עזרה מחפש יועץ משכנתאות אמין ולא יקר

A F · 26/1/22

אני מעוניין לקחת משכנתא "והתבלבלתי" לגמרי. בלי שמות של בנקים כ"א אומר לי משהו אחר...
תעשה מיחזור, עדיף לך הלואה, וכו' וכו'
יעצו לי לדבר עם יועץ משכנתאות. (אני מחפש אחד שאני לא יצטרך לקחת משכנתא ליעוץ שלו)
בתודה מראש.

BIBI · 26/1/22

ממונות
פנחס קליין 0527044085
גדול מאד בתחום
יעזור לך להוציא כמה שפחות כסף
אני עשיתי דרכו והוא מקצוען

הני :) · 26/1/22

יש את גרשון גרוסברג
הוא אלוף!!

ditush · 26/1/22

זו דירה ראשונה?
אם כן, יש את הייעוץ משכנתאות בפרקטי שמיועד לדירה ראשונה.
הם עובדים עם חברה מאד מקצועית בייעוץ משכנתאות והמחיר רבע ממה שיש בשוק.
יש שם אחד מאיר, דיברנו איתו 0547658400

למעש'ה · 26/1/22

מעולים
היימיש
עושים את העודה כמו שצריך
במחיר טוב מאוד

The Best
משכנתאות
טל: 02-9944221 פקס: 153-2-9944221

מזכירות - אליעזר: 054-581-4744

יוסף: 052-765-3535 אבי: 052-761-7771

A F · 26/1/22

נכתב ע"י SO PREITTY:
יש את גרשון גרוסברג
הוא אלוף!!

יש לך מס'?

בכיוון הנכון · 26/1/22

נכתב ע"י SO PREITTY:
יש את גרשון גרוסברג

הוא מחפש מישהו זול.....

A F · 26/1/22

נכתב ע"י ditush:
זו דירה ראשונה?
אם כן, יש את הייעוץ משכנתאות בפרקטי שמיועד לדירה ראשונה.
הם עובדים עם חברה מאד מקצועית בייעוץ משכנתאות והמחיר רבע ממה שיש בשוק.
יש שם אחד מאיר, דיברנו איתו 0547658400

אני רוצה לקחת משכנתא על שמי ולא על הזוג"צ זה רלוונטי? כי הבנתי שפרקטי זה לחתנים וכלות

פילפלית · 26/1/22

ישראל טנג'י
052-7669664

למעש'ה · 26/1/22

נכתב ע"י A F:
אני רוצה לקחת משכנתא על שמי ולא על הזוג"צ זה רלוונטי? כי הבנתי שפרקטי זה לחתנים וכלות

תלוי מה המצב במשכנתא שלך...

A F · 26/1/22

נכתב ע"י למעש'ה:
תלוי מה המצב במשכנתא שלך...

כרגע הדירה שלי בלי משכנתא לפני 3 שנים לקחתי הלואה מהבנק וסילקתי את המשכנתא נשאר לי חוב בהלואה של 40.000 ש"ח

טיגריס · 26/1/22

ציטרנבוים 0527184022

ditush · 26/1/22

הכוונה שזה מיועד לכל דירה שהיא לא להשקעה ומנסיון הם מעולים

נכתב ע"י ditush:
זו דירה ראשונה?
אם כן, יש את הייעוץ משכנתאות בפרקטי שמיועד לדירה ראשונה.
הם עובדים עם חברה מאד מקצועית בייעוץ משכנתאות והמחיר רבע ממה שיש בשוק.
יש שם אחד מאיר, דיברנו איתו 0547658400

חכמת נשים · 28/1/22

נכתב ע"י ditush:
הכוונה שזה מיועד לכל דירה שהיא לא להשקעה ומנסיון הם מעולים

אין לי מושג מה קורה בפרקטי במחלקת משכנתאות
הייתי שם במגוון מחלקות בזמן החתונה של הבת והם פשוט היו הצלה
אני בטוחה שאם הם נכנסו לשוק של המשכנתאות הם ישנו אותו מהיסוד
ראיתי שם מודעות שהיעוץ נעשה ע"י משרד רו"ח BDSK שכולם מכירים כמשרד רציני
אם המחיר הוא פרקטי אולי זה יעשה סוף לכל יועצי המשכנתאות שעושקים את הציבור החרדי
רק שימו לב שהמחירים על יעוץ משכנתא במגזר החרדי כפולים מהמגזר הכללי
זה עוד ענף שחרדים משלמים יותר (חוץ מרפואה ודיור)

lizi_g · 28/1/22

נכתב ע"י חכמת נשים:
אין לי מושג מה קורה בפרקטי במחלקת משכנתאות
הייתי שם במגוון מחלקות בזמן החתונה של הבת והם פשוט היו הצלה
אני בטוחה שאם הם נכנסו לשוק של המשכנתאות הם ישנו אותו מהיסוד
ראיתי שם מודעות שהיעוץ נעשה ע"י משרד רו"ח BDSK שכולם מכירים כמשרד רציני
אם המחיר הוא פרקטי אולי זה יעשה סוף לכל יועצי המשכנתאות שעושקים את הציבור החרדי
רק שימו לב שהמחירים על יעוץ משכנתא במגזר החרדי כפולים מהמגזר הכללי
זה עוד ענף שחרדים משלמים יותר (חוץ מרפואה ודיור)

רק ששכחת שמשכנתא שחרדי לוקח הן מבחינת רמת ההכנסות ובפרט שככל שיש יותר נפשות הבנק מחשבן פחות הכסה פנויה להחזר המשכנתא מה שדורש סוג עבודה אחר...וד"ל.
בנוסף שזה גובל בקצת... שינויים להציג לבנק כדי שיאשר את ההלוואה.

או שבעצם תנסי לבקש דרך יועץ לא חרדי הרבה מהמשכנתאות שמאשרים היועצים שלנו הם לא מבינים איך הם הצליחו ולא מדובר רק על עצם ההלוואה אלאהרבה פעמים גם על תנאי הריבית שנגזרים מכלל הפרמטרים אחוז הלוואה מערך הדירה שמאי שיתן מחיר טוב לדירה וכו .
מניסיון הם עושים את העבודה כמו שצריך.
לגופו של ענין הם באמת יקרים אבל את השירות שהם נותנים את בהחלט לא יכולה להשוות מול כאלה שבכלל לא נותנים את אותה תמורה.
ובאמת למי שיש תהליך פשוט של משכנתא יכול לקחת את היועצים הפשוטים שלוקחים לעיתים אף פחות מהלא חרדים ולא נראה לי שהם עושים עבודה פחות טובה.

הני :) · 30/1/22

נכתב ע"י A F:
יש לך מס'?

כן.
שולחת בפרטי...

חכמת נשים · 30/1/22

נכתב ע"י lizi_g:
רק ששכחת שמשכנתא שחרדי לוקח הן מבחינת רמת ההכנסות ובפרט שככל שיש יותר נפשות הבנק מחשבן פחות הכסה פנויה להחזר המשכנתא מה שדורש סוג עבודה אחר...וד"ל.
בנוסף שזה גובל בקצת... שינויים להציג לבנק כדי שיאשר את ההלוואה.

או שבעצם תנסי לבקש דרך יועץ לא חרדי הרבה מהמשכנתאות שמאשרים היועצים שלנו הם לא מבינים איך הם הצליחו ולא מדובר רק על עצם ההלוואה אלאהרבה פעמים גם על תנאי הריבית שנגזרים מכלל הפרמטרים אחוז הלוואה מערך הדירה שמאי שיתן מחיר טוב לדירה וכו .
מניסיון הם עושים את העבודה כמו שצריך.
לגופו של ענין הם באמת יקרים אבל את השירות שהם נותנים את בהחלט לא יכולה להשוות מול כאלה שבכלל לא נותנים את אותה תמורה.
ובאמת למי שיש תהליך פשוט של משכנתא יכול לקחת את היועצים הפשוטים שלוקחים לעיתים אף פחות מהלא חרדים ולא נראה לי שהם עושים עבודה פחות טובה.

אם אתה מתכוון לזיוף מסמכים, יש לנו בזה הרבה ניסיון
בעבר קנינו דירות וידענו על שיטת הצ'אטלך שהייתה מקובלת בבנקים אז.
היום זה כמעט ולא קיים. הכל צריך להופיע בחשבון הבנק.
ועיצות לסדר את החשבון הבנתי שכן נותנים שם (את האיסוף מסמכים הבנתי עושה נציג של פרקטי)
עיקר העיסוק של יועצי משכנתאות היא ללחוץ על הבנקאי לשכנע שהכל בסדר.
הערכה שלי ואולי אני תמימה שמול הבנק יש לBDSK יותר כח מול כל עסקן חרדי...
לכן ההמלצה שלי היתה לפחות לבדוק שם לפני שמשלמים לאחרים.
נשמח לשמוע אם יש בציבור כאן מישהו שלקח מהם משכנתא ומה היו התוצאות.
עדיף שזה יהיה עם מספרים

בימבמבום · 27/2/22

מישהו שמע על וינקלר משכנתאות?
תודה

חכמת נשים · 10/3/22

נכתב ע"י חכמת נשים:
אם אתה מתכוון לזיוף מסמכים, יש לנו בזה הרבה ניסיון
בעבר קנינו דירות וידענו על שיטת הצ'אטלך שהייתה מקובלת בבנקים אז.
היום זה כמעט ולא קיים. הכל צריך להופיע בחשבון הבנק.
ועיצות לסדר את החשבון הבנתי שכן נותנים שם (את האיסוף מסמכים הבנתי עושה נציג של פרקטי)
עיקר העיסוק של יועצי משכנתאות היא ללחוץ על הבנקאי לשכנע שהכל בסדר.
הערכה שלי ואולי אני תמימה שמול הבנק יש לBDSK יותר כח מול כל עסקן חרדי...
לכן ההמלצה שלי היתה לפחות לבדוק שם לפני שמשלמים לאחרים.
נשמח לשמוע אם יש בציבור כאן מישהו שלקח מהם משכנתא ומה היו התוצאות.
עדיף שזה יהיה עם מספרים

חיפשנו תגובה מי פנה לפרקטי וקיבל משכנתא, אף אחד לא הגיב
אבל ניסינו בכל זאת
לקח טיפה יותר זמן ממה שחשבנו אבל היה ממש משתלם
קיבלנו מעל הציפיות בכל דבר,
גם ריבית ממוצעת של 2% בהרכב עם המלצת כלכלן של BDSK
וגם קיבלנו 75% מהשמאות עם הלוואה נוספת להשלמה.
הכיף הגדול שכל זה עלה לנו 3510 שקל בלבד.....
מומלץ ביותר