קיבלנו הצעה ממזרחי משכנתא של 300000 שח
3 אופציות
1. משכנתא ל 15 שנה
10 שנים ראשונות החזר חודשי בסך: 2290 ש"ח
5 שנים אחרונות החזר חודשי בסך: 1320 ש"ח
סך ריבית בטוטאל: כ - 60,000 ש"ח
2. משכנתא ל 20 שנה
15 שנים ראשונות החזר חודשי בסך: 1760 ש"ח
5 שנים אחרונות החזר חודשי בסך: כ- 1000 ש"ח
סך ריבית בטוטאל: 103,000 ש"ח
3. משכנתא מדורגת ל 20 שנה
10 שנים ראשונות החזר חודשי: 2158 ש"ח
5 שנים נוספות החזר חודשי: 1183 ש"ח
5 שנים אחרונות החזר חודשי: 478 ש"ח
סך ריבית בטוטאל: 75,800 ש"ח
א. האם ההצעות משתלמות?
ב. יש אופציות טובות יותר?
ג. האם יש דרך לחלק את ההחזרים בשנים בצורה אחרת, טובה יותר?
ד. שווה להחנק כל חודש ולחסוך את הריבית או שהפער יחסית לא משמעותי?
3 אופציות
1. משכנתא ל 15 שנה
10 שנים ראשונות החזר חודשי בסך: 2290 ש"ח
5 שנים אחרונות החזר חודשי בסך: 1320 ש"ח
סך ריבית בטוטאל: כ - 60,000 ש"ח
2. משכנתא ל 20 שנה
15 שנים ראשונות החזר חודשי בסך: 1760 ש"ח
5 שנים אחרונות החזר חודשי בסך: כ- 1000 ש"ח
סך ריבית בטוטאל: 103,000 ש"ח
3. משכנתא מדורגת ל 20 שנה
10 שנים ראשונות החזר חודשי: 2158 ש"ח
5 שנים נוספות החזר חודשי: 1183 ש"ח
5 שנים אחרונות החזר חודשי: 478 ש"ח
סך ריבית בטוטאל: 75,800 ש"ח
א. האם ההצעות משתלמות?
ב. יש אופציות טובות יותר?
ג. האם יש דרך לחלק את ההחזרים בשנים בצורה אחרת, טובה יותר?
ד. שווה להחנק כל חודש ולחסוך את הריבית או שהפער יחסית לא משמעותי?