דרוש מידע מחירי הדיור בעוד עשר שנים

[עוף החול]

אני באמת מנסה להבין לאן זה הולך.
מחירי דירות 3 חדרים הולכים להתקבע בשני מליון ומעלה,
בבית שמש, ק"ס וכל מה שנחשב בעבר פריפריה חרדית?
מצד אחד זה נשמע לא הגיוני, ואיזה אנשים יוכלו לעמוד במחירים האלה,
מצד שני זה מה שאמרו כשהדירות עלו ל 800 אל"ש.

ובעצם התרחיש לעשור הקרוב הוא
ירושלים למליונרים בלבד.
ק"ס ביתר בית שמש, לאנשים אמידים/משפרי דיור.
טבריה הר יונה אופקים וכו’, לזוגות צעירים.

האם אני מבין את התמונה כמו שצריך?

 

[ext]

אני באמת מנסה להבין לאן זה הולך.
מחירי דירות 3 חדרים הולכים להתקבע בשני מליון ומעלה,
בבית שמש, ק"ס וכל מה שנחשב בעבר פריפריה חרדית?
מצד אחד זה נשמע לא הגיוני, ואיזה אנשים יוכלו לעמוד במחירים האלה,
מצד שני זה מה שאמרו כשהדירות עלו ל 800 אל"ש.

ובעצם התרחיש לעשור הקרוב הוא
ירושלים למליונרים בלבד.
ק"ס ביתר בית שמש, לאנשים אמידים/משפרי דיור.
טבריה הר יונה אופקים וכו’, לזוגות צעירים.

האם אני מבין את התמונה כמו שצריך?

ואני הקטנה חושבת שזה לא הסוף והם ימשיכו לזנק

 

[עד מתי]

אני באמת מנסה להבין לאן זה הולך.
מחירי דירות 3 חדרים הולכים להתקבע בשני מליון ומעלה,
בבית שמש, ק"ס וכל מה שנחשב בעבר פריפריה חרדית?
מצד אחד זה נשמע לא הגיוני, ואיזה אנשים יוכלו לעמוד במחירים האלה,
מצד שני זה מה שאמרו כשהדירות עלו ל 800 אל"ש.

ובעצם התרחיש לעשור הקרוב הוא
ירושלים למליונרים בלבד.
ק"ס ביתר בית שמש, לאנשים אמידים/משפרי דיור.
טבריה הר יונה אופקים וכו’, לזוגות צעירים.

האם אני מבין את התמונה כמו שצריך?

לא להיסחף, בק"ס 3 חדרים לא קרובה ל2 מליון,אולי קרוב ל 1,500,000
זה גם טרוף, אבל לא צריך להגזים יותר מהמציאות

 

[עוף החול]

לא להיסחף, בק"ס 3 חדרים לא קרובה ל2 מליון,אולי קרוב ל 1,500,000
זה גם טרוף, אבל לא צריך להגזים יותר מהמציאות

אתה לא מעודכן...
המחירים כבר סביב 1.700.000

 

[החכמה צודקת]

ובעצם התרחיש לעשור הקרוב הוא
ירושלים למליונרים בלבד.
ק"ס ביתר בית שמש, לאנשים אמידים/משפרי דיור.
טבריה הר יונה אופקים וכו’, לזוגות צעירים.

זה מה שכבר קורה עכשיו למיטב ידיעתי לא?

 

[עד מתי]

אתה לא מעודכן...
המחירים כבר סביב 1.700.000

אני מעודכנת
דירת 3 חדרים 70 -80 מטר שווה באזור 1,400,000

 

[עוף החול]

אני מעודכנת
דירת 3 חדרים 70 -80 מטר שווה באזור 1,400,000

מעניין...
לא ראיתי כזה דבר בכל הפרסומים שבדקתי.
אולי אולי קיים כזה דבר בדירות ישנות ממש,
ממש לא בשכונות המזרחיות/ברכפלד.

 

[ext]

כשאנשים מחפשים דירה לכל החיים הם מעדיפים 4 חדרים לפחות או עם אופציה ל4 ושם המחירים באמת מטורפים בכל קנה מידה

 

[מעין בר]

מעניין...
לא ראיתי כזה דבר בכל הפרסומים שבדקתי.
אולי אולי קיים כזה דבר בדירות ישנות ממש,
ממש לא בשכונות המזרחיות/ברכפלד.

תבדקו בכמה נמכר, לא מה מפרסמים.
מהיכרות מהעיר שלי, (דירות יד שניה) המוכרים דורשים מחיר יקר ולא מצליחים למכור!
דירות עומדות למכירה כמה חודשים, למרות שיש ביקוש
בסוף כשלחוצים יורדים במחיר

 

[רחלה 123]

השינוי יקרה ביום שבו המושג שלכל אב בית יש דירה ישתנה כמו בארה"ב
השכירויות יהיו ארוכות טווח, ואנשים ישקיעו את הכסף במקומות אחרים
האם זה יקרה ?! לא נראה כרגע ----

 

[ההכל לטובה]

ק"ס ביתר בית שמש, לאנשים אמידים/משפרי דיור.
טבריה הר יונה אופקים וכו’, לזוגות צעירים.

האם אני מבין את התמונה כמו שצריך?

אם אתם מדברים על עוד 10 שנה כפי שנראה טבריה הר יונה וכו' כבר לא יהיה לזוגות צעירים רק לאנשים עם הכנסות מספיק גבוהות (!!) ואלי יותר מזה

 

[החכמה צודקת]

השינוי יקרה ביום שבו המושג שלכל אב בית יש דירה ישתנה כמו בארה"ב
השכירויות יהיו ארוכות טווח, ואנשים ישקיעו את הכסף במקומות אחרים
האם זה יקרה ?! לא נראה כרגע ----

אם כל הכסף ילך לשכירות , איזה כסף ישקיעו?
מחירי השכירות עולים בהתאם למחירי הדיור.

 

[למעש'ה]

וואו
יש לי דירה בבירה
כיף לשמוע שבעוד עשור איהפך למליונר!!!!!!!!!!
חהחהחהחה

ובעצם התרחיש לעשור הקרוב הוא
ירושלים למליונרים בלבד.

 

[ext]

הפיתרון נמצא במדינה, להפשרת קרקעות ומכירת קרקעות במחיר שפוי
כל עוד המדינה רוצה - והיא רוצה את העליה הזאת אנחנו קצת הרבה תלויים במחיר שהיא נותנת על הקרקע, וממילא הכל עולה בהתאם, אם היא תוציא למכירה הרבה קרקעות במחיר טוב יותר המחירים אוטומטית ירדו.

 

[אמא של אפרת]

אם כל הכסף ילך לשכירות , איזה כסף ישקיעו?
מחירי השכירות עולים בהתאם למחירי הדיור.

מחירי השכירות ממש לא עולים באותו קצב של מחירי הדירוץ.
ראו ערך בית שמש, בני ברק, מודיעין עילית ועוד

 

[חיים 2017]

אז לידיעתכם בתור משכיר דירה בק"ס באזור החדש יותר המחירים זינקו ברמה חסרת פורפורציות בשנה האחרונה ז"א מחיר של דירה שלש חדרים היום באיזור שם הוא כמו מחיר של דירת גג לפני כשנה וכמה חודשים !
ובתור משכיר כן אני מתכונן להעלות את המחיר של הדירה שאני משכיר בגלל שאני יודע שהמחיר הרגיל של הדירה עלה

 

[אסנת שטינהר]

דירה בברכפלד 3 חדרים עולה 1.600.000
הזוי!!
לפני 4 שנים היתה שווה 1.300.000

 

[איש עברי]

במ. עילית:
מתווכת ותיקה ומקצועית מאוד אמרה לי היום שטאבו משותף עולה לא פחות מ1300000, ואין דירות.
3 חדרים גם קשה מאוד למצוא, ואם יש, לא פחות מ1600000. וגם זה במקרה הטוב.

 

[איש עברי]

וואו
יש לי דירה בבירה
כיף לשמוע שבעוד עשור איהפך למליונר!!!!!!!!!!
חהחהחהחה

מי שגר בדירה מאוד יקרה לא מרויח כלום. אם ירצה לשדרג לדירה יותר גדולה, יתצטרך להוסיף סכומים עצומים (ראה ערך רמת אשכול).
פרט לכך, שאסור לשכוח שלכולנו יש ילדים, ואנחנו מאוד רוצים שיהיה להם יותר מאוהל דל.

 

[שוקוצ'יפס]

מי שגר בדירה מאוד יקרה לא מרויח כלום. אם ירצה לשדרג לדירה יותר גדולה, יתצטרך להוסיף סכומים עצומים (ראה ערך רמת אשכול).
פרט לכך, שאסור לשכוח שלכולנו יש ילדים, ואנחנו מאוד רוצים שיהיה להם יותר מאוהל דל.

ברור שמרויח!!
קודם כל - יוכל לקחת משכנתא גדולה יותר על הדירה
דבר שני - יוכל למכור ולעבור לדירה גדולה יותר ובמקום זול יותר (לאו דווקא בפריפריה)