דירה ראשונה מספיק 25 אחוז . לא צריך 30. כמובן רק שיהיה הכנסות מספיקות. עדיף שמישהו ילווה לו את ה50 הזה ורק אחרי שיקח את המשכנתא יקח את ההלוואה. אבל אפשר גם להסתדר עם זה. ואגב אם הוא יפתח חשבון בבנק שהוא לוקח הוא יקבל את ההלוואה הזו בתנאים מצויניםזו"צ שרוצה לקנות דירה ראשונה
נניח שהדירה עולה 1.400.000 ש"ח
ההון עצמי הוא 20 אחוז = 280,000 ש"ח
האם אפשר בשביל להגיע להון עצמי של 30 אחוז לקחת הלוואה מהבנק של כ 100,000 וזה יחשב להון העצמי?
תודה על התשובהזו"צ שרוצה לקנות דירה ראשונה
נניח שהדירה עולה 1.400.000 ש"ח
ההון עצמי הוא 20 אחוז = 280,000 ש"ח
האם אפשר בשביל להגיע להון עצמי של 30 אחוז לקחת הלוואה מהבנק של כ 100,000 וזה יחשב להון העצמי?
עדיף שיקח מבנק אחר ויראה את זה כהון עצמי אבל לבדוק טוב שזה לא מוריד לו מדי בכושר החזר למשכנתא. לכן מומלץ לעשות את זה אחרי המשכנתא. כאשר אחר ילווה לו והוא יחזיר לו עם ההלוואה שיקח אחרי המשכנתא.. כי גם כאשר יש לו כושר החזר עדיף שהבנק יראה אותו ברווח יותר גדול בשביל ריביות יותר טובותתודה על התשובה
השאלה אם אין לו מאיפה להשיג את ה100 הנותרים. הוא יכול לקחת את זה כהלוואה מהבנק וזה יחשב לו כהון עצמי?
אם התלושים גבוהים שחוץ מהחזר ההלוואה יהיה 30% הכנסה פנויה למשכנתא, כןתודה על התשובה
השאלה אם אין לו מאיפה להשיג את ה100 הנותרים. הוא יכול לקחת את זה כהלוואה מהבנק וזה יחשב לו כהון עצמי?
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קיט ב'
ט בַּמֶּה יְזַכֶּה נַּעַר אֶת אָרְחוֹ לִשְׁמֹר כִּדְבָרֶךָ:י בְּכָל לִבִּי דְרַשְׁתִּיךָ אַל תַּשְׁגֵּנִי מִמִּצְוֹתֶיךָ:יא בְּלִבִּי צָפַנְתִּי אִמְרָתֶךָ לְמַעַן לֹא אֶחֱטָא לָךְ:יב בָּרוּךְ אַתָּה יְהוָה לַמְּדֵנִי חֻקֶּיךָ:יג בִּשְׂפָתַי סִפַּרְתִּי כֹּל מִשְׁפְּטֵי פִיךָ:יד בְּדֶרֶךְ עֵדְוֹתֶיךָ שַׂשְׂתִּי כְּעַל כָּל הוֹן:טו בְּפִקֻּדֶיךָ אָשִׂיחָה וְאַבִּיטָה אֹרְחֹתֶיךָ:טז בְּחֻקֹּתֶיךָ אֶשְׁתַּעֲשָׁע לֹא אֶשְׁכַּח דְּבָרֶךָ: