כתב כמויות

הנושא בפורום 'קהילת אדריכלים ומעצבי פנים' פורסם ע"י בת שבע פ, ‏13/11/17.

  1. בת שבע פ

    בת שבע פ משתמש פעיל עיצוב גרפי הדמיות בתלת מימד עיצוב ואדריכלות פנים

    הצטרף:
    ‏12/7/16
    הודעות:
    737
    לייקים:
    41
    נקודות:
    39
    עיסוק:
    עיצוב ותכנון פנים
    האם אתם מכירים מורה טובה ללימוד פרטי מקיף על כתב כמויות?
    אשמח לעזרתכם.
    תודה!
     
  2. rona51

    rona51 משתמש פעיל עיצוב ואדריכלות פנים

    הצטרף:
    ‏19/2/12
    הודעות:
    99
    לייקים:
    76
    נקודות:
    29
    עיסוק:
    אדריכלות ועיצוב/ניהול ופיקוח פרוייקטים
    מיקום:
    ירושלים
    דף הבית:
    יש הרבה דוגמאות ברשת. פשוט צריך לגגל ולמצוא. זה לא כל כך מסובך. רק צריך לדעת לרדת עד לתתי הפרטים הקטנים ביותר.
    בהצלחה.
     
    בת שבע פ אוהב/ת את זה.
  3. בת שבע פ

    בת שבע פ משתמש פעיל עיצוב גרפי הדמיות בתלת מימד עיצוב ואדריכלות פנים

    הצטרף:
    ‏12/7/16
    הודעות:
    737
    לייקים:
    41
    נקודות:
    39
    עיסוק:
    עיצוב ותכנון פנים
    תודה.
    אבל אני בכל זאת מעוניינת ללמוד בצורה מעמיקה.
     
  4. מלאכי

    מלאכי משתמש מקצוען עיצוב ואדריכלות פנים

    הצטרף:
    ‏27/6/13
    הודעות:
    336
    לייקים:
    65
    נקודות:
    49
    עיסוק:
    אדריכלות עיצוב פנים וסטיילינג, וליווי עסקי למעצבות
    מיקום:
    בני ברק
    לא באמת חושבת שאפשר ללמוד מדוגמאות ברשת

    מה שחשוב מאוד זה להבין גם מה שכותבים
    ולא להעתיק משפטים שלא יודעים מה בדיוק המשמעות שלהם
    ולצערי אני נתקלת בתופעה המון

    אני כל הזמן מדייקת ומשפרת את הכתב כמויות שלי
    תמיד יש מקום לשיפור למרות שאני מקבלת פידבקים טובים
    גם מקבלנים וגם ממפקחי בניה

    זו אחראיות מאוד גדולה
    ועבודה לא קלה בכלל
    זה במילים אחרות לכתוב ולתאר את התכניות
    ולפרט מה שגם לא כתוב בתכנית

    השאלה למה את קוראת כתב כמויות
    לרשימת מכולת של מוצרים
    או לפירוט של כל העבודה?
    אגב,
    מומלץ שלא לקרוא כתב כמויות
    רק אומדן מחירים או עלויות
    כי רק כמאי מורשה להכין כתב כמויות

    כמו שלתכנית אינסטלציה רק מהנדס אינסטלציה רשאי לקרוא
    למעצבים ואדריכלים אין סמכות להכין תכנית אינסטלציה
    רק תכנית מרכזים סניטרים או קבועות סניטריות וכיו"ב
    כנ"ל גם לגבי תכנית חשמל
     
  5. בת שבע פ

    בת שבע פ משתמש פעיל עיצוב גרפי הדמיות בתלת מימד עיצוב ואדריכלות פנים

    הצטרף:
    ‏12/7/16
    הודעות:
    737
    לייקים:
    41
    נקודות:
    39
    עיסוק:
    עיצוב ותכנון פנים
    תודה רבה על הפירוט וההיענות!

    לכך בדיוק התכוונתי.
    לדיוק ולפירוט שדורשים אחריות גדולה כ״כ.

    חידשתם לי בנוגע לכותרת ״תוכנית אינסטלציה״, תודה!
     
    DvorArC אוהב/ת את זה.
  6. revrut

    revrut Moderator מנהל הדמיות בתלת מימד עיצוב ואדריכלות פנים

    הצטרף:
    ‏5/11/12
    הודעות:
    2,486
    לייקים:
    177
    נקודות:
    109
    דף הבית:
    יש כתב כמויות ויש מפרט טכני.
    כתב הכמויות הסטנדרטי הנדרש לבניה רגילה, תוספות ושיפוצים לרוב הוא כתב כמויות שכשמו כן הוא- מכמת את היקף וסוג העבודה, מס' נק' חשמל, קבועות סניטריות וכל הפרטים הנדרשים מהקבלן ואכן מגיע כהכנה לאומדן אותו עושה הקבלן ע"מ לתת הצעת מחיר ללקוח, מה שמאפשר לו להקטין את מרווח הסיכון שיש לו ללא כתב כמויות, היות שיודע בצורה מדוייקת לקראת מה הולך (הפתעות ותוספות תמיד יש שעליו לקחת בחשבון, אבל הן מינוריות יחסית לכלל העבודה)
    לעומתו, מה שנקרא מפרט טכני- לעיתים הוא משלב בתוכו גם כמויות ולעיתים רק מפרט בצורה טכנית מהות, חומר, תו תקן וכל הדגש ופרט בבניה, מהם החומרים הנדרשים לשימוש, מה לא, באיזו רמה יהיה החומר השחור ובאיזו הלבן (במידה ונדרש מהקבלן), במפרט טכני יש הרבה יותר את ענין ההבנה, צריך רמת הבנה גבוהה מאד בבניה ובחומרים ע"מ להוציא מפרט נכון ומתאים לכל פרויקט, מה שרוב מוחלט של המעצבים לא מונח בו (כוללת את עצמי בתוכם כמובן)
     
  7. בת שבע פ

    בת שבע פ משתמש פעיל עיצוב גרפי הדמיות בתלת מימד עיצוב ואדריכלות פנים

    הצטרף:
    ‏12/7/16
    הודעות:
    737
    לייקים:
    41
    נקודות:
    39
    עיסוק:
    עיצוב ותכנון פנים
    לפי ההסבר של @revrut התכוונתי לכתב כמויות.
    (או לאומדן עלויות לפי מה ש @מלאכי ציינה).
    יש כאן אחת שמתמצאת היטיב ותוכל ללמד זאת?
     
  8. rona51

    rona51 משתמש פעיל עיצוב ואדריכלות פנים

    הצטרף:
    ‏19/2/12
    הודעות:
    99
    לייקים:
    76
    נקודות:
    29
    עיסוק:
    אדריכלות ועיצוב/ניהול ופיקוח פרוייקטים
    מיקום:
    ירושלים
    דף הבית:
    כעיקרון ייתכן שאוכל לסייע .ולתת דוג'. אשתדל בזמן הקרוב.
    אגב- נכון מה שנכתב כאן לחלק בנושא.( בד"כ נושא המפרט מכונה בשם "רשימות לפרוייקט" בשונה מ"כתב כמויות". )ואוסיף גם מעניין לעינין באותו עניין. שרבים נוטים לחשוב שפיקוח עליון של מעצבת הינו על איכות הבניה. ולרבים חסרה ידיעה והבנה טכנית (אני כותבת על סמך למידה) ולכן צריך להזהר ולהגדיר מה תפקיד הפיקוח האם רק על הביצוע בהתאם לתכנית או גם בשימת לב לאיכות החומר והבניה. ומומלץ בעיקר בתחילת הדרך מקצועית להעזר במפקחי בניה וכד' בשלב הכנת המפרטים וכתב הכמויות ולסנכרן כדי לקבל משוב בעניין.
     
    נערך לאחרונה ב: ‏14/11/17
  9. בת שבע פ

    בת שבע פ משתמש פעיל עיצוב גרפי הדמיות בתלת מימד עיצוב ואדריכלות פנים

    הצטרף:
    ‏12/7/16
    הודעות:
    737
    לייקים:
    41
    נקודות:
    39
    עיסוק:
    עיצוב ותכנון פנים
    תודה!
    ואשמח להצעתך... :)
     
  10. שריתי גוט

    שריתי גוט משתמש פעיל הדמיות בתלת מימד עיצוב ואדריכלות פנים

    הצטרף:
    ‏9/8/16
    הודעות:
    667
    לייקים:
    78
    נקודות:
    39
    כתב כמויות. פירוט נ.חשמל מספר דלתות חלונות סניטריה זה לא בעיה.
    אבל נגיד ריצוף איך מחשבים מוגגים את השטח של כל חדר נטו ומוסיפים פחת 10%?
    שיש נגרות לפי מ"ר?
    מה עוד כולל כתב כמויות?
     
  11. מלאכי

    מלאכי משתמש מקצוען עיצוב ואדריכלות פנים

    הצטרף:
    ‏27/6/13
    הודעות:
    336
    לייקים:
    65
    נקודות:
    49
    עיסוק:
    אדריכלות עיצוב פנים וסטיילינג, וליווי עסקי למעצבות
    מיקום:
    בני ברק
    גם אני כותבת שהפיקוח הוא לא על איכות הבניה רק על מנת לוודא שהעבודה מתבצעת בפועל על פי התכניות
    לגבי כמויות ריצוף אני כותבת במדויק את השטח הנתון כמובן מעגלת כלפי מעלה ומציינת שיש להוסיף פחת כמות הפחת תלויה בגודל האריח
    ופעמים רבות גם דוגמת האריח יכולה להשפיע
     
    מיכל Design ו-בת שבע פ אוהבים את זה.
  12. gbg

    gbg משתמש מקצוען עיצוב ואדריכלות פנים

    הצטרף:
    ‏19/6/17
    הודעות:
    104
    לייקים:
    106
    נקודות:
    59
    עיסוק:
    אדריכלות ועיצוב פנים
    מיקום:
    צפון הארץ
    עוד המון דברים, תלוי כמובן בהיקף הפרוייקט
    אני מודדת בכתב כמויות גם איטומים של גג עם העליה על הקיר 30, איטום חדרים רטובים איטום יסודות
    בלוקים, גבס תקרות אקוסטיות, נגרות, ואפילו מתלה על דלת של מקלחת!!!
     
    revrut ו-בת שבע פ אוהבים את זה.
  13. ציפי ורשואר

    ציפי ורשואר Moderator מנהל עיצוב ואדריכלות פנים

    הצטרף:
    ‏29/12/13
    הודעות:
    22
    לייקים:
    43
    נקודות:
    24
    אם כבר מדברים על נושא חשוב זה מעניין לשמוע דעות נוספות

    האם לדעתכם כל פרויקט דורש כתב כמויות? (אומדן מחירים )
    אתן מפרטות גם את דרישת העבודה עצמה מעבר לכמויות טכניות ?
     
    קריתי אוהב/ת את זה.
  14. gbg

    gbg משתמש מקצוען עיצוב ואדריכלות פנים

    הצטרף:
    ‏19/6/17
    הודעות:
    104
    לייקים:
    106
    נקודות:
    59
    עיסוק:
    אדריכלות ועיצוב פנים
    מיקום:
    צפון הארץ
    אני חושבת שאת דרישות העבודה במפורט נותנים בפרטי בניין וברשימות, אך בכללי הם צריכים לעבוד לפי הספר הכחול
    כתב כמויות- אומדן חשוב מאד בפרוייקטים בהיקף גדול, לרב גם מפקח הבניה והקבלן עושים כתב כמיות או מתבססים על שלנו ומתקנים
    בפרוייקטים קטנים אנשים לא תמיד מבקשים מהאדריכל כתב כמויות וחבל , כי ברגע שהעבודה לא מתומחרת כמה שיותר מדוייק יש מקום לסטיות רבות בתקציב, לקבלנים שלא סגרו איתם על הרבה חורים בהסכם העבודה
    ולפעמים שמשתנים דברים במהלך הבניה הם נותנים מחירים מופקעים על העבודה הנוספת...
     
    DvorArC, revrut, shיפי ו-3 משתמשים נוספים אוהבים את זה.
  15. rona51

    rona51 משתמש פעיל עיצוב ואדריכלות פנים

    הצטרף:
    ‏19/2/12
    הודעות:
    99
    לייקים:
    76
    נקודות:
    29
    עיסוק:
    אדריכלות ועיצוב/ניהול ופיקוח פרוייקטים
    מיקום:
    ירושלים
    דף הבית:
    צודקת לחלוטין! אחד הדברים החשובים בכתב הכמויות הוא לציין מי אחראי לאספקה-נניח אלומיניום, הקבלן או המסגר. כדי שלא תיווצרנה. ובד"כ מציינים באופן כזה "ע"ח המזמין" כשזה אינו בא מצד הקבלן.
     
    DvorArC, revrut, gbg ומשתמש נוסף אוהבים את זה.
  16. gbg

    gbg משתמש מקצוען עיצוב ואדריכלות פנים

    הצטרף:
    ‏19/6/17
    הודעות:
    104
    לייקים:
    106
    נקודות:
    59
    עיסוק:
    אדריכלות ועיצוב פנים
    מיקום:
    צפון הארץ
    תודה על ההדגש, זה תקף יותר לבתים פרטיים
    אני אישית לא מציינת מי יספק אלא מתארת ברשימה את הפריט ואיכותו , את העלות בכתב כמויות והקבלן אחראי לספק את המוצר לפי הגדות אלו, או ש"ע
    כי תמיד קבלנים מנסים לחסוך!!;) ולהרוויח את ההפרש לכיס
     
    DvorArC ו-בת שבע פ אוהבים את זה.
  17. gbg

    gbg משתמש מקצוען עיצוב ואדריכלות פנים

    הצטרף:
    ‏19/6/17
    הודעות:
    104
    לייקים:
    106
    נקודות:
    59
    עיסוק:
    אדריכלות ועיצוב פנים
    מיקום:
    צפון הארץ
    טוב, אני חוזרת להכין כתב כמיות...:cool:
    למי יש זמן להתנסח בבוקר ??! אולי רק לעצמאיים בלבד
     
  18. gbg

    gbg משתמש מקצוען עיצוב ואדריכלות פנים

    הצטרף:
    ‏19/6/17
    הודעות:
    104
    לייקים:
    106
    נקודות:
    59
    עיסוק:
    אדריכלות ועיצוב פנים
    מיקום:
    צפון הארץ
  19. rona51

    rona51 משתמש פעיל עיצוב ואדריכלות פנים

    הצטרף:
    ‏19/2/12
    הודעות:
    99
    לייקים:
    76
    נקודות:
    29
    עיסוק:
    אדריכלות ועיצוב/ניהול ופיקוח פרוייקטים
    מיקום:
    ירושלים
    דף הבית:
    דוגמא 1 בבקשה: (כל המשתמש/ת על אחריותו/ה הבלעדי/ת בלבד. ולא תהיה עילה לתביעה או לשימוש בלתי הוגן.
     

    קבצים מצורפים:

  20. gbg

    gbg משתמש מקצוען עיצוב ואדריכלות פנים

    הצטרף:
    ‏19/6/17
    הודעות:
    104
    לייקים:
    106
    נקודות:
    59
    עיסוק:
    אדריכלות ועיצוב פנים
    מיקום:
    צפון הארץ
    rona ,תודה על השיתוף!