מחיר למשתכן מחיר למשתכן בעפולה

[שירה!!!!!!]

שלום רב

זכיתי במחיר למשתכן בעפולה הצעירה
בפרויקט שנקרא הצעירה ג', ליד רחובות הדולב- הדקל.
המחיר 6,500 למטר רבוע, ויש גם 40,000 מענק.

רציתי לדעת פרטים על הכדאיות של המקום
מה סוג האוכלוסיה שם, האם מצליחים להשכיר ובכמה, דירות 3,4 חדרים.

תודה רבה.

 

[מתנחל]

בפרוייקט של אדיר?
אם כן, מדובר בפרוייקט שממוקם בסמוך לקהילת ויז'ניץ בעפולה עילית שמתרכזת ברח' אסף שמחוני.
עפולה עילית היא שכונה בעפולה שמתחרדת בעיקר ע"י חסידי ויז'ניץ (הליטאים בעיקר מתרכזים בשכונת גבעת המורה, וכעת מתחילים גם ליטאים לרכוש באזור בצורה לא מאורגנת כמו בגבעת המורה).
בפרוייקט הספציפי המדובר, ידוע לי שחסידי ויז'ניץ מתכוננים להשתלט על ההגרלה ולקנות כמה שיותר דירות ע"י מחיר למשתכן, כך שקייים סיכוי גדול להתחרדות אפילו בפרוייקט המדובר, חוץ מהאזור המתחרד כאמור (ככל הידוע לי כ-150 עד 200 משפחות).
באופן כללי, העיר עפולה לא כ"כ מומלצת לקניה לצורך השקעה, מחירי השכירות די נמוכים ולא כ"כ עומדים בשורה עם מחירי הדירות. בפרט שהעיר מוצפת בכמויות גדולות מאוד של בניה חדשה, ואין כ"כ ביקוש לעיר בהתאם להיצף.

בקיצור דעתי העניה, מי שזכה ויש לו צד לגור במקום זה מאוד שווה! ניתן לקנות דירת 4 חדרים מרווחת במחיר הזוי של 700 אלף!! ואפילו מי שלא, ניתן להשכיר לחרדים שיתכן ויבואו לגור במקום. אבל להשכיר לחילונים זה לכאורה לא כ"כ רווחי, בפרט שעפולה עילית קצת רחוקה ממרכז העיר ופחות נחשבת מהשכונות החדשות לגמרי שיותר קרובות למרכז העיר.

כדאי שתבררו אצל חסידי ויז'ניץ שיתנו לכם מידע מדוייק מתוך הקהילה שם על מחירי ההשכרה

 

[חנהל'ה]

בפרוייקט של אדיר?
אם כן, מדובר בפרוייקט שממוקם בסמוך לקהילת ויז'ניץ בעפולה עילית שמתרכזת ברח' אסף שמחוני.
עפולה עילית היא שכונה בעפולה שמתחרדת בעיקר ע"י חסידי ויז'ניץ (הליטאים בעיקר מתרכזים בשכונת גבעת המורה, וכעת מתחילים גם ליטאים לרכוש באזור בצורה לא מאורגנת כמו בגבעת המורה).
בפרוייקט הספציפי המדובר, ידוע לי שחסידי ויז'ניץ מתכוננים להשתלט על ההגרלה ולקנות כמה שיותר דירות ע"י מחיר למשתכן, כך שקייים סיכוי גדול להתחרדות אפילו בפרוייקט המדובר, חוץ מהאזור המתחרד כאמור (ככל הידוע לי כ-150 עד 200 משפחות).
באופן כללי, העיר עפולה לא כ"כ מומלצת לקניה לצורך השקעה, מחירי השכירות די נמוכים ולא כ"כ עומדים בשורה עם מחירי הדירות. בפרט שהעיר מוצפת בכמויות גדולות מאוד של בניה חדשה, ואין כ"כ ביקוש לעיר בהתאם להיצף.

בקיצור דעתי העניה, מי שזכה ויש לו צד לגור במקום זה מאוד שווה! ניתן לקנות דירת 4 חדרים מרווחת במחיר הזוי של 700 אלף!! ואפילו מי שלא, ניתן להשכיר לחרדים שיתכן ויבואו לגור במקום. אבל להשכיר לחילונים זה לכאורה לא כ"כ רווחי, בפרט שעפולה עילית קצת רחוקה ממרכז העיר ופחות נחשבת מהשכונות החדשות לגמרי שיותר קרובות למרכז העיר.

כדאי שתבררו אצל חסידי ויז'ניץ שיתנו לכם מידע מדוייק מתוך הקהילה שם על מחירי ההשכרה

כרגע יש כבר 70 רוכשים חרדים בפרויקט מתוך 116 דירות והשאר נשלח שוב להגרלת המשך שפתוח עכשיו!!
שימו לב מי מי שקונה להשקעה יוצא עם תשואה של לא פחות מ 300 אש"ח (מתחיל ב)
ניתן להגיע לשכירות יפה גם באזור הזה!!
כרגע 400 משפחות חרדיות באזור!! 200 ויזניץ .
חוץ מההגרלה הזאת עומדים לסיים שם בניה של 3 - 4 פרויקטים נוספים לחרדים בלבד.

למידע נוסף:
עפולה

 

[חנהל'ה]

עכשיו הגרלת מחיר למשתכן בתוככי השכונה החרדית בעפולה עילית לחצו על הקישור

 

[הכי הכי]

מומלץ מאד אזור מאד טוב בבחינת חרדים ולא רק חסדי ויז'ניץ אלא גם ספרדים, וגם קצת לטאים

 

[RRRRR]

כמה עולה שם דירת 3 חדרים סטנדרטית?
וכמה שכירות של כזו דירה?
כל מידע יעזור

 

[חנהל'ה]

חדשה או יד שניה ?