כניסה לדירה דרך המטבח, רלוונטי??

מליה · 29/6/22

1. מדובר בדירה להשכרה.
2. המטבח בנוי כבר, השאלה האם שווה לפרק.

האם זה לעניין שהמטבח ישאר במיקומו הנוכחי?
האם עדיף לעשות אותו ביחד עם הסלון ואז ישאר חדר הכניסה ריק (ספות וכו')
או אולי לעשות קיר רי''ש קטנטן מול הכניסה שלא יכנסו ישר לבלאגן של המטבח?

אשמח לעצותיכם המחכימות...

א שיינפלד · 29/6/22

נכתב ע"י מליה:
1. מדובר בדירה להשכרה.

אנשים פחות ישכרו כזאת דירה ובוודאי גם ישלמו עליה פחות-משמעותי (תלוי באזור, לדעתי בערך 1.000 שח הבדל)

נכתב ע"י מליה:
השאלה האם שווה לפרק.

מה השיפוץ שעושים עכשיו? מחליפים ריצוף? אם כן, זה פחות עלויות, ויותר פשוט להעביר צנרת.
אם לא-זה כבר באמת שיקול כבד.
לדירה שכורה הייתי מסתפקת במטבח של 20.000 (לא פחות, בכ"ז מדובר בדירת 4 חדרים)
בחישוב העלויות במידה ואתם במילא מחליפים ריצוף= 20.000 מטבח +פירוק והרכבה +חיפויי קיר (עבודה +חומר) בערך 3.000 עוד כמה הוצאות לא צפויות. סה"כ גג 30.000
הפרש של 1.000 לחודש בשכירות מוחזר תוך שנתיים וחצי ומתחילים להרוויח. וגם יותר פשוט למצוא שוכרים.

מליה · 29/6/22

אז מה כן?

האם עדיף לעשות אותו ביחד עם הסלון ואז ישאר חדר הכניסה ריק (ספות וכו')
או אולי לעשות קיר רי''ש קטנטן מול הכניסה שלא יכנסו ישר לבלאגן של המטבח?

112123 · 29/6/22

נכתב ע"י א שיינפלד:
אנשים פחות ישכרו כזאת דירה ובוודאי גם ישלמו עליה פחות-משמעותי (תלוי באזור, לדעתי בערך 1.000 שח הבדל)

אנחנו עזבנו דירת שכירות בין היתר בגלל כניסה דרך המטבח
זה סיוט
עד היום הדירה הזו ריקה

יונית שלמה · 29/6/22

יש לי רעיון ללא צורך בהוזזת המטבח.
צרי עימי קשר: 0527049080 יונית

ניק 9970 · 29/6/22

האם יש אפשרות לפרוץ מחדר המדרגות פתח דרך החצר?
ואם כן אז הכניסה תהיה היישר לסלון.

א שיינפלד · 29/6/22

נכתב ע"י מליה:
אז מה כן?

האם עדיף לעשות אותו ביחד עם הסלון ואז ישאר חדר הכניסה ריק (ספות וכו')
או אולי לעשות קיר רי''ש קטנטן מול הכניסה שלא יכנסו ישר לבלאגן של המטבח?

אני רואה שהמידות בחדר כניסה מאד יפות
ואם מגדילים את החלון לחצר ואפילו עושים משם פתח- יכול להיות אזור ספות נפלא.
ואז המטבח 2.50 *5.74 איפה שהספה והעמודון
הייתי עושה מטבח פתוח/חצי פתוח.
כמובן- שאם יש דרך לעשות את הכניסה מהחצר-איפה שהסלון-הכי טוב (בעיקר כי נראה שהמעבר מהחדר כניסה לסלון ממש צר ומעט מסדרון.)

תמר בר חנין · 29/6/22

אני לא מכירה את השטח
ולא את הנתונים
אבל אני רואה שם שיש אפשרות לעשות דלת מחדר המדרגות למרפסת
וליצור כניסה דרך המרפסת - לסגור מבואה לבית
בקיצור -זה תלוי מה מי מו למה כמה...

relax · 29/6/22

אני לא אדריכלית
אבל חשבתי שאם אין אפשרות לעשות כניסה במרפסת
אז אולי להעביר איכשהו החדר שירות ושירותי אורחים בחכמה בחדר כניסה
ואז לעשות סלון ומטבח מחובר עם איזה הפרדה של קיר
משהו בכיוון הזה

מליה · 30/6/22

אז כרגע זה התכנון

(פתח מחדר המדרגות, השכנים לא מסכימים,)

עיצוב מטבחים · 30/6/22

הסלון ממש תקוע בכניסה.

אולי......

להתאמץ להכניס בחלל הגדול מטבח סלון ופינת אוכל על חשבון צמצום חדר השירות.
ובחלל של הכניסה לעשות חדר אירוח/ קליניקה/ משרד עם קירות ניידים, יש שוכרים שיהיו מוכנים לשלם על זה.

ציפופו 1 · 30/6/22

אולי להעביר לחדר כניסה הזה את שירותי האורחים, ובנוסף לעשות ארון יפה שמכיל בתוכו את המכונות והכביסה, ואת החלון שם להפוך לדלת יציאה למרפסת (בשביל לתלות כביסה), ואז מרויחים חלל גדול יותק לסלון + מטבח.