יש מצב שהדירות ירדו אבל יחזרו לעלות כי הכל עלה לחם גבינה חלב ושכירות מה שיגרום להם לעלות בחזרה גם אם באיחור קמעה.שתי הטענות לכאורה סותרות
מבחינת תשואה משכירות לכאורה את צודקת שממה נפשך זה משתלם
אבל מי שמסתכל מבחינת רווח הון בגין דירה-אם הוא יקנה היום דירה ייתכן והאינפלציה תמשיך לעלות ובעקבותיה הריבית, ואז מחיר הדירה ירד (מחיר דירה יותר מושפע מהריבית, לעומת המדד הכללי, כי רוב הכסף לדירה נלקח מהלוואות).
לקבלן עולה פועלים יותר יקר חימרים יותר יקר וכו וכו
וכן ליזם יש את עלויות הריבית הגבוהות