מידע שימושי מחירי שכירות דירות לחגים תשפ"ה בירושלים

[גרפטריק]

 

[מאמימוש]

זה לא ישפיע על השוק
יש מספיק חסידויות ואדמורים בירושלים, שהחסידים מגיעים על טפיהם ונשיהם...

 

[רבקי 1234]

למישהו יש את מה שפורסם בבעלזא?

אין שום תקנות רוצים אולי לעשות והבעלזרים שוכרים ובגדול כי הם לא רוצים להישאר בסוף בלי כלום מידיעה בכדורי 5 חדרים בעלזרים שכרו ב10 בשמגר ב10 ובבנית 3 חד' 40 מט' ב6

 

[ניקיית 4167]

לרגע חשבתי בר"ה יום בו אפשר לבקש הכל מד'
והוא יכול לתת לנו הרבה יותר מכמה אלפים שאיתם נגמור אנשים שבסך הכל רוצים להיות קרובים ולהתפלל
אז נכון שיש קושי עצום בלתת דירה (מנסיון)
אבל עד כדי כך ובכאלו מחירים, אם קשה לכם אל תשימו מצעים ותדרשו לנקות ולשטוף בסוף וכו'...

 

[רבקי 1234]

אחרי שדיברתי עם שכנה בבוקר על המחירים בירושלים לר"ה
(אחרי חיפושים נרחבים במחיר נורמאלי)
אמרה שיצאה אתמול הודעה בבויאן לא להשכיר דירות,

אחרי בעלזא ובויאן אולי גם גור יצטרפו.... ואז אולי המחירים באמת ירדו.

מחיר נורמלי צריך להתחיל בקניית הדירה אחרי זה במשכתא/שכירות חודשית ואז זה גם יהיה בחגים בסך הכל מנסים לנסות לכסות את הפערים המטורפים
חישוב פשוט באשדוד דירת 4 חד' 130 מט' מושכרת ה6 וברוממה דירת 4 חד' 100 מט' מושכרת ב13 הפער השנתי 84000 איך אפשר לנסות לכסות לפחות חלק מהמחיר המטורף? לצאת לדירה קטנה יותר לחגים / להצטופף אצל ההורים

 

[מתוכנתת]

יש עניין גדול להיות בראש השנה דווקא בירושלים, ויש כאלה שבאים במיוחד בשביל זה.

 

[רבקי 1234]

לרגע חשבתי בר"ה יום בו אפשר לבקש הכל מד'
והוא יכול לתת לנו הרבה יותר מכמה אלפים שאיתם נגמור אנשים שבסך הכל רוצים להיות קרובים ולהתפלל
אז נכון שיש קושי עצום בלתת דירה (מנסיון)
אבל עד כדי כך ובכאלו מחירים, אם קשה לכם אל תשימו מצעים ותדרשו לנקות ולשטוף בסוף וכו'...

לנקות ולשטוף צריך תמיד ומי שלא עושה את זה סליחה אבל זה חזירות ובד"כ אנשים כאלה צריכים כל פעם לחפש אנשים חדשים לשכור מהם ואין להם אף פעם מקום קבוע שזה ממש כיף ומוריד המון כאב ראש מנסיון

 

[חשמלוש]

מחיר נורמלי צריך להתחיל בקניית הדירה אחרי זה במשכתא/שכירות חודשית ואז זה גם יהיה בחגים בסך הכל מנסים לנסות לכסות את הפערים המטורפים
חישוב פשוט באשדוד דירת 4 חד' 130 מט' מושכרת ה6 וברוממה דירת 4 חד' 100 מט' מושכרת ב13 הפער השנתי 84000 איך אפשר לנסות לכסות לפחות חלק מהמחיר המטורף? לצאת לדירה קטנה יותר לחגים / להצטופף אצל ההורים

אז אנחנו צריכים לשלם את המשכנתא שלהם?
הם לא חייבים לנו כלום. אבל לקחת משכנתא גבוה או שכירות גבוה ע"ח האנשים מהפריפריה פשוט לא הוגן..

 

[משה שאחא]

וכמו שהחסידים לא מבינים את השיטת חיים הזאת של אישה עובדת ובעל לומד

זה היה פעם היום יותר ויותר נשים חסידיות יוצאות לשוק העבודה

 

[יראת שמימדיגע רעבצין]

אז אנחנו צריכים לשלם את המשכנתא שלהם?
הם לא חייבים לנו כלום. אבל לקחת משכנתא גבוה או שכירות גבוה ע"ח האנשים מהפריפריה פשוט לא הוגן..

ממש לא. אף אחד לא ביקש שאנשים מהפריפריה יבואו לירושלים.
אתם לא משלמים לנו את המשכנתא. ולא את השכירות.
יש לנו נכס ואנו מוכנים להשכיר אותו תמורת מחיר שמשתלם לנו. בא לכם בבקשה. לא באלכם יוםטוב לכם!

 

[24 קאראט]

אולי לפני שנדבר על מחירי הדירות בירושלים,
נעשה סדר: למה השכ" ל בירושלים גבוה יותר מכל מקום אחר בארץ????
כשאחיות שלי משלמות חצי אם לא רבע ממה שאני משלמת כאן בירושלים???
וכנ"ל בענין ההסעות

 

[Estheror]

אין שום תקנות רוצים אולי לעשות והבעלזרים שוכרים ובגדול כי הם לא רוצים להישאר בסוף בלי כלום מידיעה בכדורי 5 חדרים בעלזרים שכרו ב10 בשמגר ב10 ובבנית 3 חד' 40 מט' ב6

דרך איזה תיווך קבלו את המחירים האלה?
40 מטר ב6 אלף זה מטורף

 

[חשמלוש]

ממש לא. אף אחד לא ביקש שאנשים מהפריפריה יבואו לירושלים.
אתם לא משלמים לנו את המשכנתא. ולא את השכירות.
יש לנו נכס ואנו מוכנים להשכיר אותו תמורת מחיר שמשתלם לנו. בא לכם בבקשה. לא באלכם יוםטוב לכם!

וזה מה שקורה
לא בא לנו ובאמת יצאו כבר בעד ב"ה
אבל תראי לבד מה קורה אלה שרוצים להשכיר ביקר מתעצבנים
אל מה הם מתעצבנים??( שאולי אפילו בזול לא יהיה להם מישהו?)

 

[רבקי 1234]

דרך איזה תיווך קבלו את המחירים האלה?
40 מטר ב6 אלף זה מטורף

שום תיווך אנשים פרטיים וקבועים שלוקחים מהם כל שנה
רוב האנשים לא עובדים השנה עם מתווכים כי הם רק מנסים להוריד מחירים ועוד לוקחים 5% מהמשכיר ו10% מהשוכר
40 מט' בירושלים מצליחים להכניס שם המון לומדים לעשות קומבינות תשאלו את האדריכלים ממש כמו דירת שלושה חד' בפריפריה ממש כמו בית גמדים

 

[Estheror]

שום תיווך אנשים פרטיים וקבועים שלוקחים מהם כל שנה
רוב האנשים לא עובדים השנה עם מתווכים כי הם רק מנסים להוריד מחירים ועוד לוקחים 5% מהמשכיר ו10% מהשוכר
40 מט' בירושלים מצליחים להכניס שם המון לומדים לעשות קומבינות תשאלו את האדריכלים ממש כמו דירת שלושה חד' בפריפריה ממש כמו בית גמדים

הזיה 3 חדרים ב40 מטר!!!!
מי שלא מכיר אנשים פרטיים אין לו ברירה אלא להשתמש במתווכים ויש הרגשה שהמתווכים לוקחים הרבה יותר מ5% ..

 

[יראת שמימדיגע רעבצין]

וזה מה שקורה
לא בא לנו ובאמת יצאו כבר בעד ב"ה
אבל תראי לבד מה קורה אלה שרוצים להשכיר ביקר מתעצבנים
אל מה הם מתעצבנים??( שאולי אפילו בזול לא יהיה להם מישהו?)

השנה החלטנו שיותר נכון לנו לא להשכיר את הדירה
אולי תופתעי אבל יש לי מלא טלפונים של אנשים שרשמו את המס' שלנו לפני כמה שנים
ובודקים אם אנו משכירים השנה ומוכנים לשלם סכומים גבוהים
וממש מתחננים רק תצאו מהבית ותנו לנו אותם בכל מחיר שתרצו.

 

[Estheror]

השנה החלטנו שיותר נכון לנו לא להשכיר את הדירה
אולי תופתעי אבל יש לי מלא טלפונים של אנשים שרשמו את המס' שלנו לפני כמה שנים
ובודקים אם אנו משכירים השנה ומוכנים לשלם סכומים גבוהים
וממש מתחננים רק תצאו מהבית ותנו לנו אותם בכל מחיר שתרצו.

אולי תתווכי ביננו...
אני רק אתמול אמרתי לשכנה שאני חושבת להשכיר(אף פעם לא עשיתי את זה) והיא כנראה אמרה לחברה שלה גם קבלתי מלא טלפונים אבל לא מאנשים שמוכנים לשלם סכומים גבוהים..

 

[יראת שמימדיגע רעבצין]

אולי תתווכי ביננו...
אני רק אתמול אמרתי לשכנה שאני חושבת להשכיר(אף פעם לא עשיתי את זה) והיא כנראה אמרה לחברה שלה גם קבלתי מלא טלפונים אבל לא מאנשים שמוכנים לשלם סכומים גבוהים..

א' ב' כשהולכים להשכיר פעם ראשונה את הדירה שלכם.
*לדבר ברור כמה אנשים מגיעים, כמה מיטות, האם הם הולכים לארח עוד אורחים לסעודות וכו.
*לסכם ברור על המחיר, להתעקש על מזומן ולקבל את הכסף לפני מסירת המפתח. (מניסיון של שקים שחזרו או העברה בנקאית שביטלו)
*לסכם ברור מה אתם מסכימים שישתמשו מביתכם,
פלטה מיחם מקרר מצעים מגבות וכו. האם זה כולל מקלף סכינים סירים? כלי כסף? מכונת כביסה,מייבש? משחקים ספרים?
האם זה כולל בגדים מהארונות. מביך אבל שוכרים לפעמים מחפשים בארונות איזה חיתול או בגד לילד...
*לסכם ברור באיזה שעה אתם מעבירים מפתח ובאיזה שעה במוצאי החג אתם מבקשים את המפתח חזרה.
*להעביר לבוידים/מחסן את כל הדברים, נוי, שאתם פוחדים שישבר. דברים יקרים, משחקים יקרים וכו
זה מה שעולה לי כעת יכול להיות שיש עוד.

 

[יראת שמימדיגע רעבצין]

אולי תתווכי ביננו...
אני רק אתמול אמרתי לשכנה שאני חושבת להשכיר(אף פעם לא עשיתי את זה) והיא כנראה אמרה לחברה שלה גם קבלתי מלא טלפונים אבל לא מאנשים שמוכנים לשלם סכומים גבוהים..

באיזה איזור את גרה?

 

[Estheror]

באיזה איזור את גרה?

רב שפע - רוממה