השקעות מה הייתם עושים עם 500K?

[twomonthsleep]

יש לנו הון עצמי של 500K
ואנחנו רוצים את ההשקעה הטובה ביותר
מה הייתם עושים?

לוקחים את ההימור של חריש?
מה התקרה שם, לכמה זה עוד יכול יגיע.

קונים בבית שמש?
הסיפור של בית שמש לא גמור כבר?
רמת אברהם מוכרים 4 חד' ב1.6, לאן זה כבר יכול לעלות?
רמה ד' על הנייר?

אין לנו אופציה לחלק ולהשכיר בפריפריה עקב מגבלה הלכתית.

קראתי שמישהו כתב על ביתר
מישהו מכיר מה קורה שם?
אחוזי תשואה לדירה מחולקת היטב?

יישר כח לכל מי שיעזור קצת לחשוב...

 

[טינטין!]

אין לנו אופציה לחלק ולהשכיר בפריפריה עקב מגבלה הלכתית.

מענין...
להשכיר בפריפריה בלי לחלק -אפשרי מצדכם?
אם אפשר, הפריפריה מומלצת.

 

[twomonthsleep]

להשכיר בפריפריה בלי לחלק -אפשרי מצדכם?

הרעיון הוא שאנו צריכים שוכרים שומרי מצוות
ובקהל הזה מדובר על 3% תשואה בערך...

 

[עבד משכיל]

קונים בבית שמש?
הסיפור של בית שמש לא גמור כבר?
רמת אברהם מוכרים 4 חד' ב1.6, לאן זה כבר יכול לעלות?
רמה ד' על הנייר?

המחירים בבית שמש בחמש שנים הקרובות אמורים לקפוץ משמעותית בעקבות המכרזים האחרונים שהיו שם.

 

[twomonthsleep]

המחירים בבית שמש בחמש שנים הקרובות אמורים לקפוץ משמעותית בעקבות המכרזים האחרונים שהיו שם.

תוכל לפרט על זה?

והאם יקפוץ בכל המקומות?

לדוגמה - מוצעת לי דירה עם נתונים טובים (קומת כניסה, מחסן גדול, ליד בית הכנסת) ב1.62 ברמת אברהם
דירת 4 חד' עם מרפסת קטנה בקומה שניה ברמה ג' עולה 1.65
האם יש סיבה לקנות דוקא ברמה ג'? זה שווה יותר?

זאת ועוד, כמה כבר יכול לקפוץ משמעותית?

 

[עבד משכיל]

תוכל לפרט על זה?

והאם יקפוץ בכל המקומות?

לדוגמה - מוצעת לי דירה עם נתונים טובים (קומת כניסה, מחסן גדול, ליד בית הכנסת) ב1.62 ברמת אברהם
דירת 4 חד' עם מרפסת קטנה בקומה שניה ברמה ג' עולה 1.65
האם יש סיבה לקנות דוקא ברמה ג'? זה שווה יותר?

זאת ועוד, כמה כבר יכול לקפוץ משמעותית?

היו לאחרונה מכרזים ברמה ה'-2
ונמכרו שם קרקעות במחירים שיוצאים כ-800,000 ש"ח ליח"ד רק על הקרקע
מה שאומר שהקבלנים יוכלו למכור את הדירות במחיר של לא פחות מ-1,600,000 - 1,700,000 לדירות 3 חדרים.
מה שיעלה את כל המחירים בכל העיר.

 

[מעונין לדעת]

היו לאחרונה מכרזים ברמה ה'-2
ונמכרו שם קרקעות במחירים שיוצאים כ-800,000 ש"ח ליח"ד רק על הקרקע
מה שאומר שהקבלנים יוכלו למכור את הדירות במחיר של לא פחות מ-1,600,000 - 1,700,000 לדירות 3 חדרים.
מה שיעלה את כל המחירים בכל העיר.

זה המחירים היום לא?

 

[עבד משכיל]

זה המחירים היום לא?

תברר את המחירים קודם ואז תשאל.

 

[מעונין לדעת]

ככה טוענים פה בפרוג