מחפשת דירה בירושלים במיליון שח לסגירה מיידית ללא צורך במשכנתא

[תמי רוטנברג]

דרוש מוכר שמוכן לתת הנחה משמעותית, ולסגור עסקה מהירה.
עדיפות לאיזור בית וגן-רמת שרת, או מרחק הליכה. אבל גם הצעות אחרות נשמח לקבל.
מינימום 3 חדרים, 60 מטר. כמובן שנשמח ליותר

 

[אבק]

גם אני רוצה.......

 

[תמי פ]

חלומות נעימים...
(במחיר הזה טאבו משותף במודיעין עילית)

 

[רְפָאֵל]

ראיתי את הכותרת וצחקתי..
חשבתי שזו אחת מהכותרות של נתן גלנט.

 

[אהבת עולם]

ראיתי כבר מודעה כזו בעיתון:
לאברך דרושה דירת שלושה חדרים במליון שח בירושלים.

אולי אפשר לשאול אותם..

 

[ירושלמית0]

דרוש מוכר שמוכן לתת הנחה משמעותית, ולסגור עסקה מהירה.
עדיפות לאיזור בית וגן-רמת שרת, או מרחק הליכה. אבל גם הצעות אחרות נשמח לקבל.
מינימום 3 חדרים, 60 מטר. כמובן שנשמח ליותר

אין מציאות כזו בירושלים

 

[אניתי]

אני דווקא מאוד מעריכה את היצירתיות.....
מתארת לעצמי שאולי יש משהו בדמי מפתח. אולי תלכו על הכיוון הזה?

 

[ירושלמית0]

מינימום 3 חדרים, 60 מטר. כמובן שנשמח ליותר

הכי אהבתי את המשפט הזה

 

[שמחת החיים]

בחיפוש ביד 2 יש דירות בירושלים פחות ממליון ש"ח צריך להקציב עד מליון
לדוגמא יש במחנה יהודה 67 מטר ב- 860 אולי באיזורים פחות מבוקשים אבל יש כאלה דברים

 

[ציפופו 1]

כשתמצאו, תעדכנו גם אותי, למרות שאני הצבתי רף יותר גבוה: 2.5 מליון, 120 מ"ר לפחות. להמשיך לחלום?
עכשיו, לענייננו: דירה בגודל שציינתם בירושלים עולה לפחות 1.5 מליון, אם היא במצב שצריך שיפוץ מהיסוד אולי תמצאו ב 1.3 מליון.
אבל למה לא לקחת משכנתא כמו כל העולם וכך להגיע אל היעד?

 

[אנוכי]

אולי יש בקרית יובל?
לא נראה לי...

 

[estiesti]

בדמי מפתח יש בגבעת שאול - ראיתי לאחרונה

לא בדמי מפתח - אין מציאות כזאת!!!

 

[אסתי H]

לבורה שכמוני. מה זה דמי מפתח?

 

[א. איזראעל]

הועתק מתוך יד2
https://www.yad2.co.il/realestate/forsale/flats?area=7&price=-1-1000000&page=2
עיניים למשפט 28 מפה מבט רחוב דירה, מחנה יהודה, מרכז העיר, ירושלים
3חדרים
קרקעקומה
67מ"ר
860,000 ₪
עודכן ב 19/02/2019
תיאור הנכס
בדמי מפתח. ההליכים המשפטיים הסתיימו בהצלחה מלאה (!!!). במזכרת משה, מתקופת מונטיפיורי, תקרה מקומרת 4.5 מ'. מיקום מרכזי אך שקט, ליד גינה ציבורית. כניסה מחצר, ניתן להתאים לנכים. שכר דירה כ-1,600 ש"ח לשנה
תאריך כניסה
לא צוין תאריך כניסה
קומות בבנין
2
מרפסות
1
מה יש בנכס?

עסקאות אחרונות וציון הגולשים על מחנה יהודה, מרכז העיר


ציון הגולשים לאזור

4.1מתוך 5

464 דירוגים

 

[א. איזראעל]

הועתק מיד2
https://www.yad2.co.il/realestate/forsale/flats?area=7&price=-1-1000000&page=6
חברת ש"ס 50מרתף/פרטר, מאה שערים, ירושלים
1חדרים
קרקע קומה
51מ"ר
700,000 ₪
עודכן ב 09/12/2018לחצו לפרטים
תיאור הנכס
בשכונת מאה שערים קומת מרתף עם הרבה פוטנציאל . מניב 2200 שח לחודש מושכר למטבח לטווח ארוך יש שוכר איכותי כבר 20 שנה . מתאים מאוד להשקעה . לרציניים בלבד .
תאריך כניסה
לא צוין תאריך כניסה
מ"ר בנוי
51
קומות בבנין
3
מרפסות
לא צוין

 

[א. איזראעל]

הועתק מיד2 - שימי לב תאריך הפרסום כבר עתיק...
https://www.yad2.co.il/realestate/forsale/flats?area=7&price=-1-1000000&page=7

המעלות 10דירה, מרכז העיר, ירושלים
3חדרים
4קומה
67מ"ר
1,000,000 ₪
תיאור הנכס
בדירה נמצאת דיירת בדמי מפתח! לא ניתן לקחת משכנתא. מקלחת וחדר אמבטיה משופצים גובה תקרה 3 מטר כיווני אוויר - מזרח - מערב
תאריך כניסה
לא צוין תאריך כניסה
קומות בבנין
5
מרפסות
1

 

[פייגיפ]

גם בביתר לא מוצאים במחיר הזה....

 

[בן ציון הלמ]

אני לא מבין,
אם יש לכם מיליון במזומן,
למה שלא תקחו משכנתא ותקנו דירה נורמלית ?!

 

[תמי רוטנברג]

תודה לכל המגיבים!
זה אכן נראה מחיר לא ריאלי לבקיאים ביד 2.
אבל - מבדיקה באתר רשות המיסים ניתן למצוא עסקאות כאלה, גם אם נדירות הן. בכל אופן התמונה העולה שם נמוכה באחוזים יפים מאשר זו המשתקפת באתרי המכירות.
אז פרסמתי כאן בשביל לתפוס את העסקה הזו לפני שהיא מתרחשת....

 

[bitcoin]

תודה לכל המגיבים!
זה אכן נראה מחיר לא ריאלי לבקיאים ביד 2.
אבל - מבדיקה באתר רשות המיסים ניתן למצוא עסקאות כאלה, גם אם נדירות הן. בכל אופן התמונה העולה שם נמוכה באחוזים יפים מאשר זו המשתקפת באתרי המכירות.
אז פרסמתי כאן בשביל לתפוס את העסקה הזו לפני שהיא מתרחשת....

מה שכתוב ברשות המס לא תמיד משקף את במציאות וד"ל