים כאלו או כל יועץ שקיבלנו עליו המלצה?
אחרי 4 שנים של התנהלות חלקה
מאמין שכל יועץ טוב יידע לעשות את העבודה.

עריכה:
יועץ מקצועי והגון יודע במקרים שגדולים עליו להפנות ולמי.
כך שאם יש לכם המלצה אישית על מישהו שאתם סומכים, זה בסדר.
 

תלמידים

מהמשתמשים המובילים!
מנהל
מנוי פרימיום
עיצוב גרפי DIP
עיצוב גרפי
עיצוב פונטים
עימוד ספרים
לא בטוח שצריך בכלל יועץ או תיקון רישום ב-BDI, יתכן וכיום אין רישום שלילי, אפשר לבדוק את נתוני האשראי שלכם בבנק ישראל, ולראות מה הציון.
 

korot

משתמש מקצוען
לא בטוח שצריך בכלל יועץ או תיקון רישום ב-BDI, יתכן וכיום אין רישום שלילי, אפשר לבדוק את נתוני האשראי שלכם בבנק ישראל, ולראות מה הציון.
ייתכן מאוד.

בכ"מ בדו"ח של בנק ישראל, יש רק נתונים, אין ציון (חיווי)
זה יש אצל 2 חברות שלאנשים פרטיים אין גישה אליהם.
 

תלמידים

מהמשתמשים המובילים!
מנהל
מנוי פרימיום
עיצוב גרפי DIP
עיצוב גרפי
עיצוב פונטים
עימוד ספרים
ייתכן מאוד.

בכ"מ בדו"ח של בנק ישראל, יש רק נתונים, אין ציון (חיווי)
זה יש אצל 2 חברות שלאנשים פרטיים אין גישה אליהם.
נכון.
אבל רישום שלילי ובעיות מהסוג שהוזכר מופיעות שם, הלא כן?
 

korot

משתמש מקצוען
נכון.
אבל רישום שלילי ובעיות מהסוג שהוזכר מופיעות שם, הלא כן?
החוק קובע שפעם בשנה נדמה לי אפשר לקבל מהם חינם את הנתונים האישיים.
בדו"ח נתוני אשראי של בנק ישראל, אכן מופיע הכל בפירוט רב. וכל אזרח יכול להזמין ולקבל פעם בשנה.
אך הוא מרכז נתונים כמדו' החל מ 09/2018

הבנקים בודקים חיווי במאגרים bdi או d&b ולזה אין גישה לגורמים פרטיים שלא מורשים ועוסקים בתחום.
 

למדן וידען

משתמש סופר מקצוען
עיצוב גרפי
הנדסת תוכנה
D I G I T A L
בדו"ח נתוני אשראי של בנק ישראל, אכן מופיע הכל בפירוט רב. וכל אזרח יכול להזמין ולקבל פעם בשנה.
אך הוא מרכז נתונים כמדו' החל מ 09/2018

הבנקים בודקים חיווי במאגרים bdi או d&b ולזה אין גישה לגורמים פרטיים שלא מורשים ועוסקים בתחום.
לא מדוייק, אסור להם להחזיק את המאגר יותר, ממליץ לקרוא את התשובה:
 

תלמידים

מהמשתמשים המובילים!
מנהל
מנוי פרימיום
עיצוב גרפי DIP
עיצוב גרפי
עיצוב פונטים
עימוד ספרים
לא מדוייק, אסור להם להחזיק את המאגר יותר, ממליץ לקרוא את התשובה:
מעניין.
ואולי מישהו סוף--סוף יסביר איך בדיוק מוחקים רישום שלילי בלי לשלם כמה אלפים?
ראיתי בקישור שאפשר להגיש בקשה לתיקון רישום, זה מה שעושים כל החברות שגובות כמה אלפים למי שצריך?!
 

למדן וידען

משתמש סופר מקצוען
עיצוב גרפי
הנדסת תוכנה
D I G I T A L
מעניין.
ואולי מישהו סוף--סוף יסביר איך בדיוק מוחקים רישום שלילי בלי לשלם כמה אלפים?
ראיתי בקישור שאפשר להגיש בקשה לתיקון רישום, זה מה שעושים כל החברות שגובות כמה אלפים למי שצריך?!
לא יודע.
אבל תלוי מה הרישום ולמה.

אם זה בטעות אז רק צריך להוכיח, אבל אם זה נכון אז זה סיפור שבפשטות אין מה לעשות והמשפטנים מוצאים כל מיני טענות מתחת לקש כדי לשנות את הרישום, ולכן זה עולה.

אגב, פורסם על רשת של נוכלים שפרסמה שכביכול מתעסקים עם זה, גובים כסף, ואין תוצאות באופק כבר שנים, צריך להיזהר.
 

korot

משתמש מקצוען
לא מדוייק, אסור להם להחזיק את המאגר יותר, ממליץ לקרוא את התשובה:
לא ראיתי שם משהו שסותר למה שכתבתי.

אזרח פרטי יכול לקבל אחת לשנה את דוח נתוני אשראי לגביו מבנק ישראל.

הבנקים בודקים במאגרים הנ"ל, אליהם לגורמים פרטיים אין גישה.
 

למדן וידען

משתמש סופר מקצוען
עיצוב גרפי
הנדסת תוכנה
D I G I T A L
לא ראיתי שם משהו שסותר למה שכתבתי.

אזרח פרטי יכול לקבל אחת לשנה את דוח נתוני אשראי לגביו מבנק ישראל.

הבנקים בודקים במאגרים הנ"ל, אליהם לגורמים פרטיים אין גישה.
התכוונתי לזה:
החל מה- 14.4.2019 אסור יותר ל- BDI לאסוף נתונים
במקום זאת, נכון יותר להזמין את דוח האשראי שלך (הוא נקרא דוח ריכוז נתונים) ישירות ממאגר נתוני האשראי. הדוח יהיה זהה לזה שתקבל מ- BDI.
 

רצון

משתמש צעיר
יש יועץ מומחה מאוד בזה שיתן לך תשובה אמיתית אם אתה יכול
0584193655
 

Racheli berger

משתמש מקצוען
צילום מקצועי
מנצלת את האשכול כדי להתייעץ באותו נושא:
האם ניתן לקבל משכנתא בחשבון עם BDI שלילי אחרי תשובה שלילית מהבנק?
יש לציין- פנינו ל 2 יועצי משכנתאות שנתנו תשובה שלילית, מנסה אולי יש פה מומחים יותר מהם....
 

korot

משתמש מקצוען
מנצלת את האשכול כדי להתייעץ באותו נושא:
האם ניתן לקבל משכנתא בחשבון עם BDI שלילי אחרי תשובה שלילית מהבנק?
יש לציין- פנינו ל 2 יועצי משכנתאות שנתנו תשובה שלילית, מנסה אולי יש פה מומחים יותר מהם....
תזהרו ב 1,000,000 זהירויות
תבדקו טוב טוב בטרם אתם סוגרים עם מישהו.
יש בתחום הזה שרלטנים. ויותר גרוע מזה.
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט א'

א אַשְׁרֵי תְמִימֵי דָרֶךְ הַהֹלְכִים בְּתוֹרַת יְהוָה:ב אַשְׁרֵי נֹצְרֵי עֵדֹתָיו בְּכָל לֵב יִדְרְשׁוּהוּ:ג אַף לֹא פָעֲלוּ עַוְלָה בִּדְרָכָיו הָלָכוּ:ד אַתָּה צִוִּיתָה פִקֻּדֶיךָ לִשְׁמֹר מְאֹד:ה אַחֲלַי יִכֹּנוּ דְרָכָי לִשְׁמֹר חֻקֶּיךָ:ו אָז לֹא אֵבוֹשׁ בְּהַבִּיטִי אֶל כָּל מִצְוֹתֶיךָ:ז אוֹדְךָ בְּיֹשֶׁר לֵבָב בְּלָמְדִי מִשְׁפְּטֵי צִדְקֶךָ:ח אֶת חֻקֶּיךָ אֶשְׁמֹר אַל תַּעַזְבֵנִי עַד מְאֹד:
נקרא  40  פעמים

לוח מודעות

למעלה