מדידת דירה מקבלן

[אלכסנדריה]

אנחנו מעוניינים לקנות דירה חדשה מקבלן, המחיר, כמובן, נקבע לפי מטרים.
איך אפשר לדעת האם יש סטיות בגודל הדירה ממה שאומר הקבלן?
(גם אם הסטיה היא בתוך התקן, זה משנה לי במחיר...)
האם אפשר לפי תכנית הדירה, או שיש דרך לבדיקה נכונה יותר (מול העיריה?)
אשמח לתגובות בעלות המקצוע, וגם כמובן -אם יש צורך בתשלום.

 

[רותי וינברג]

אם יש תכנית עם מידות מפורטות, או ודאי אם ניתן להשיג תכנית בפורמט פתוח- ניתן למדוד ולדעת מ"ר מדוייק
חשוב להבין האם השטח שאומר הקלבן הוא שטח פלדלת או כולל גם חלקים משותפים בחדר המדרגות

 

[אלכסנדריה]

הוא אומר שזה שטח פלדלת.
זוהי התכנית שיש לי, האם זה מספיק?
או שצריך" תכנית פתוחה "- מה זה? ואיך משיגים?

 

[אילה זייברט]

זהו שהמחיר לא ניקבע רק לפי מטרים יש עוד פרמטרים שהתחשיב עומד עליהם
אם את רוצה לדעת את ערך הדירה עליך להביא שמאי שיקח בחשבון את כל המכלול
רק שזה סיפור יקר
אבל יתכן שאם השמאי יאמוד את הדירה בפחות הקבלן יסכים להוריד מהמחיר