שאלה מחפש לעשות "רמונט" לדירה

[dosnetCore]

מחפש לעשות שיפוץ כללי מחדש לדירה בבנין, דופלקס שתי קומות,
תחתונה 145 מטר, עליונה 50 מטר.
עיצוב מחדש של הכל כולל הכל מהיסוד עם החלפת אינסטלציה וכו'.
אשמח לקבל הצעות בכל מה שקשור מבעלי ניסיון שכבר עברו דבר כזה, או מבעלי מקצוע.
מחירים, תכנונים, שלבי פעולה וכו'

 

[תמר בר חנין]

שיהיה לכם בהצלחה ובשעה טובה
זה תהליך כיף ומרגש
השלבים:
1.לסגור עם מעצבת
2.שלב התכנון (שלב זה יכול להיות שונה בין מעצבת למעצבת -אני מפרטת לפי מה שאני עושה)
א.ישיבה על מילוי פרוגרמה -בפגישה זאת ממלאים שאלון של 8 עמודים שמקיף את כל האזורים של הבית והרגלי החיים, רצונות וחלומות תקציבים וכמובן גם דד ליין.
ב.שלב הסקיצות -המעצבת חוזרת עם כל המידע (ולאחר שקבלה מדידת שטח ממודד) מתחילה לייצר את האופציות האפשריות.
שולחת ללקוח את הסקיצות לעיון, הלקוח בודק מה כן ומה לא - מגבשים סקיצה סופית.
ג.הוצאת סט תכניות בניה -הכולל: תכנית העמדה, הריסה, בניה, אינסטלציה, חשמל, תאורה, גבס ,פריסות מטבח נגרות וכו'
3. מכרז קבלנים - ברגע שיש סט תכניות מדוייק ניתן לקבל הצעת מחיר מדוייקת ולהשוות בין מחירים של קבלנים
4.סגירת מטבח מול חברה מבצעת -שלב זה נעשה במקביל לשלב הקודם
5.התחלת עבודות בניה
6.חנוכת בית

כמובן שזה גמיש ומאד משתנה בין פרויקט לפרויקט ,אבל בגדול לעשות סדר בראש זה התהליך
לגבי מחירים -זה תלוי בהרבה פרמטרים.

בהצלחה!

 

[מיכל רוזנוסר]

מוזמנים אלי להבנת התהליך ולעיצוב מושלם.
משלב התכנון ועד סיום הפרויקט.
אני מלווה כל פרויקט משלב התכנון ,מציאת בעלי מקצוע שווים, וחנויות רכישה ששוות לכם.
בהצלחה
מיכל- 0548476149

 

[חיים הכהן]

מחפש לעשות שיפוץ כללי מחדש לדירה בבנין, דופלקס שתי קומות,
תחתונה 145 מטר, עליונה 50 מטר.
עיצוב מחדש של הכל כולל הכל מהיסוד עם החלפת אינסטלציה וכו'.
אשמח לקבל הצעות בכל מה שקשור מבעלי ניסיון שכבר עברו דבר כזה, או מבעלי מקצוע.
מחירים, תכנונים, שלבי פעולה וכו'

אני קבלן
אשמח לעזור
חיים 0533402873

 

[חדוי פלבני]

מחפש לעשות שיפוץ כללי מחדש לדירה בבנין, דופלקס שתי קומות,
תחתונה 145 מטר, עליונה 50 מטר.
עיצוב מחדש של הכל כולל הכל מהיסוד עם החלפת אינסטלציה וכו'.
אשמח לקבל הצעות בכל מה שקשור מבעלי ניסיון שכבר עברו דבר כזה, או מבעלי מקצוע.
מחירים, תכנונים, שלבי פעולה וכו'

@תמר בר חנין ענתה לך מצוין ומסודר.
מוסיפה, שבמקרה ומשנים תכנון פנים ויש צורך בהורדת/ הזזת קירות כאן המהנדס יכנס לתמונה.
לגבי מחירים של עלות השיפוץ עצמו זה תלוי הרבה בסגנון ורמת השיפוץ.

 

[רותי וינברג]

כבר כתבו יפה על התהליך

אם אתם רוצים כבר עכשיו לקבל אומדן גס מאד לעלויות-
מקובל לחשב עלות שיפוץ פנים לשטח קיים בכ-4000 ש"ח למ"ר
אם אתם משפצים את כל השטח אמור לעלות לכם בחישוב ראשוני כ-780 א"ש

 

[efic18]

כבר כתבו יפה על התהליך

אם אתם רוצים כבר עכשיו לקבל אומדן גס מאד לעלויות-
מקובל לחשב עלות שיפוץ פנים לשטח קיים בכ-4000 ש"ח למ"ר
אם אתם משפצים את כל השטח אמור לעלות לכם בחישוב ראשוני כ-780 א"ש

כמה מקובל לחשב עלויות של תוספת בניה? בבית קרקע, אם זה רלוונטי

 

[רותי וינברג]

כמה מקובל לחשב עלויות של תוספת בניה? בבית קרקע, אם זה רלוונטי

5000-6000 ש"ח למ"ר
ולדעתי היום עם עליית המחירים מומלץ לחשב קרוב יותר ל-6 מאשר ל-5

 

[תמר בר חנין]

מקובל לחשב עלות שיפוץ פנים לשטח קיים בכ-4000 ש"ח למ"ר

את מדברת על עלות בניה שחורה +חומרים לבנים?

 

[efic18]

את מדברת על עלות בניה שחורה +חומרים לבנים?

גם לי נשמע גבוה
לפני שנה מישהו מהמשפחה שלי שיפץ 150 מטר שהיתה חורבה ב180k ברמת גימור סטנדרטית, זה יוצא הרבה פחות...

 

[רותי וינברג]

את מדברת על עלות בניה שחורה +חומרים לבנים?

אכן
עלות כללית מאד לחישוב ראשוני, שכוללת בתוכה את כל השלבים עד לגמר
כמובן שיש מנעד רחב מאד בסופו של דבר

 

[racheligud]

א.ישיבה על מילוי פרוגרמה -בפגישה זאת ממלאים שאלון של 8 עמודים שמקיף את כל האזורים של הבית והרגלי החיים, רצונות וחלומות תקציבים וכמובן גם דד ליין.

יש למשהי שאלון פוגרמה לדוגמא שיכולה לעלות פה?
מעניין לראות.